【正文】 因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）、出租等情況。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不 應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。主合同變更的，乙方仍愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，保證條款的生效條件為：本合同項(xiàng) 下抵押權(quán)因第八條1項(xiàng)所列原因未成立或不生效。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方自行保管。第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第十一條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價(jià)款。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金。第十四條 爭議的解決方式：第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。第一條：乙方向甲方出借金額為人民幣 元整(￥ 元)。甲方在清償借款之后乙方應(yīng)歸還甲方先前所出具的借據(jù)。第七條：簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，則有權(quán)處置抵押物，甲方無權(quán)干涉。第十一條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。三、借款利息本借款不收取利息。乙方到期如數(shù)歸還借款的，抵押權(quán)消滅。六、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由任意一方依法向人民法院提起訴訟。售房單位為(寫明售房單位全稱)。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。貸款利率為月息 ‰。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。十六、補(bǔ)充條款：甲方簽名(章)：地 址： 電 話：乙方簽名(章)：地 址： 電 話：還款保證人(甲方所在單位) 簽名(章)：地 址： 電 話：抵押貸款合同 篇8抵押權(quán)人(貸方)：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________郵政編碼：_________抵押人(借方)：_________身份證號碼：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________擔(dān)保人(發(fā)展商)：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________第一條 總則合同三方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意并于_________年_________月_________日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱“本合同”)。抵押人同意抵押權(quán)人為其指定本合同的擔(dān)保人。4.“商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益”指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預(yù)售契約”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。三、貸款年利率為_________%。二、貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之前(包括十四日)，則起供月為當(dāng)月。四、抵押人必須在抵押權(quán)人指定之行所開立活期存款賬戶，在每月的十四日之前將當(dāng)月供款足額存人或匯抵該賬戶。如逾期未能足額交付當(dāng)月供款，抵押人必須盡快補(bǔ)足，并同時向抵押權(quán)人交付逾期罰息，罰息額按貸款余額每日萬分之_________復(fù)利計(jì)算直至付清。四、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人。抵押人如不繳交而由抵押權(quán)人為保障其本身權(quán)益而先支付者，抵押權(quán)人可將已墊付的費(fèi)用并人抵押人欠款內(nèi)，向抵押人進(jìn)行追索。房產(chǎn)正在做貸款、房產(chǎn)證原件在銀行拿不出來。即使有擔(dān)保公司的擔(dān)保，此類貸款還是很難做，銀行通常也不會接受。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。貸款利率為月息 ‰。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。十六、補(bǔ)充條款：甲方 簽名(章)：地 址：電 話：乙方 簽名(章)：地 址：電 話：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：地 址：電 話：抵押貸款合同范本2貸款人（抵押權(quán)人）： 分行法定地址： 電話法定代表： 電話借款人（抵押人） 電話住址：本人有效身份證編號：借款人為購買 （以下稱“房產(chǎn)商”）的 （以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守，交通銀行外匯商品房抵押貸款合同范文。分 期等額歸還。2．2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為一年。向借款人發(fā)出付款通知書。第六條 提前還款6．1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠信的原則下，就存單用于為乙方擔(dān)保貸款一事，達(dá)成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：一、存款金額：人民幣 億元，分批操作，首批人民幣 萬元。不管乙方是否及時還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。(4)乙方按甲方通知的地點(diǎn)和時間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。(六)核實(shí)無誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設(shè)專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標(biāo)準(zhǔn)作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單 萬元人民幣的資金進(jìn)入專用帳戶后，再進(jìn)行剩余貼息的交接。乙方會同甲方在貸款銀行行長辦公室接受由行長和有關(guān)責(zé)任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。(2) 甲方人員到達(dá)乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個銀行工作日內(nèi)無款到帳。十二、末盡事宜：本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。甲方 (蓋章)法人代表簽字：乙方 (蓋章)法人代表簽字：年 月 日抵押貸款合同范本5合同號：_________（_________）抵借字第_________號貸款人（抵押權(quán)人）：_________銀行借款人：_________抵押人：_________經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。第九條 抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。第二十三條 其他約定事項(xiàng)：。副本_________份。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)優(yōu)先清償甲方的貸款本息。協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。1．3貸款期限：貸款期限為________年。每期計(jì)息日的________的b為________貸款利率的b，但每筆放款的第一個計(jì)息期的b為該貸款發(fā)放日的b。3．2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費(fèi)用，均通過該帳戶結(jié)算。5．2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。6．3借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補(bǔ)償金。7．3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。9．3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。第十一條違約及處理11．1下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：（1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；（2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；（3）借款人違反本合同或附件的其他條款。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。第二條抵押期限抵押期限為____________。第四條抵押期間抵押物的出售及監(jiān)管。、材料庫存、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的所有原始文件和單據(jù)移交給乙方..，不得丟失或損壞。逾期不移交抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方可依法申請_____人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。扣除上述金額后如有余額，應(yīng)全額返還甲方。本合同正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份。于___________________抵押貸款合同范本11抵押人：_________企業(yè)性質(zhì)：_________抵押權(quán)人：_________銀行為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。借款合同編號為_________。五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為_________元，抵押率為_________％，抵押期限為_________年，隨_________號借款合同變更、解除或終止?？梢允褂玫牡盅何铮憨癌ぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ些ぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ些ぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ穿?抵押物名稱 │ 型 號 │ 數(shù) 量 ││ │ │ │├───────────┼──────────┼──────────┤│ │ │ ││ │ │ │└───────────┴──────────┴──────────┘下列抵押物就地封存，不得使用：┌───────────┬──────────┬──────────┐│ 抵押物名稱 │ 型 號 │ 數(shù) 量 ││ │ │ │├───────────┼──────────┼──────────┤│ │ │ ││ │ │ │└───────────┴──────────┴──────────┘七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。八、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取_________方式處分抵押物。十、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期。十一、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。抵押人（蓋章）：_________ 抵押權(quán)人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________抵押貸款合同范本12委托人： 性別：現(xiàn)住地址：身份證號：受托人： 性別：現(xiàn)住地址：身份證號：一、委托人自愿將車牌號為 的車輛（發(fā)動機(jī)編號為： ，車架編號為： ）委托受托人對外出售，并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)。五、在委托期間，委托人對該車輛做出的任何處置均無效，受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。落葉松、樟子松、楊樹。根據(jù)公正、平等、自愿的原則，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：