小區(qū)管理規(guī)定-預(yù)覽頁
【正文】 10點(diǎn)次日早6點(diǎn)）或中午（12點(diǎn)下午1點(diǎn)30分）影響他人休息，不準(zhǔn)隨便丟放建筑垃圾。二、搞好小區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，要樹立愛護(hù)綠化，講究文明的社會風(fēng)尚。嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)遛狗。六、提倡、鼓勵(lì)各單位和住戶在圍欄內(nèi)布置花草。制止小區(qū)內(nèi)違章搭建、違章裝修及影響小區(qū)外觀的行為，以保證房屋有外部環(huán)境使用壽命。清潔工人每周擦洗垃圾桶。定期清洗、疏通一次明、暗溝、化糞池（各管理處根據(jù)委托要求明確清洗頻率）。定期對小區(qū)進(jìn)行檢查，防止有衛(wèi)生死角出現(xiàn)。嚴(yán)禁把垃圾、紙屑、膠袋等雜物投入廁所或下水道，因使用不當(dāng)，導(dǎo)致堵塞或損壞，由業(yè)主自己承擔(dān)修理費(fèi)用。住戶裝修完畢，應(yīng)立即清掃，不得將廢物棄于樓梯道和公共場所。在為業(yè)主服務(wù)的過程中，始終保持良好的精神狀態(tài)，認(rèn)真做好各項(xiàng)服務(wù)工作，使業(yè)主滿意。保安管理制度在法律和制度規(guī)定的范圍內(nèi)開展保安服務(wù)工作，不準(zhǔn)超越職責(zé)權(quán)限。自覺維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，保持執(zhí)勤區(qū)整齊清潔。巡邏保安要多聽、多嗅，要從治安、防火、防盜、門窗、車輛停放等方面發(fā)現(xiàn)問題，并做好值班記錄。1對小商、小販、沿街叫賣等無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行制止。1嚴(yán)密監(jiān)控報(bào)警區(qū)內(nèi)的不法活動和報(bào)警信號，遇到問題及時(shí)通知門衛(wèi)和巡邏保安迅速趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理。1對講機(jī)僅供保安人員執(zhí)值使用，不得用作其它用途，更不能攜帶外出，交接班時(shí)要對對講機(jī)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。制定消防滅火作戰(zhàn)方案和緊急疏散方案。經(jīng)常檢查防火設(shè)備，如有損壞或失效，應(yīng)及時(shí)修理。1發(fā)現(xiàn)住戶藏有大量易燃易爆品，應(yīng)立即處理并報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)。必須取得雙方當(dāng)事人同意，不得強(qiáng)行調(diào)解。不得對當(dāng)事人進(jìn)行壓制威脅和打擊報(bào)復(fù)。為保持區(qū)內(nèi)良好的環(huán)境，對出入本區(qū)作如下規(guī)定：A、業(yè)主及其家庭成員在辦理收樓手續(xù)后申請辦理“住房卡”，“住房卡”只限業(yè)主及其直系親屬(配偶、父母、子女)辦理。每個(gè)家庭保姆最多只可為三個(gè)單位提供家居護(hù)理服務(wù)，每戶業(yè)主必須簽名同意擔(dān)保保姆在區(qū)內(nèi)的一切行為和后果。禁止在單位內(nèi)存放易燃、易爆物品，禁止于戶外生火。必須保持所有公共走廊、通道及樓梯暢通無阻。禁止聚賭、販毒、偷竊等一切違法犯罪行為。，對養(yǎng)犬者實(shí)行嚴(yán)格管理，養(yǎng)犬者應(yīng)攜犬到農(nóng)牧部門進(jìn)行檢疫檢查，注射狂犬病疫苗后，持免疫證到公安分局辦理登記注冊，領(lǐng)取《養(yǎng)犬許可證》和犬牌。，應(yīng)當(dāng)束犬鏈，由成年人牽領(lǐng)，妥加看管。，養(yǎng)犬人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)被害人的全部醫(yī)療費(fèi)用及其他相應(yīng)的民事責(zé)任，依法賠償被傷害人其他損失。為了您和家人今入住本小區(qū)后，能體驗(yàn)到高生活品質(zhì)及小區(qū)業(yè)主間的安定和諧，本小區(qū)的停車位一定要最大限度的合理利用。建議首期業(yè)主先買先得，后期無停車位的業(yè)主可選擇商業(yè)付費(fèi)停車位。商業(yè)配套車位，對所有進(jìn)出車輛采取計(jì)時(shí)收費(fèi)管理。XXX物業(yè)服務(wù)有限公司2015年5月3日
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