關(guān)于城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 的上漲，人們?cè)絹?lái)越關(guān)注住房的問(wèn)題。很多購(gòu)房者都擔(dān)心自己是否可以買到自己相宜的房子，更是擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)越升越高，自己的經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起。七、調(diào)查目的：針對(duì)城鎮(zhèn)居民對(duì)購(gòu)房的消費(fèi)狀況 調(diào)查結(jié)果：八、調(diào)查結(jié)果：隨著房改的深入，各地住房產(chǎn)業(yè)的“利好”消息不斷，但也存在著諸多影響其進(jìn)一步發(fā)展的障礙。在購(gòu)房家庭中，其中購(gòu)房改房的家庭占 ％，；％；；％。可見(jiàn)隨著房改力度的增大，居民購(gòu)房呈上升趨勢(shì)。近1／3的居民家庭實(shí)現(xiàn)了擁有一套產(chǎn)權(quán)歸自己的住房夢(mèng)想。個(gè)體經(jīng)營(yíng)者只能把眼光投向商品房，％，居各類家庭之首。在家庭年收入5000元以下的低收入群體中，％，此比例比年收入在10－％。這些家庭的成員因工作單位經(jīng)濟(jì)效益差，福利待遇低，住房條件長(zhǎng)期得不到改善，他們大多是離退休人員、下崗待業(yè)人員及家庭負(fù)擔(dān)重，就業(yè)人口少的低收入家庭。絕大部分家庭居住條件較好，擁有比較齊備的生活設(shè)施，％；％；％。％的家庭打算在2000年購(gòu)房，％的家庭打算購(gòu)買現(xiàn)住房，％的家庭打算購(gòu)買商品房。可以看出準(zhǔn)備買房的大多數(shù)屬于中、高收入家庭，他們有較強(qiáng)的改變住房條件的愿望及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)承受能力，如果有比較優(yōu)惠的鼓勵(lì)購(gòu)房的政策，這部分人將成為今后實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)的主體。％準(zhǔn)備購(gòu)買商品房，在各類年齡段中所占比重最高。各購(gòu)房者的心態(tài)應(yīng)端正，那樣才能選擇適合自己的住房，國(guó)家的宏觀調(diào)控個(gè)購(gòu)房者提供了可靠的保障。在購(gòu)房家庭中，戶均購(gòu)房金額2．6萬(wàn)元，為城鎮(zhèn)居民家庭平均收入的1．5倍?？梢?jiàn)隨著房改力度的增加，居民購(gòu)房呈上升趨勢(shì)。近1/3的居民家庭實(shí)現(xiàn)了擁有一套產(chǎn)權(quán)歸自己的住房夢(mèng)想。值得注意的是，在戶均使用面積小于20平方米的家庭中，仍然存在著15．2％的三人以上家庭的安居問(wèn)題。絕大部分家庭居住條件較好，擁有比較齊備的生活設(shè)施。戶均裝修支出萬(wàn)元，其中房改房戶均裝修支出萬(wàn)元，商品房戶均裝修支出2．4萬(wàn)元。在2000年打算買房的家庭中，年收入在5000元以下的家庭為％；年收入在3－5萬(wàn)元的家庭為％；年收入在7－10萬(wàn)元的家庭為％。以上數(shù)據(jù)表明購(gòu)房已成家庭最大消費(fèi)。戶均購(gòu)房金額小于1萬(wàn)元的家庭占購(gòu)房家庭總數(shù)的31．1％，戶均購(gòu)房金額1至3萬(wàn)元的家庭占46．5％。它打破了單一的公有制住房產(chǎn)權(quán)形式，形成了以居民自主產(chǎn)權(quán)為主、多個(gè)產(chǎn)權(quán)形式并存的格局。戶均使用面積52平方米住房面積是衡量居住水平的重要指標(biāo)，從實(shí)際使用面積來(lái)看，％；戶均20－％；戶均40－％；戶均60－80平方米的家庭占14．1％；戶均80－％；戶均100平方米以上的家庭占4．5％。這些家庭的成員因工作單位經(jīng)濟(jì)效益差、福利待遇低，住房條件長(zhǎng)期得不到改善。部分家庭的居住條件較差，生活設(shè)備不配套，％的家庭沒(méi)有單獨(dú)屬于自家的衛(wèi)生間；％的家庭無(wú)暖氣設(shè)備；17．7％的家庭使用煤炭燃料。12．9％的家庭打算購(gòu)房有12．9％的家庭打算在2000年購(gòu)房，其中6．8％的家庭打算購(gòu)買現(xiàn)住房，3．2％的家庭打算購(gòu)買商品房?？梢钥闯鰷?zhǔn)備買房的大多數(shù)屬于中、高收入家庭，他們有較強(qiáng)的改變住房條件的愿望及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)承受能力，如果有比較優(yōu)惠的鼓勵(lì)購(gòu)房的政策，這部分人將成為今后實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)的主體。在購(gòu)房家庭中，戶均購(gòu)房金額2．6萬(wàn)元，為城鎮(zhèn)居民家庭平均收入的1．5倍。可見(jiàn)隨著房改力度的增加，居民購(gòu)房呈上升趨勢(shì)。近1/3的居民家庭實(shí)現(xiàn)了擁有一套產(chǎn)權(quán)歸自己的住房夢(mèng)想。值得注意的是，在戶均使用面積小于20平方米的家庭中，仍然存在著15．2％的三人以上家庭的安居問(wèn)題。絕大部分家庭居住條件較好，擁有比較齊備的生活設(shè)施。戶均購(gòu)房金額小于1萬(wàn)元的家庭占購(gòu)房家庭總數(shù)的31．1％，戶均購(gòu)房金額1至3萬(wàn)元的家庭占46．5％。(責(zé)任編輯：范文之家)
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