【正文】 戶行： 賬號：委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：法定代表人： 聯(lián)系電話：注冊地址： 郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明編號：開戶行： 賬號：買受人(以下簡稱乙方)：國籍/法定代表人： 身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：購買資格證明編號：委托代理人：國籍/法定代表人： 身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關法律、法規(guī)，及《天津市限價商品住房管理暫行辦法》等有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條 房屋情況該房屋銷售許可證號：房屋座落： 區(qū)、縣 路、道、街 。房屋土地來源為： 。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。第四條 乙方付款形式及付款時間雙方約定，乙方按下列第 種形式付款，房屋正在新建商品房預售資金監(jiān)管中的，乙方應將全部房價款存入甲方新建商品房預售資金監(jiān)管賬號：一次性付款的，乙方應于 年 月 日前，一次性存入房屋全部價款 元。 年 月 日前，一次性存入房屋尾款 元。此外，甲方還應每日按房屋價款的 ?向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在 日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。解除合同。3%(包括177。在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。供電 。第十條 房屋設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更房屋的設計和環(huán)境布局(見附件四)。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。第十三條 房屋權屬登記雙方約定，在下列第 種期限內(nèi)，辦結房屋權屬轉移登記：自初始登記完畢之日起 日。甲方應按房屋價款的 %向乙方支付違約金。第十四條 房屋再上市交易房屋購買后又上市交易的，應當按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》及相關規(guī)定執(zhí)行。第十七條 爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日限價商品房買賣合同8出賣人(以下簡稱甲方)：___________法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________注冊地址：_____________ 郵政編碼：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________________開戶行：_________________賬號：_______________委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：__________________法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：_____________注冊地址：_____________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明編號：____________________開戶行：________________ 賬號：_______________買受人(以下簡稱乙方)：_______________________國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：_________________ 郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_________________購買資格證明編號：____________________________委托代理人：________________________________________國籍/法定代表人：_____________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________地址：郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關法律、法規(guī)，及《天津市限價商品住房管理暫行辦法》等有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條 房屋情況該房屋銷售許可證號：___________________________________________________房屋座落：________ 區(qū)、縣 ___________ 路、道、街_____________________。房屋土地來源為：_______。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。第四條 乙方付款形式及付款時間雙方約定，乙方按下列第 種形式付款：一次性付款。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第____種約定，追究甲方違約責任：合同繼續(xù)履行。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_____種約定，追究乙方違約責任：合同繼續(xù)履行。乙方應每日按房屋價款的_____向甲方支付違約金。3%)的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。燃氣(氣源種類)__________________。第十條 房屋設計變更的約定屋的設計和環(huán)境布局(見附件四)。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。第十三條 房屋權屬登記雙方約定，在下列第____種期限內(nèi)，辦結房屋權屬轉移登記：自初始登記完畢之日起____日。解除合同。第十五條 前期物業(yè)管理甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關內(nèi)容予以書面確認，并承諾遵守。協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理：向______仲裁委員會申請仲裁。第十九條 合同份數(shù)本合同連同附件共____頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。設計用途_________。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。第四條付款方式及期限買受人采取下列第_________種方式付款。_________幣_________元。_________幣_________元。第五條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付。上述相關證明包括：_________。第七條出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。解除合同。第八條買受人逾期付款的處理買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。解除合同。(一)根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結算房價款。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。第十條出賣人關于房屋產(chǎn)權狀況的承諾出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。于_________年_________月_________日前通氣。第十四條保修責任自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承擔：墻面，保修_________月。上水，保修_________月。電路，保修_________月。第十六條雙方可以就下列事項約定該商品房所在樓宇的屋面使用權。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。第十九條聲明及保證出賣人：出賣人有權簽署并有能力履行本合同。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。各方通訊地址如下：_________。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。工程竣工移交時結清購房價款。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。十四、其他約定事項：甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：_____________________________年________月_______日 _________年________月_______日第五篇：關于限價商品房申請開工的報告湖南科鑫投資有限公司關于申請先期開工的報告長沙縣建設局：我公司開發(fā)投資的“領東匯”住宅項目（其中含12000平方米的限價房）得到了各級政府和職能部門的高度關懷和大力支持，目前各項工作進展順利。目前，地塊開發(fā)相關工作正在有序推進。特此報告，懇請批準！湖南科鑫投資有限公司二0一二年四月二十四日