【正文】 ................................................................... 63 社會效益 ................................................................................................................ 63 環(huán)境效益 ................................................................................................................ 63 第十四章 可行性研究結(jié)論 ............................................................................................. 65 3 前言 中國制鞋工業(yè)經(jīng)過十幾年的迅速發(fā)展取得令世人矚目的成績。但這并不能說明我們在世界鞋業(yè)中的強大。就象其它國家鞋業(yè)發(fā)展初期一樣，我國鞋類產(chǎn)品還基本處于模仿、拷貝階段，或是遠(yuǎn)離鞋靴產(chǎn)品消費需求的一種低層次的簡單設(shè)計?？傮w看，中國鞋類產(chǎn)品品質(zhì)尚處于較低階段。另外，在歐 洲較發(fā)達(dá)的國家中，西班牙和葡萄牙的制鞋工業(yè)目前也保持較好的狀況。南亞的印度盡管現(xiàn)在制鞋業(yè)還不發(fā)達(dá)，但它與中國 有許多相似的條件，如廉價的勞動力、豐富的皮革原材料資源以及悠久的皮革加工歷史等，都使印度在未來可能成為有影響的世界鞋業(yè)生產(chǎn)大國。制鞋 CAD 與 CAM 的廣泛使用和商務(wù)電子化時代的到來以及新的制鞋技術(shù)、新功能材料的出現(xiàn)，新的幫底、幫部件與幫部件之間的結(jié)合方式和新的定型方式的出現(xiàn)等，已使未來鞋業(yè)針對每個人對鞋的合理性、實用性、審美性和個性化的需求而進(jìn)行專門的設(shè)計生產(chǎn)變?yōu)榭赡?。它們并不在本土設(shè)立生產(chǎn)加工鞋類產(chǎn)品的工廠，而是設(shè)立新產(chǎn)品設(shè)計開發(fā)中心，將開發(fā)出的新產(chǎn)品以訂單方式不斷送往遍布世界各地的加工廠去訂牌生產(chǎn)，然后再通過先進(jìn)的營銷理念和營銷方式，以及品牌價值和知名度來獲取高額的利潤。制鞋企業(yè)或鞋業(yè)公司各個運行環(huán)節(jié)和最終目的都必須圍繞產(chǎn)品 7 來展開和實現(xiàn)，這樣，新世紀(jì)的鞋業(yè)發(fā)展趨勢的一個重要特點是制鞋企業(yè)或鞋業(yè)公司將不遺余力地去進(jìn)行新產(chǎn)品的設(shè)計開發(fā)。制鞋企業(yè)品牌戰(zhàn)略實施不僅可使企業(yè)當(dāng)時獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益，而且這種無形資產(chǎn)還能夠持續(xù)不斷地創(chuàng)造新價值和穩(wěn)定其產(chǎn)品的市場價格，正是由于品牌可以帶來更多的收益，制鞋業(yè)同其它工業(yè)領(lǐng)域一樣，在新的世紀(jì)里將更加注重對品牌的建立和塑造。 現(xiàn)在我國雖已成為世界鞋生產(chǎn)制造大國，然而鞋業(yè) “ 中國名牌 ”寥寥無幾。要實現(xiàn)這一目標(biāo)，需要我們用探索和創(chuàng)新的實際行動去做大量的工作，尤其是提高產(chǎn)品科技含量，敢于踏進(jìn)高檔大商場，強攻高端市場。在產(chǎn)品功能細(xì)化中，未來休閑鞋（包括運動鞋）和越來越時裝化和個性化的女性將得到較大發(fā)展，休閑鞋的多功能、舒適性、審美性和個性化將成為發(fā)展趨勢。由此，可以推測， 鞋類產(chǎn)品消費審美化是 21 世紀(jì)鞋類消費市場上的一個重要特點和發(fā)展趨勢。對個性化日用品的追求是其一種最主要 10 的方式，凡是能夠體現(xiàn)自我存在的、有個性的商品都將在新的世紀(jì)中廣受歡迎。 隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，人們在消費領(lǐng)域中的時尚化表現(xiàn)愈加突出，服裝和鞋類產(chǎn)品消費時尚表現(xiàn)尤為明顯。近些年鞋類產(chǎn)品消費時尚化愈來愈明顯，如運動休閑鞋、滑輪鞋、松糕鞋、軍警靴（馬丁靴）、休閑鞋、方頭楦、斜頭楦、腳型楦 等等都曾是或現(xiàn)在仍在國內(nèi)外流行消費時尚的鞋類品種和楦頭造型。在過去 11 的 20 年中，人們的生活態(tài)度及生活 方式發(fā)生了巨大變化，健康、輕松、娛樂、運動等成為人們生活中的追求，輕便的慢跑鞋、柔軟和式樣新穎的休閑鞋、給人帶來滑行樂趣的滑輪鞋、具有良好減震功能和回彈性的氣墊運動鞋等等都創(chuàng)造了巨大的社會效益和市場效益，深受人們的喜愛。這種鞋是針對那些在運動的時候更關(guān)注自己的健康、效率及運動成果的人，這種運動鞋通過內(nèi)置的微處理感應(yīng)裝置和無線電頻傳輸，可以使運動者在一塊專門設(shè)計的手表上不斷了解到自己的步行數(shù)、跑步數(shù)、距離、當(dāng)前的運動節(jié)奏、平均節(jié)奏和其所消耗的熱量，并且往后還想增加測量心率的功能，這種可以給運動都帶來很多使用價值的新功能運動鞋必定會吸引眾多消費者。 項目實施依據(jù) : 近幾年，我國在科學(xué)發(fā)展觀和建設(shè)和諧社會的統(tǒng)領(lǐng)下，積極推進(jìn)改革開放，國民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)持續(xù)增長較快，效益較好，價格平穩(wěn)，活力較強的良好發(fā)展趨勢。作為合肥的東大門，該區(qū)域的位置更為優(yōu)越。然而，進(jìn)入風(fēng)云變幻的 2021 年，一枝獨秀的中國制鞋業(yè)開始了新的裂變，在國際貿(mào)易壁壘、人民幣升值、原材料價格上漲以及勞動力短缺，特別是國家新的勞動合同法實施的影響下，一直處於強勢地位的中國制鞋業(yè)正面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和考驗。 中國是全球最大的產(chǎn)鞋國和出口國。印度目前年產(chǎn)鞋約20 億雙，約有 4000 家制鞋及相關(guān)企業(yè)，其中約 500 家為大型企業(yè)，3500 家為中小企業(yè)。越南現(xiàn)年產(chǎn)鞋 46 億雙，其中 90%產(chǎn)品出口。第三個是馬凱省的費爾墨和馬塞拉塔，約有 3300 家公司，總銷 量達(dá) 10 億歐元，大約 60%的產(chǎn)品出口到國外。西班牙制鞋業(yè)已由低成本的生產(chǎn)中心轉(zhuǎn)向全球中端及高端鞋類生產(chǎn)地之一。隨著國際市場競爭的加劇 以及產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，葡制鞋業(yè)在經(jīng)歷一段不景氣時期后，開始重新定位，走向以中高檔產(chǎn)品為主，崇尚自我設(shè)計，創(chuàng)建自有品牌，開發(fā)國際市場的道路。隨著這些國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水準(zhǔn)的不斷提高，消費能力和意識的不斷增強，鞋產(chǎn)品消費市場的增長空間極大，這些國家將是鞋產(chǎn)品消費最具潛力的市場，也是鞋類產(chǎn)品出口最具潛力的目標(biāo)市場。上世紀(jì) 80 代末、 90 年代初，又轉(zhuǎn)移到了土地勞動力成本更低廉，產(chǎn)業(yè)資源更豐富、投資環(huán)境更完善的中國大陸沿海一帶。到目前為止，包括中國、越南、印度、印尼和泰國在內(nèi)的亞洲國家，為全球市場提供了超過 85%的鞋類產(chǎn)品，成為全球制鞋業(yè)的中心。這是一種國際產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢。第三，產(chǎn)業(yè)佈局更趨合理。第四，內(nèi)銷市場不斷擴大，中國本身是一個具有 13 億人口的龐大消費市場，目前中國人均年消費鞋僅為 雙，在今后幾年內(nèi)，中國人均年消費鞋類提高到 34 雙，是完全有可能的，因而，中國有能力的制鞋企業(yè)應(yīng)提高產(chǎn)品的設(shè)計及自主創(chuàng)新能力，在國內(nèi)市場建立、培育和發(fā)展自己的品牌和建立市場行銷管道，更好地拓展國內(nèi)市場。在與世界制鞋業(yè)的博弈中，中國制鞋業(yè)若能立足國內(nèi)市場，確保產(chǎn)業(yè)的生存和發(fā)展，進(jìn)而發(fā)展全球化的品牌和管道，以長袖善舞的優(yōu)勢佔領(lǐng)國際市場空間，實現(xiàn)制鞋業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，那么，中國作為全球制鞋業(yè)的中心不會改變，無論產(chǎn)業(yè)怎樣轉(zhuǎn)移，也是在中國各地轉(zhuǎn)移和發(fā)展。全市 2021 年實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 億 元，比上年凈增 億元，增長 ％。 2021 年，合肥市市民上下一心、齊抓建設(shè)，生產(chǎn)總值首次跨越千億元，實現(xiàn) 億元，同比增長 %，創(chuàng)十年來最高增幅，人均 GDP 達(dá)到 2975 美元。 合肥市作為安徽省省會，全國重要的科研基地，總體規(guī)劃到2021 年城市人口控制在 300 萬之內(nèi)。到2021 年，農(nóng)業(yè)初步實現(xiàn)集約化、規(guī)?；?、現(xiàn)代化；工業(yè)化基本完成，城鎮(zhèn)化達(dá)到發(fā)展中國家同期平均水平；三大產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展；對外開放水平不斷提高，形成與國內(nèi)外有廣泛經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的對外開放格局。園區(qū)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用地 平方公里，按照每公頃就業(yè)人口 110 人計算，所需的就業(yè)人口為 萬人。近期人口約 2 萬人。大店工業(yè)聚集區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略是以服裝產(chǎn)業(yè)、新型建材產(chǎn)業(yè)為方向形成產(chǎn)業(yè)集群。 ● 交通優(yōu)勢：有 “ 安徽第一街 ” 之稱的長江路是合肥市主要交通干道， 聚集區(qū) 通過長 江 東 路向 西 可直達(dá)市中心，并可通過城市環(huán) 22 道到達(dá)城市各區(qū)，向 南 可直上 312 國道，交通順暢，內(nèi)外聯(lián)系方便，區(qū)位交通優(yōu)勢明顯。這 三 座變電所可確保 大店工業(yè)聚集區(qū) 的發(fā)展用電。 選址合理性分析 ● 選址要求： 大店工業(yè)聚集區(qū) 的立項建設(shè) 源自于 貫徹合肥市“ 千億 ” 規(guī)劃，加快發(fā)展第二、第三產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)富民強區(qū)的戰(zhàn)略目標(biāo)。 ● 建設(shè)條件：區(qū)域所在位置 周邊緊靠東部的肥東新城區(qū)、西側(cè)的龍崗開發(fā)區(qū)、南側(cè)的龍?zhí)凉I(yè)園 ，交通、供水、排水、供電、供暖、通訊等設(shè)施齊全，便利于 大店工業(yè)聚集區(qū) 的建設(shè)。二十埠河接納了合肥市東市區(qū)部分、美菱工業(yè)園、龍崗工業(yè)區(qū)及其附近排放的工業(yè)廢水河生活污水。長江東路是連接老城區(qū)與東部組團(tuán)的重要干道，且隨著新安江路等級的提升，將使得聚集區(qū)與東部組團(tuán)連接更為緊密。該功能區(qū)建設(shè)元素有公園、廣場、商業(yè)、行政、居住區(qū)等。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 該 項目分為三個部分：辦公區(qū)、加工區(qū)、倉儲區(qū) （ 1）辦公區(qū)：占地 5700 平方米，作為公司日常經(jīng)營管理，產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計的基地，同時安排職工的集體宿舍。我國是世界上人口最多的國家，由于社會、經(jīng)濟(jì)、文化科學(xué)事業(yè)的發(fā)展，計劃生育工作的推進(jìn)，人口出生率和死亡率不斷下降，老年人在總?cè)丝谥械臄?shù)量和比例不斷增加。 2 老年人公共建筑應(yīng)按老齡階段介助老人的體能心態(tài)特征進(jìn)行設(shè)計。出入口內(nèi)外應(yīng)留有不小于 的輪椅回旋面積。臺階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。 2 戶室內(nèi)面對走道的門與門、門與鄰墻之間的距離，不應(yīng)小于 ，應(yīng)保證輪椅回旋和門扇開啟空間。 6 通過式走道兩側(cè)墻面 和 高處 宜設(shè) 216。 3 緩坡樓梯踏步踏面寬度，居住建筑不應(yīng)小于 300mm，公共建筑不應(yīng)小于 320mm；踏面高度，居住建筑不應(yīng)大于 150mm，公共建筑不應(yīng)大于 130mm。并應(yīng)符合下列要求： ① 坡道轉(zhuǎn)彎時應(yīng)設(shè)休息平臺，休息平臺凈深度不得小于 。扶手設(shè)計應(yīng)符合本規(guī)范第 條的規(guī)定。 居室 1 老年人居住建筑的起居室、臥室，老年人公共建筑中的療養(yǎng)室、病房，應(yīng)有良好朝向、天然采光和自然通風(fēng)，室外宜有開闊視野和優(yōu)美環(huán)境。 3 老人院、老人療養(yǎng)室、老人病房等合居型居室，每室不宜超過三人，每人使用面積不應(yīng)小于 6m2。 3 老人院公用小廚房應(yīng)分層或分組設(shè)置，每間使用面積宜為～ 。 衛(wèi)生間 1 老年住宅、老年公寓、老人院應(yīng)設(shè)緊鄰臥室的獨用衛(wèi)生間，配置三件衛(wèi)生潔具，其面積不宜小于 。 4 老年人公共建筑的衛(wèi)生間，宜臨近休息廳，并應(yīng)設(shè)便于輪椅回旋的前室，男女各設(shè)一具輪椅進(jìn)出的廁位小間，男衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)一具立式小便器。 6 公用衛(wèi)生間廁位間平面尺寸不宜小于 ，內(nèi)設(shè) 31 高的坐便器。冷、熱水混合式龍頭宜選用杠桿或掀壓式開關(guān)。 3 陽臺欄桿扶手高度不應(yīng)小于 ，寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)宜設(shè)封閉式陽臺。 門窗 1 老年人建筑公用外門凈寬不得小于 。開啟窗口應(yīng)設(shè)防蚊蠅紗窗。 ② 老年人居室地面宜用硬質(zhì)木料或富彈性的塑膠材料，寒冷地區(qū)不宜采用陶瓷材料。 2 炎熱地區(qū)老年人居住建筑宜設(shè)空調(diào)降溫設(shè)備。陽臺應(yīng)設(shè)燈光照明。 8 老年人專用廚房應(yīng)設(shè)燃?xì)庑孤﹫缶b置；老年公寓、老人院等老年人專用廚房的燃?xì)庠O(shè)備宜設(shè)總調(diào)控閥門。 附錄 A： 老年人設(shè) 施基礎(chǔ)參數(shù) 老年人用床尺寸應(yīng)符合下列要求： 單人床：長度 ，寬度 ，高度 ～ ； 雙人床：長度 ，寬度 ，高度 —。 34 廬陽 區(qū)高檔 老年公寓設(shè)計 合肥市廬陽區(qū)民政局 認(rèn)為在當(dāng)今社會，人口老齡化已經(jīng)成為世界人口 發(fā)展的一大趨勢，預(yù)計在二十一世紀(jì)三、四十年代將達(dá)到高潮。老年公寓應(yīng)提供一系列的功能及價值選擇，如娛樂休閑功能、便捷靈活功能、文化多樣 性、個人護(hù)理、個人價值實現(xiàn)感、商務(wù)活動支持、圖書館、社區(qū)性及安全性等。同時，也應(yīng)考慮到設(shè)計發(fā)揮老人余熱的環(huán)境，鼓勵老人充分發(fā)揮自己的余熱，使其盡享每天生活的樂趣。小尺度的建筑物可以最大化的給予老人們維持他們的自信和技能的感覺，讓他們感受到家的溫馨，并能根據(jù)不同老人的特點、喜好和希望值來設(shè)計公寓， 所以在設(shè)計的過程中，充分了解不同老人的生活習(xí)慣、過往的經(jīng)驗和記憶，并將之融入設(shè)計中，定會給老年人帶來親切的家的感覺。 雨水管道將收集公寓內(nèi)雨水并就近接入環(huán)湖北路 雨水管道。廠區(qū)綠化帶內(nèi)栽種適合當(dāng)?shù)貧夂驐l件的樹木和灌木輔以草皮綠化。抗震設(shè)防烈度為： 7 度 。 據(jù)統(tǒng)計， 1995 年我國共有家庭 32208 萬戶，其中 60 歲以上老年人口的戶數(shù)為 9051 萬戶。 20 世紀(jì) 80 年代以來， 60 歲以上的老年人口平均