立體車庫可行性報告-預(yù)覽頁
【正文】 模：項目總投資 600 萬元，占地 800 平方米 ，建設(shè)面積 5000 平方米。 4 七、 資金籌措 項目總投資 600 萬元，資金來源：企業(yè)自籌 八、 經(jīng)濟效益與社會效益分析 經(jīng)濟效益分析 項目建成后，按 188 個車位計算，投資費用不超過 600萬元，可營業(yè)收入將在 1300 萬元以上，直接利潤可達 700萬元以上。 （ 4）項目的建設(shè)，可帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 為確保項目順利穩(wěn)妥進行，建設(shè)項目單位應(yīng)注意以下幾點： （ 1）爭取政府 有關(guān)部門的支持和扶持，促進項目建設(shè)保質(zhì)保量完成，使項目建設(shè) 有一個穩(wěn)定良好的社會環(huán)境。 6 （ 5）項目嚴格按照環(huán)保有關(guān)規(guī)定，搞好環(huán)保衛(wèi)生環(huán)境治理工作。 二、銷售方案 建設(shè)單位 保證質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本，保持強盛的市場競爭力。 建設(shè)立體停車位 140 個。 根據(jù)環(huán)保“三同時”原則要求，除考慮生產(chǎn)工程外，在項目區(qū)布置綠化帶，達到美化環(huán)境和改善工人的生活環(huán)境的目的。 抗震設(shè)計 抗震設(shè)防裂度 7 度。 本項目為新建項目，以建設(shè)內(nèi)容 的性質(zhì)不同分為土建、生產(chǎn)設(shè)備和 固定性 投資三部分，主要建設(shè)內(nèi)容為： 9 （ 1）土建 土建工程包括，主要生產(chǎn)設(shè)施和輔助生產(chǎn)設(shè)施 、 環(huán)保工程。本項目設(shè)計時要把環(huán)境保護放在首位，很好地解決 立體車庫噪音 處理問題，不能對環(huán)境造成污染 ，不能影響周圍居民的正常生活 。項目區(qū)路面要進行水泥硬化，表面光滑，便于用水沖洗，保持路面干凈。 本項目在初步設(shè)計之前將按照現(xiàn)行《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》和《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)測》的要求進行環(huán)境評價工作。工 程施工中嚴格遵守規(guī)范規(guī)程，嚴把工程質(zhì)量關(guān)，嚴防不安全因素的存在和發(fā)生。 建筑物土建結(jié)構(gòu)設(shè)計采用先進合理的設(shè)計方案，推廣新技術(shù)和新材料的節(jié)約建筑材料，節(jié)省土建施工時間，減少工作量。 實行工程監(jiān)理制。 嚴格項目資金 管理，對項目資金實行專帳管理，?？顚Ｓ?，嚴禁挪用和擠占。 為確保項目實施，公司專門成立項目籌建領(lǐng)導(dǎo)小組，籌建領(lǐng)導(dǎo)小組具有以下功能。 監(jiān)督功能：公司董事會人員及相關(guān)技術(shù)人員組成。 各 電氣設(shè)備有清晰醒目的標(biāo)志，主要設(shè)備保護裝置和目前工業(yè)上最安全的切斷保護，對電源要求帶有安全附加裝置，以保證操作人員及維修人員的安全。為加速建設(shè)周期，各階段應(yīng)盡量提前完成，并允許有一定的交叉。 四、 資金使用和管理 本項目資金籌措到位后，公司將組織專門機構(gòu) （項目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）對項目的投資進行管理，嚴格按照項目的投資計劃，投資進度進行投資管理，?？顚Ｓ?，以提高資金的使用效益，充分發(fā)揮項目的帶動作用。 經(jīng)調(diào)查分析，本項目選址合理，項目區(qū)自然條件具備， 16 社會經(jīng)濟條件優(yōu)勢、基礎(chǔ)條件成熟，項目技術(shù)先進，技術(shù)路線合理，項目建設(shè)單位在 立體車庫建設(shè)方面有 成熟的實踐經(jīng)驗，組織管理有保障， 項目建設(shè) 市場前景好，發(fā)展?jié)摿Υ?，?jīng)濟效果顯著，生態(tài)社會效益明顯，項目可行。
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