三亞西島體育旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 目錄 一、 簡(jiǎn)介 二、 此項(xiàng)目特點(diǎn) 三、 三亞市旅游業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì) 四、 三亞西島概況 五、 項(xiàng)目概況 六、 項(xiàng)目的資金需求及進(jìn)展情況 七、 項(xiàng)目的贏利測(cè)算 八、 五年盈利預(yù)測(cè) 九、 項(xiàng)目估值 十、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 十一、 如何保障投入的資金安全 十二、 投資方式 十三、 可提供參考文件（不設(shè)附件，只供查閱） 西島 體育旅遊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 一、 簡(jiǎn)介 海南島是中國(guó)最南端的省份，位于北緯 18o，與美國(guó)夏威夷在同一在線，因而得到中國(guó)夏威夷的美譽(yù)?？梢?jiàn)他們對(duì)營(yíng)業(yè)前景仍然非常樂(lè)觀。 本 項(xiàng)目的所在地 西島 （西玳瑁洲）位于三亞灣對(duì)開(kāi)不到 5分鐘船程的一個(gè)美麗小島，現(xiàn)只有臺(tái)商營(yíng)辦的西島海上游樂(lè)世界，每天接客量平均 6,000 人次，最高達(dá) 12,000 人次。若擴(kuò)建設(shè)施，投資前景亦十分可觀。 4. 在西島唯一的住宿含海上活動(dòng)中心，臺(tái)商在西島以短租約形式經(jīng)營(yíng)海上活動(dòng)中心已有 6 年獲利豐厚，但仍未有住宿權(quán)限。 三亞市境地內(nèi)山青水秀、陽(yáng)光明媚、空氣純凈。故，三亞市被國(guó)家定位建成 “熱帶國(guó)際濱海旅游城 ”。隨著第五航權(quán)的開(kāi)放，投資環(huán)境越來(lái)越好。特別是非典過(guò)后，許多商家都從海南比鄰廣東，但無(wú)一例非典病例的事實(shí)中看到了海南、三亞市發(fā)展的潛力。 隨著這些項(xiàng)目的來(lái)到，三亞市政府借著東風(fēng)投入了巨資對(duì)整個(gè)三亞的投資環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，短短一年時(shí)間三亞已 成為了旅游城市投資環(huán)境極佳的一塊寶地。過(guò)海鐵路明 年正式開(kāi)通，終點(diǎn)站就在三亞，以后游客可以更方便更經(jīng)濟(jì)地到達(dá)三亞。面對(duì)如此利好的態(tài)勢(shì)，諸多看好三亞旅游前景的公司紛紛搶灘三亞，三亞已成為世界投資商追捧的投資勝地。 西島南北 2,350 米，東西寬 900 米，面積 平方千米，是海南島周邊的第二大島，由三亞市區(qū)前往西島僅 7 海里。環(huán)島海域生長(zhǎng)著大量美麗 的珊瑚，保護(hù)完好，聚集著生活的各種色彩斑斕熱帶海魚(yú)。旅游勝地我們選擇美不勝收的三亞西島，體育我們選擇時(shí)尚十足的沙灘排球。在這一主題下，能滿足國(guó)內(nèi)、外游客對(duì)休閑、健身的健康旅游要求。 充分利用西島遠(yuǎn)離城市，海水污染少，島上風(fēng)景秀麗，空氣清新，沙灘柔和，海水清澈等優(yōu)越的自然條件，開(kāi)發(fā)建設(shè)成一流的熱帶旅游及海上活動(dòng)中心，旨在為游客提供一個(gè)充滿熱帶風(fēng)情、刺激而悠閑的休閑渡假天地。共建沙灘排球場(chǎng)地 1215 處，看臺(tái) 2 處。 園林綠化 所有場(chǎng) 地的規(guī)劃設(shè)計(jì)與綠化都突出南國(guó)海邊風(fēng)情這一主題。服務(wù)方式為：游艇出租、游艇出售、游艇保管。 釣魚(yú)俱樂(lè)部 釣魚(yú)俱樂(lè)部為釣魚(yú)愛(ài)好者提供了一個(gè)交流與娛樂(lè)的平臺(tái)，吸收釣魚(yú)愛(ài)好者成為會(huì)員，為會(huì)員提供服務(wù)，收取會(huì)員會(huì)費(fèi)。 西島 體育旅遊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 七 、 項(xiàng)目的贏利測(cè)算 沙灘排球的經(jīng)營(yíng)方式為向全國(guó)沙灘排球隊(duì)出租訓(xùn)練場(chǎng)地，向沙灘排球賽事出租比賽場(chǎng)地，承辦各種比賽賽事，向游客出租場(chǎng)地等收取租金，組織俱樂(lè) 部，發(fā)展會(huì)員收取會(huì)費(fèi)，場(chǎng)地周邊設(shè)施廣告、賽事電視轉(zhuǎn)播、文藝演出等收入。沙灘排球基地這一平臺(tái)的建立，將會(huì)帶動(dòng)我們整體的運(yùn)營(yíng)，充滿無(wú)限商機(jī)。 游艇的租賃我們采用會(huì)員制、計(jì)時(shí)租賃、長(zhǎng)時(shí)租賃等多種方式，能很好地適應(yīng)及開(kāi)拓市場(chǎng)。 西島 體育旅遊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 園林綠化中有不少收費(fèi)娛樂(lè)項(xiàng)目，我們的園林綠化規(guī) 化中休閑娛樂(lè)設(shè)施都是欣賞海邊美景，體驗(yàn)海邊風(fēng)情的最佳地點(diǎn)，都是游客樂(lè)于消費(fèi)的地方。 當(dāng)中的眾多運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目中的的任何一項(xiàng)都可單獨(dú)動(dòng)作，獨(dú)立核算。 西島 體育旅遊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 十、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，所有的投資絕大部分為不動(dòng)產(chǎn)及耐用設(shè)備的投資，加上我公司在該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)有五十年，所以風(fēng)
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