【正文】 室內(nèi)外遙控、窗簾控制、防盜報警、電話遠程控制、可編程定時控制及計算機控制等多種功能，可廣泛應(yīng)用于家庭和 辦公場所。 6 華園智能家居集中控制系統(tǒng) 項目可行性報告 一、項目簡介 【 項目概況 】 項目 “華園智能家 居集中控制系統(tǒng)”是用于企業(yè)和家庭的中、低端無線網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品，如無線接入點、無線網(wǎng)關(guān)、無線網(wǎng)橋、無線路由器、無線網(wǎng)卡等產(chǎn)品；以及近距離（幾米到十幾米）無線產(chǎn)品，如藍牙產(chǎn)品、 UWB 產(chǎn)品等”，可廣泛應(yīng)用于家庭和各種辦公場所?！?項目一級分類 ”填寫該項目對應(yīng)本年度項目指南中的“電子信息產(chǎn)品制造業(yè)” 等大方向之一；“ 項目二級分類 ”填寫該項目對應(yīng)方向下的分項 。 3． “ 上年度經(jīng)濟指標(biāo)”： 財務(wù)數(shù)據(jù)請財務(wù)人員按照 經(jīng)國家認(rèn)可的會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告 填寫。 3 項目申報表 申請單位名稱（公章）： 湖南華園科技有限公司 金額單位：萬元 申請資金類型： □ 貸款貼息 √ 補助資金 一、企業(yè)基本情況 企業(yè)名稱 湖南華園科技有限公司 組織機構(gòu)代碼 ６７０７５９６０－６ 通訊地 址 湘潭國家高新區(qū)創(chuàng)新大廈 11021103 法人代表 朱振武 聯(lián) 系 人 馮哲佳 聯(lián)系電話 １３８７５２５００６３ 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任公司 郵政編碼 ４１１１０１ 注冊時間 20xx ―０１－１０ 注冊資本金 １５００ 開戶銀行 中國銀行股份有限公司湘潭市板塘支行 銀行賬號 833016579508091001 職工總數(shù) 46 大專以上 科技人員數(shù) 38 直接從事研究開發(fā)人數(shù) 9 二、上年度經(jīng)濟指標(biāo) 資產(chǎn)總額 銷售收入 利潤 稅收 資產(chǎn)負(fù)債率 % 研發(fā)費用 1% 三、項目基本情況 項目名稱 華園智能家居集中控制系統(tǒng) 項目一級分類 軟件和信息服 務(wù)業(yè) 項 目 主要內(nèi)容 “華園智能家居集中控制系統(tǒng)”基于綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、安全防范技術(shù)、自動控制技術(shù)、音頻技術(shù)、人機工程，通過嵌入式計算機將 ZIGBEE 通信、射頻 433 通信、射頻 315通信、電力載波通信等進行結(jié)合，實現(xiàn)了三網(wǎng)融合，并使各廠家生產(chǎn)的智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品能在統(tǒng)一的智能家居系統(tǒng)平臺上運行。 8．項目有關(guān)核準(zhǔn)、備案文件或批文。 2． “企業(yè)基本情況”：根據(jù)企業(yè)的 企 (事 )業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資料如實填寫。項目內(nèi)容就是項目實施技術(shù)革新、改造、基本建設(shè)等內(nèi)容以及達產(chǎn)后規(guī)模和效果。 5． “項目完成后新增經(jīng)濟指標(biāo)預(yù)測”根據(jù)項目可行性報告經(jīng)濟效益分析填寫。 目前，項目已取得了一批具有自主知識產(chǎn)權(quán)的研究開發(fā)成果（見附件）：申請發(fā)明專利并獲受理通知書 2 項、實用新型專利 1 項 ,取得計算機軟件著作權(quán) 6 項、獲得外觀設(shè)計專利證書 9 項，相關(guān)技術(shù)由公司技術(shù)人員在后續(xù)的研發(fā)過程中不斷開拓創(chuàng)新，技術(shù)的先進性與實用性得到進一步增強；項目產(chǎn)品核心部件之一的“指紋鎖”經(jīng)湖南省產(chǎn)商品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所檢驗，各項指標(biāo)均達到標(biāo)準(zhǔn)要求，各項功能均可實現(xiàn)；項目產(chǎn)品“華園智能家居雙向射頻控制系統(tǒng)軟件”、“華園微電腦指紋鎖控制系統(tǒng)”經(jīng)湖南省軟件測評中心進行檢測，軟件系統(tǒng)運行穩(wěn)定，各項指標(biāo)均可達到相關(guān) 要求；研究成果委托湖南省科技 7 信息研究所進行科技查新，結(jié)論表明：目前尚未見與該查新項目綜合技術(shù)特點相同的智能家居控制系統(tǒng)的文獻；此外，項目產(chǎn)品已在深圳市博雅家具有限公司湘潭分廠、湖南天下水藝休閑酒店有限公司、湖南金邦物業(yè)發(fā)展有限公司等單位得到推廣應(yīng)用，其外觀、深層掃描、通道功能、遙控開鎖等各項指標(biāo)都能滿足用戶需求，獲得用戶的一致好評。 項目已完成中試進入產(chǎn)業(yè)化階段，技術(shù)水平達到國內(nèi)領(lǐng)先。 市場概況 1） 國際市場 世界上最早的智能建筑是 1984年在美國誕生的，之后加拿大、歐洲、澳大利亞和東南亞等經(jīng)濟比較發(fā)達的國家先后開始開發(fā)智能建筑和智能家居產(chǎn)品。在網(wǎng)絡(luò)智能家居行業(yè) ，最初推出智能控制系統(tǒng)的公司是韓國 KOCOM，其次為 COMMAX，再次為 HoneyWell， Legrand， FerMax，這些公司在國際市場有很高的知名度，占據(jù)較大的市場分額。 b) 沒有統(tǒng)一行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，相互不兼容。 市場需求分析 本項目產(chǎn)品智能家居系統(tǒng)主要應(yīng)用于智能化裝修 ，因此房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展對本項目產(chǎn)品的市場有著重要的影響。 （二）市場競爭： 9 【競爭優(yōu)勢分析】 項目產(chǎn)品主要競爭者如下： 1) 上海索博智能電子有限公司 該公司是國際型智能家居專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，擁有亞洲最大的智能家居研發(fā)中心，也是最早將荷蘭 PLCBUS及美國 X10等成熟智能家居產(chǎn)品引入中國的國內(nèi)智能家居龍頭企業(yè)。公司位于廣州市高新技術(shù) 核心基地廣州科學(xué)城，擁有占地 90 畝，建 筑面積將超過 10 萬平方米的科技園（南園、北 園），公司致力打造國內(nèi)規(guī)模最大的智能家居產(chǎn)業(yè)基地。 20xx、 20xx、 20xx、 20xx 年，公司自主品牌 Maxi 邁視康連續(xù)四年入選年度“十大智能家居品牌”，在業(yè)內(nèi)擁有較高的知名度和良好的口碑，是深圳市政府認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)。 2） 在電力載波技術(shù)的基礎(chǔ)上自主開發(fā)了雙向電力載波通訊技術(shù)，系統(tǒng)具有反饋信息、雙向通訊、電器工 作狀態(tài)的查詢功能。管理人員中具有高級職稱者 3 人，中級職稱 2 人，初級 11 職稱 1 人；研發(fā)人員中碩士 4 人，本科 5 人；生產(chǎn)人員中 80%以上具有大專學(xué)歷；銷售人員大部分具有 3 年相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品的營銷工作經(jīng)驗，營銷經(jīng)驗豐富、市場開拓能力突出。公司擁有一批經(jīng)驗豐富的產(chǎn)品開發(fā)和工程技術(shù)人員，具有十分雄厚的技術(shù)實力和營銷能力，并在快速發(fā)展的同時獲得了社會各界的認(rèn)可和一致好評，與國內(nèi)多家大中型企業(yè)建立了良好的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，是國家重點扶持發(fā)展企業(yè)。 公司目前擁有自主知識產(chǎn)權(quán) 20 項 ,具體如下。 4）營銷渠道：公司采用直銷和代理相結(jié)合的模式進行銷售。 【資金管理能力】 公司是嚴(yán)格按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度建立的科技公司，財務(wù)管理實現(xiàn)了規(guī)范化和制度化。在項目開始前，除由技術(shù)人員進行技術(shù)論證外，還要做出詳細的財務(wù)預(yù)算計劃，通過財務(wù)總監(jiān)審查確定，最后由經(jīng)理辦公會議集體表決后予以實施，這樣就可最大限度地控制投資風(fēng)險，確保投資回報； 實行客戶資信管理制度。 【其他特殊資質(zhì)】 20xx 年 12 月，獲得軟件企業(yè)認(rèn)定證 書。 證書編號 :GR20xx43000232 （二）管理水平：高管和項目經(jīng)理資歷背景、管理制度； 公司在董事長朱振武同志的帶領(lǐng)下，形成了一支由企業(yè)管理、產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)實 施、財務(wù)決策和市場開發(fā)等高級人才組成的核心團隊，該團隊結(jié)構(gòu)合理、知識互補，為公司向更尖端、更廣闊領(lǐng)域的發(fā)展提供堅實的基礎(chǔ)和騰飛的平臺。作為公司的總經(jīng)理，朱振武同志在企業(yè)管理方面有一套自己獨特的管理方法，始終能從大局出發(fā)，全方位地考慮問題，公司正處于成立初期，在他的管理下，公司迅速的發(fā) 展壯大起來。 畢業(yè)后，張俊峰同志一直從事技術(shù)研發(fā)工 作，曾在中達電子（江蘇）有限公司任技術(shù)支援工程師，科達創(chuàng)展 (深圳 )有限公司任應(yīng)用工程師，中興 (ZTC)通訊股份有限公司任 16 配線事業(yè)部研發(fā)一部部長， 20xx 年加入本公司，任副總經(jīng)理兼技術(shù)總監(jiān)。 薊利華同志具有多年財務(wù)工作的相關(guān)經(jīng)驗，曾在省內(nèi)多家科技型企業(yè)擔(dān)任會計主管，積累了豐富的財務(wù)管理經(jīng)驗，熟悉國家財務(wù)制度和相關(guān)政策法規(guī)，頭腦靈活、善于分析，具有現(xiàn)代財務(wù)管理理念；責(zé)任心強，有強烈的敬業(yè)精神，在資金管理、運轉(zhuǎn)、籌措上有獨到之處。 畢業(yè)后，朱治國同志一直從事智能家居系列產(chǎn)品的市場營銷工作，曾任廣州八田日機械有限公司銷售 科長，深圳三藏數(shù)碼電子科技有限公司、深圳奧圣科技發(fā)展有限公司銷售經(jīng)理等職務(wù)，對智能家居行業(yè)營銷工作有著豐富的實踐經(jīng)驗。現(xiàn)有研發(fā)人員 9 人，占公司總?cè)藬?shù)的 %，全部具有本科以上學(xué)歷，大部分研發(fā)人員年齡在 30 至 40 歲之間、理論知識扎實、實踐經(jīng)驗豐富。 張俊峰同志先后主持和參與過 ZX480DBCACN 多路復(fù)用光端、 ZX3301F 以太網(wǎng)光纖收發(fā)器軟件開發(fā)、通信方倉集中監(jiān)控系統(tǒng)項目經(jīng)理兼軟件開發(fā)、通信機房熱循環(huán)控制系統(tǒng)軟件開發(fā)、 HuaRain 品牌典雅系列微電腦指紋鎖等項目。 朱振武同志多年來一直從事智能家居系列產(chǎn)品的研發(fā)和管理工作，并在多家企業(yè)擔(dān)任過領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，對該行業(yè)有相當(dāng)?shù)牧私狻? 倪普祥曾在深圳博德計算機公司從事過技術(shù)研發(fā)工作，現(xiàn) 任華園科技有限公司工程師。 陳文超同志理論功底深厚，專業(yè)知識豐富，掌握了 3G 技術(shù)與數(shù)字電視集成的前沿技術(shù)，工作之后先后參與了機頂盒、 IPTV 終端、寬帶接入等設(shè)備的開發(fā)工作。同時，公司地處湘潭高新開發(fā)區(qū)內(nèi)，交通及配套設(shè)施和服務(wù)等外部軟硬件條件完備，長株潭及其周邊地區(qū)制造業(yè)發(fā)達，這些都為項目產(chǎn)品的開發(fā)和生產(chǎn)提供了良好的條件。產(chǎn)品形態(tài)如下圖所示： 21 項目的技術(shù)原理 一、系統(tǒng) 總體架構(gòu) 本項目產(chǎn)品 “ 智能家居系統(tǒng) ” ，是依據(jù)雙向電力載波 PLC（ Power Line Control）和雙向射頻（ RF）技術(shù)、綜合并兼容國內(nèi)外先進的科技、基于嵌入式計算機系統(tǒng)、結(jié)合計算機和現(xiàn)代通訊技術(shù)的家居智能系統(tǒng)，該系統(tǒng)穩(wěn)定性強，組合方便，性價比高。 通過外部擴展模塊實現(xiàn)與家電的互聯(lián)為實現(xiàn)家用電器的集中控制和遠程控制功能，家庭智能網(wǎng)關(guān)通過有線或無線的方式按照特定的通訊協(xié)議借助外部擴展模塊控制家電或照明設(shè)備。 關(guān)鍵技 術(shù)和解決的關(guān)鍵問題 1）開發(fā)雙向射頻控制系統(tǒng)軟件，智能家居系統(tǒng)中的電器超視距控制和無線遙控功能。 5）優(yōu)化了低壓電力線載波（ PLC）算法，內(nèi)置電力線超強抗噪聲抑制電路，使系統(tǒng)抗噪能力強、穩(wěn)定性好。窄帶通訊技術(shù)價格低廉并且較為容易實現(xiàn)；擴頻通訊技術(shù)在抗干擾性能上擾于窄帶通訊，但技術(shù)復(fù)雜。本產(chǎn)品控制系統(tǒng)使用雙向電力載波通訊技術(shù)，實現(xiàn)了反饋信息、雙向通訊、電器工作狀態(tài)查詢功能。 【技術(shù)創(chuàng)新】 無線遙控控制技術(shù) 本技術(shù)采用公司自主研發(fā)的雙向射頻控制系統(tǒng)軟件來實現(xiàn)。 雙向射頻信號到低壓電 力線載波信號的轉(zhuǎn)換技術(shù)。 雙向無線轉(zhuǎn)發(fā)控制系統(tǒng)軟件技術(shù)特點： ① 采用低壓電力線載波（ PLC）技術(shù)； ② 優(yōu)化了 PLC算法； ③ ③雙向射頻技術(shù)。 開發(fā)了指紋鎖離合器，使市場上其他鎖更換成電子鎖或指紋鎖更方便、節(jié)約成本。 第三階段： 20xx 年 2 月到 20xx 年 7 月，招聘、培訓(xùn)、組織生產(chǎn)人員，利用已有生產(chǎn)條件進行產(chǎn)品生產(chǎn)，至 20xx 年 11 月底，實現(xiàn)項目產(chǎn)品批量生產(chǎn)；招聘、培訓(xùn)、組織營銷人員，分赴國內(nèi)市場需求較大的地區(qū)進行產(chǎn)品推廣，盡最大努力拓展市場。 為保障本項目順利實施，公司股東 于 20xx 年 02 月 15 日以現(xiàn)金投資形式新增資 900萬元，且股東會就利潤分配決議如下： “ 自 20xx 年度起，對公司累計未分配利潤停止進行利潤分配，用于本項目研究發(fā)展，直至項目完成 ” ； “20xx ～ 20xx 年項目實施期間產(chǎn)生的利潤不進行利潤分配，產(chǎn)生的利潤用于支持本項目實施。 進行產(chǎn)品升級服務(wù)，獲取收入通過不斷更新項目產(chǎn)品的版本，增加產(chǎn)品的功能模塊，增強產(chǎn)品的功能點，獲得二次銷售收入，提升企業(yè)的盈利空間。 技術(shù)入股盈利 采用技術(shù)入股方式與他人合作獲取利益。智能家居高速發(fā)展的同時，一棟智能家居將會形 36 成一個小社會，未來智能家居是社會發(fā)展的肯定趨勢。 ②公司做好人才儲備，萬一出現(xiàn)離職情況，必須馬上有人接替離職人員的工作，保證項目按計劃進行。但是公司主要領(lǐng)導(dǎo)都是有著豐富的項目實施經(jīng)驗和市場經(jīng)驗的管理者，因此，公司抵御這種風(fēng)險的能力較強。 2）技術(shù)淘汰風(fēng)險：技術(shù)發(fā)展日新月異，產(chǎn)品開發(fā)以后也面臨著技術(shù)淘汰的風(fēng)險。隨著以后其他企業(yè)類似產(chǎn)品的開發(fā)，在市場的作用下，價格也會使公司面臨風(fēng)險。 2）營銷戰(zhàn)略風(fēng)險：營銷戰(zhàn)略不合適也會影響到公司的發(fā)展，因此，公司現(xiàn)在培養(yǎng)一批高素質(zhì)營銷人才。 【應(yīng)對措施】 為應(yīng)對公司科研項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的資金風(fēng)險，公司自成立后就積極與銀行、信用社等金融機構(gòu)發(fā)展業(yè)務(wù)，力爭建立良好的合作關(guān)系，以得到金融機構(gòu)強大的資金支持；同時 ，積極申報政府財政撥款，以充實項 目開發(fā)資金；另外，公司采取了一系列財務(wù)管理措施，從各方面降低企業(yè)運營成本，節(jié)約資金支出，一定程度上降低了項目開發(fā)的資金風(fēng)險。同時培養(yǎng)了一支優(yōu)秀的技術(shù)人才隊伍，正常的人員流動不會影響業(yè)務(wù)的順利進行。因此用戶可以根據(jù)自己的需要選擇不同廠家的家居產(chǎn)品 ，在智能家居領(lǐng)域也是一個的技術(shù)性