【正文】 期施工技術(shù)規(guī)程 JGJ041997 回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T2320xx 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ 801991 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ 3320xx 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ 4620xx 高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ9998 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程 JGJ8120xx 蒸壓加氣混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ17— 84 地 方 上海 市建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)程 室內(nèi)裝修 建筑做法說明 建筑給水 建筑排水 建筑衛(wèi)生設(shè)備安裝 建筑消防設(shè)備安裝 XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 9 主要圖集 類別 名 稱 編 號 國家 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G1011 地溝及蓋板 03J331 建筑物抗震構(gòu)造圖集 G3291~9 主要標(biāo)準(zhǔn) 類 別 名 稱 編 號 國家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300－ 20xx 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB 50164－ 1992 建筑施工場界 噪聲限值 GB12523－ 1990 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59－ 1999 其它 名 稱 編 號 版 號 程序文件 NZ－ CX－ 20xx 20xx 版 質(zhì)量管理手冊 NZ－ MM－ 20xx 20xx 版 作業(yè)指導(dǎo)書 NZ－ ZL－ 20xx 20xx 版 企業(yè)管理制度（標(biāo)準(zhǔn)） 20xx 版 20xx 版 第二章、工程概況 第一節(jié)、總體概況 工程名稱： 上海徐涇公寓式商務(wù)酒店工程； 建設(shè)單位： 上海藍(lán)溪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司； XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 10 設(shè)計(jì)單位： 上海市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司； 監(jiān)理單位： 上海市建設(shè)監(jiān)理工程有限公司； 施工單位： 南通建筑工程總承包有限公司； 承包范圍： 上海徐涇公寓式商務(wù)酒店工程的土建和安裝工程等； 工程結(jié)構(gòu) :框剪結(jié)構(gòu)高層建筑。交通運(yùn)輸比較方便，貨物運(yùn)輸車輛在白天晚上都能進(jìn)入工地。 本地下室結(jié)構(gòu)工程及防水工程施工期又處于雨季施工 和北側(cè)徐涇港水位較高對 圍護(hù) 樁影響 ，給施工帶來非常大的麻煩。 地下室東西長 ,南北最大跨度 ,其中主樓部份東西長 86米 ,南北跨度 ,主樓 建筑面積 1668平方米 。 、 外墻 主樓及裙房為玻璃幕墻，裙房外墻局部采用干掛石材 ；戶內(nèi)內(nèi)墻粉飾主要有普通 1:1:4 砂漿墻面批白水泥，廚房衛(wèi)生間為毛面砂漿；公共部位為 1:1:4 砂漿刷乳膠漆墻面和仿磁涂料墻面；磚墻面與砼接縫處均加鋪一層鋼絲網(wǎng)。 第四節(jié)、結(jié)構(gòu)概況 基礎(chǔ)采用 預(yù)應(yīng)力混凝土管樁 +局部承臺 +筏 板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 。大底板內(nèi)設(shè) 2 座現(xiàn)澆鋼筋砼沉砂隔油池， 7 處鋼筋砼集水坑和 3處電梯基坑，與大底板成 45 度腋連整體澆筑，其基土面標(biāo)高為 ～ 米不等 。 以上填充墻為 200、 100 厚加氣混凝土砌塊。 XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 13 第三章、主要管理目標(biāo) 第一節(jié)、工期目標(biāo) 控制關(guān)鍵里程碑的工期，確保總工期在 468 個(gè)日歷天 的實(shí)現(xiàn)（含裝修工期） 。 第四章、 施工部署 針對目前國內(nèi)建筑市場激烈競爭的局面，我公司采取優(yōu)質(zhì)高速的策略，并根據(jù)本工程的具體特點(diǎn)，重點(diǎn)抓“施工管理、質(zhì)量管理、安全管理、確保工期”這四項(xiàng)主要工作來組織指導(dǎo)施工，具體落實(shí)并體現(xiàn)在：配備精干的 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，過硬的施工隊(duì)伍，充足的資源投入，并以科XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 14 學(xué)的管理機(jī)制、先進(jìn)的工藝技術(shù)，精良的機(jī)械設(shè)備，合理的進(jìn)度安排，以確保本工程諸目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖見附圖。近年來本公司施工的的項(xiàng)目很多工程獲“ 白玉蘭 獎(jiǎng)”、“ 魯班獎(jiǎng) ”、“ 上海市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”等，我們將每做一個(gè)工程，將會(huì)制造出一個(gè)一流的精品 工程。一組專門綁扎鋼筋，另一組專門加工成型鋼筋，現(xiàn)場設(shè) 2套鋼筋加工機(jī)械。 第三節(jié) 、施工工藝流程 基礎(chǔ)、主體工藝流程見下圖所示： 排水 挖土清槽 驗(yàn) 槽 墊層施工 回 填 土 截鑿樁頭 基礎(chǔ)底板 基礎(chǔ)驗(yàn)收 地下配套工程 頂板施工 板墻施工 XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 16 第四節(jié) 、勞動(dòng)力配備表 勞動(dòng)力投入計(jì)劃表 序號 施工階段 工種平均級別 基礎(chǔ) 主體 砌體施工階段 裝飾施工階段 施工后期與 室外 工程 １ 鋼筋工 5 80 60 10 5 2 2 砼、普工 4 30 35 40 20 20 3 支模木工 80 120 15 15 8 主體砼 砌筑墻體 門窗工程 屋面防水 裝修 內(nèi)粉飾 外粉飾 樓地面 主體施工工藝流程圖 XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 17 4 瓦工、粉刷工 6 20 25 50 70 20 5 架子工、機(jī)械工 5 15 20 10 10 5 6 油漆工 5 2 2 2 50 20 7 水工 5 10 10 10 20 8 8 焊工 6 6 6 6 6 2 9 電工 6 10 10 15 20 5 10 其他 4 15 15 15 15 10 合計(jì) 268 303 173 231 100 說明：（ 1）砼澆筑采取其它工種共同參加配合施工完成。再進(jìn)一步對業(yè)主提供的坐標(biāo)點(diǎn)及高程點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并建立施工平面測量XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 18 控制網(wǎng)。 了解施工用水、用電的 供應(yīng)能力能必須滿足施工生產(chǎn)、生活的需要。 組織各級技術(shù)交底，落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施。 XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 19 1 做好施工技術(shù)交底，操作前進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交底，嚴(yán)格管理，責(zé)任包干，將責(zé)任落實(shí)到每個(gè)個(gè)人。現(xiàn)場統(tǒng)一安排材料堆放地。 第 五 章、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 第一節(jié) 、施工進(jìn)度里程碑 本工程施工總進(jìn)度目標(biāo)控制在 468 個(gè) 日歷天內(nèi)完成。 第三個(gè)里程碑： 地下室 C(C 區(qū)劃分為 C C C3)、 D施工區(qū)域基礎(chǔ)底板從開工 開始起第 55 個(gè)日歷天 內(nèi)完成。 第六個(gè)里程碑： 填充墻砌筑完至中間驗(yàn)收 ，從開工至 280 個(gè)日歷天完成。 XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 21 第二節(jié) 、施工進(jìn)度計(jì)劃 地下室基礎(chǔ)施工根據(jù)工程特點(diǎn)，基礎(chǔ)施工分為二個(gè)施工段，以設(shè)計(jì)后澆帶來劃分區(qū)域。在主樓施工至十層結(jié)構(gòu)時(shí)開始五層以下的樓 層填充墻砌筑，最后進(jìn)行裝飾施工，同時(shí)在墻體及裝飾施工階段進(jìn)行水電安裝施工。 在公司領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一布置下公司的工程技術(shù)處、質(zhì)量監(jiān)察處、安全處、材料設(shè)備處也均制定了相應(yīng)管理措施和質(zhì)量對策。 為確保提前完工，保證業(yè)主早日運(yùn)行，在節(jié)假日等休息日抓緊時(shí)間，合理調(diào)休，保證進(jìn)度。 集中全公司的各專業(yè)優(yōu)秀操作技術(shù)力量，組織進(jìn)行以質(zhì)量為中XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 24 心的內(nèi)外粉刷勞動(dòng)競賽，以利加快施工進(jìn)度，同時(shí)又保證了工程的施工質(zhì)量。 合理安排各種施工機(jī)械，搭配使用，充分降低勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工作效率，充分體現(xiàn)機(jī)械化施工的優(yōu)勢。充分考慮塔吊的使用效率，在場內(nèi)挖土之前 ，進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)施工 ，并及時(shí)組拼安裝。 提高機(jī)械化施工水平，積極推廣新技術(shù)、新方法的使用。 在工程中如因氣候等不可抗拒的 因素，我們將調(diào)入員工，保證按計(jì)劃交工。 塔吊基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與施工，會(huì)同設(shè)計(jì)單位、支護(hù)單位、監(jiān)理、業(yè)主等協(xié)商后，進(jìn)行專題基礎(chǔ)受力計(jì)算，并采用可靠受力保證措施后實(shí)施。 泵管高壓配置應(yīng)齊全高層砼泵這應(yīng)具備止回、氣洗能力，故此商品砼廠家應(yīng)配置逆止閥、氣汽控制閥，從而確保砼正常施工。 （ 2）必須履行詳細(xì)的技術(shù)安裝交底手續(xù)。正在使用的垂直運(yùn)輸設(shè)備，采用定人定機(jī)管理辦法，建立專機(jī)責(zé)任制度，由該機(jī)操作工人負(fù)責(zé)管理，經(jīng)常進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)不正常狀況時(shí)，應(yīng)暫停使用，并隨即請機(jī)械維修人員檢查解決。 施工現(xiàn)場的用水為沿現(xiàn)場設(shè)置 Φ 50 自來水管，設(shè) 1 根Φ 50 自來水管引向樓上，并在樓內(nèi)垂直引上，作為各樓層施工用水及消防用水。在配電站處作一次重復(fù)接地，接地電阻不小于 4Ω ，與二次自然接地聯(lián)接，構(gòu)成三相 五線制，供本工程施工現(xiàn)場臨時(shí)用電。 現(xiàn)場用電由專人負(fù)責(zé)，用電系統(tǒng)為 TN 一 S 形式，從配電站的中線引出兩路零線，即工作零線（ N 線）和保護(hù)零線（ PE 線）。 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電見附圖。所有滅火器材均需放置于明顯處，另外腳手 架上也應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況布置滅火器材。 根據(jù)城市規(guī)劃、測 繪部門提供的座標(biāo)點(diǎn)，結(jié)合本建筑所標(biāo)志坐標(biāo)XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 32 點(diǎn)得出其主軸線。 內(nèi)控法 177。 層樓板面標(biāo) 高。該項(xiàng)工作由木工配合預(yù)留孔洞，測量人員復(fù)核孔洞位置。 ，與十字線仍重合，表明無誤。 四、 工程測量標(biāo)高控制 根據(jù)城市規(guī)劃及測繪部門提供的城市水準(zhǔn)點(diǎn)，在施工區(qū)域內(nèi)建立臨時(shí)固定水準(zhǔn)點(diǎn)，根據(jù)規(guī)范要求不得少于三個(gè)點(diǎn)。 沉降觀測點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在建筑物的各拐角處。 觀測點(diǎn)的埋設(shè) ，為了建筑物的美觀和減少碰撞，觀測點(diǎn)的埋設(shè)首選隱蔽式觀測標(biāo)志，即設(shè)計(jì)要求中的 B 型。 本工程沉降觀測采用短視線精密水準(zhǔn)測量法。 XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 35 第二節(jié)、土方工程 水文地質(zhì)情況、圍護(hù)樁 根據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)報(bào)告結(jié)果為：① 1 雜填土，層厚 ~，主要為建筑垃圾；① 2 素填土，層厚 ~，稍濕、松散； ②褐黃 ~灰黃色粉質(zhì)粘土，層厚 ~，稍濕、可塑，內(nèi)摩擦角θ =176。Kh=；⑤ 1a 灰色粘土，層厚 ~ m，很濕、軟塑，局部呈淤泥質(zhì)粘土狀，內(nèi)摩擦角θ =10176。目前本工程已由上海高等教育建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)基坑圍護(hù)樁和坑內(nèi)加固攪拌樁，基坑圍護(hù)水泥攪拌樁 和坑內(nèi)加固攪拌樁已由專業(yè)施工單位完成。 +2= 式中： H—— 井點(diǎn)管埋深度（ M） h1—— 井點(diǎn)管埋設(shè)面至基坑底面的距離 。 局部深基坑 已采用壓密注漿工藝，故深基坑不需要采用二級井點(diǎn)降水措施 。為了避免濾孔堵塞，在管壁與濾網(wǎng)口用鐵絲繞成螺旋狀，濾網(wǎng)的外面再圍一層 18鐵絲做保護(hù)層，濾管下端放一個(gè)錐形鐵頭。 抽水設(shè)備：射流泵輕型井點(diǎn)設(shè)備，由離心泵、射流器、循環(huán)水箱等組成。水泵軸心與總管齊平。 井點(diǎn)管埋設(shè) 在打井點(diǎn)管前，先在外圍要打的井點(diǎn)管的位置挖一條寬大約 深大約 的深溝（至 米）。下正常出水規(guī)律是“先大后小，先混后清”。 XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 39 坑內(nèi)增設(shè)三個(gè)水位觀測井直徑 500。 徐 涇 港降水泵濾管2 米長φ 4 8 井點(diǎn)降水管用粗砂回填灌實(shí)連接軟管場地普降至 2 . 5 0 0降水泵降水泵降水泵降水泵降水泵 集水井排水溝沉淀池降水泵降水泵 3 . 8 0 米 2 臺抽水泵 基坑內(nèi)采用明排水 （ 1）基坑周邊沿基坑圍護(hù)水泥攪拌樁外側(cè)設(shè)明排水溝，避免雨水進(jìn)入基坑內(nèi)。其中土 方占 50%外運(yùn)至上海渣土辦指定位置，留置在場內(nèi)的土方運(yùn)在由甲方指定范圍內(nèi)用于回填和綠化。開挖順序位置和尺寸圖詳見下圖。底板墊層應(yīng)隨挖隨 澆，分塊挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)完成墊層澆筑，分塊面積不宜大于 200M2，墊層擴(kuò)展至圍護(hù)樁邊，來不及處理的工程樁樁頭應(yīng)在墊層澆筑后處理。 （ 3）基坑機(jī)械大開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高 +，余土采用人工修底，機(jī)械集中外運(yùn)，至渣土辦指定的區(qū)域。 （ 2）監(jiān)測的內(nèi)容為： 攪拌樁壓頂板的豎向和水平位移監(jiān)測； 擋土墻水平變位和測斜； 坑外地面沉降監(jiān)測； 臨近建筑物和管線、道路路面的變形監(jiān)測； 基坑內(nèi)外地下水位觀測 。 （ 4）配合做好降水工作，若遇局部支護(hù)意外，應(yīng)大力投入人力、物力采取應(yīng)急措施。 （ 4）做好降排水工作。 （ 2）現(xiàn)場施工機(jī)械多，配合工種多， 各類機(jī)械、各工種要遵守安全操作規(guī)程，注意相互間安全距離。 （ 6）基坑開挖后及時(shí)做好四周防護(hù)欄及深基坑的防護(hù)爬梯，并架設(shè)安全行燈，掛設(shè)安全警示牌，確保行人安全。根據(jù)現(xiàn)場情況、開挖深度和周邊的水泥攪拌圍護(hù)樁等情況，可以采用 50T 汽車吊進(jìn)行塔吊安裝。 XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 46 第三節(jié)、筏板基礎(chǔ)施工 在墊層上彈線放出軸線、 墻板 、基 礎(chǔ)梁位置及相關(guān)的坑洞等位置。樁基驗(yàn)收合格后，根據(jù)樁頂標(biāo)高圖及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)高首先對標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，在預(yù)留插筋上用紅油漆畫一標(biāo)高線，XX 公寓式商務(wù)酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 47 該標(biāo)高線高于設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高 50cm 或 100cm，然后根據(jù)該標(biāo)高線將高于設(shè)計(jì)標(biāo)高部分去除，并確保樁體埋入承臺長度符合設(shè)計(jì)要求。 、斷樁處理 根據(jù)第一次小應(yīng)變測出斷樁深