【正文】 ****年**月**日前向甲方以現(xiàn)金方式全部付清。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬元。解約時，乙方應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬元。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理.《房屋所有權證》書證號：土地證編號：三，房屋四界：房 屋 四 界東： 西：南： 北：四：付款方式：（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。六：甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設施的使用方式。（五）該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。第二條： 甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權合法；甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔。第六條：乙方在 XXX年XX月 X 日，按照雙方協(xié)商結果支付給甲方定金(人民幣)，(大寫)x萬元整，(小寫)xx元。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋（雙方協(xié)商約定房屋內(nèi)保留物品為：（3）甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第十條：該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十三條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。其中甲方留執(zhí)二份，乙方留執(zhí)二份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。2，保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。4，自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。四，本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。八，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第十二條本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自之日起生效。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第五條 乙方支付甲方 萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金。第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。房屋具體狀況如下：房屋座落在東阿縣魚山鎮(zhèn)安平村中間，房屋東邊是胡同，南鄰祁正軍，北鄰李尚國，房屋為磚混結構，房屋為平房，長：XXX寬：XXX，面積為XXX。第四條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫圓整；即人民幣小寫元。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。甲方（賣方）：（印）身份證號：住址：電話：乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：住址：電話：證明人：XX年XX月XX日售房協(xié)議書模板4出賣方：__，以下簡稱甲方；身份證號碼：。第一條由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：房地產(chǎn)座落在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道號五樓（頂樓）；結構：混合；由于各種原因，該房地產(chǎn)沒有獨立的房產(chǎn)證和土地使用證，只有總的一個土地使用證。第三條本合同簽定前，該房屋如有應繳納的水電費用，應由甲方負擔。剩余款項六萬五千元整（65000。逾期超過1個月時，乙方有權解除本合同。逾期超過_1_個月時，甲方有權解除合同。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫小寫（￥：元）。六、甲方應在年月交房給乙方，并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下，辦理相關手續(xù)后乙方付清全部房款。十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償總房款10%的違約金。第二條，上述房產(chǎn)的交易價格；60萬元，（大寫陸拾萬元整）。第四條，甲方應于___年___月___日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第八條，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。(三)、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。（五）該房屋正式交付時，甲方應將該房產(chǎn)交付乙方。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：中介：電話：