【正文】 境條件。規(guī)劃地塊結(jié)構(gòu)可以概括為：“瓜藤結(jié)構(gòu)”，利用張清公路和沿河風光帶把園區(qū)的產(chǎn)業(yè)功能和旅游文化功能連接起來。核心區(qū)規(guī)劃依據(jù)總體功能定位和布局分為三大片區(qū)，內(nèi)容如下：（一）、核心片南區(qū)該區(qū)位于整個場地的南部。民俗文化館：以鄉(xiāng)村題材為主，展示、再現(xiàn)我國不同歷史階段，不同地區(qū)的鄉(xiāng)村生產(chǎn)，飲食，穿衣，婚嫁，民居等方面的習俗。建設展銷管理中心，由3部分內(nèi)容組成：展銷大廳、管理辦公樓、小接待中心。在景觀軸線上布置了一系列豐富多彩的景觀節(jié)點。因此，我們把靠近園區(qū)中部的核心位置布置了四季水果園、農(nóng)業(yè)體驗園、神龍大觀園、科普園等園區(qū)，使之成為天成的科普教學基地，也可成為城市居民周末、旅游者休憩游覽采擷的天然場所。景致美不勝收。原張常老公路稱為園區(qū)聯(lián)系各個組團的交通道路，解決當?shù)卮迕裆詈蜕a(chǎn)的問題。主干路兩側(cè)的生態(tài)綠化景觀帶內(nèi)保持完整通達的步行體系，人車分流，形成便捷高效的道路交通網(wǎng)絡系統(tǒng)。場地內(nèi)道路總共分為5個等級。沿溪風光游覽路（寬4米）考慮游客步行及園區(qū)內(nèi)出租的雙人、多人自行車行駛。于環(huán)境景觀結(jié)合，步移景異，得到身心地放松和美的享受，形成許多非正式的交流空間，在林下、在水際、在田間使園內(nèi)居民和游客在優(yōu)美的自然環(huán)境中充分融入大自然的懷抱。、綠地生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃園區(qū)在組織內(nèi)部綠地生態(tài)系統(tǒng)的考慮中采用了多種不同綠化類型的總和有機結(jié)合。居住區(qū)的組團綠地種植果林，環(huán)繞獨立式生態(tài)田園住宅，形成綠化景觀廊道，某些部位因地制宜的引入河流，保證每戶的景觀需求。在場地中部這片大面積的生態(tài)園地中，水體穿行其間，使其兩側(cè)的果木種植基地都得以倚于更優(yōu)美的環(huán)境中。山與山之間綿延相連，形成一道綠色天然屏障。在園區(qū)內(nèi)，核心區(qū)在中央局部放大市政商業(yè)服務功能設施附近都有綠化廣場或硬質(zhì)廣場一類主要的標志性景觀節(jié)點，為使其具有更好的人性化尺度并具自然特征，我們力求使該場地達到與周邊場地、自然環(huán)境的和諧共處，在具體設計中，我們體現(xiàn)人工設計與自然原始景觀的高度統(tǒng)一。、給、排水園區(qū)用水分三部分，一是種植區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉用水，采用提水進渠道進水池，進行灌溉，配置抽水機電設備4臺（套），二是養(yǎng)殖區(qū)用水，采用提水進渠道，進水池，水池接管道，管理通各需水點，修建水池4個，鋪設水管5000米。、電力將電網(wǎng)納入張家界市城區(qū)供電系統(tǒng)中，改造10千伏供電網(wǎng)為35千伏供電網(wǎng)絡。引導性指標是土地相容行規(guī)定，建筑形式，機動車出入口建議方位，以及配套設施等，它按照具體條件而選定。鼓勵各項目建設單位向公眾提供開放空間和進行平臺綠化及豎向立體綠化工作。該規(guī)劃區(qū)內(nèi)除前文中需特別控制的要求外，建筑物后退道路紅線規(guī)定按《張家界市城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)定（試行）》執(zhí)行，并由市規(guī)劃局負責解釋。由最初的小規(guī)模的生態(tài)果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集生態(tài)、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。同時又要滿足人口自然增長對居住用地的需求。從而，從整體上合乎張家界城市總體規(guī)劃及張家界風景區(qū)的規(guī)劃要求。只有讓旅游者處處體驗到觀光園的人文關(guān)懷，才能提高游客的滿意度及重游率。旅游服務中心：包括主要服務中心和次要服務中心兩處，提供各類服務項目，種類齊全，分部集中。主要服務中心的公共設施以現(xiàn)有的農(nóng)民家庭旅館及附近規(guī)劃的管理中心為依托繼續(xù)完善。九、環(huán)境保護規(guī)劃生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃是一種集農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃與保護性的建設用地控制規(guī)劃于一體的綜合性規(guī)劃。這樣，開發(fā)總量不超過5%。同時，生活污水埋設溝渠，實行分區(qū)處理。（5）在張清公路沿線，按城市及景區(qū)要求，兩側(cè)各控制80米款的土地。十、防災規(guī)劃（一）防洪防洪治澇標準根據(jù)建設與武陵源風景名勝區(qū)地位相稱的旅游服務后勤基地的設想和要求，本規(guī)劃區(qū)具有旅游服務功能的城鎮(zhèn)的防洪設施標準，在國家《防洪標準》的基礎上提高一個或多個檔次，原則是以旅游城鎮(zhèn)的重要程度來確定其防洪標準，為此確定防洪標準為：本規(guī)劃區(qū)100年一遇。管泵設計原則上采用直接就近排放水體，坡度盡量與地面坡度保持一致，管材采用麻石砌筑水渠或鋼筋矼管材。據(jù)此要求，觀光園核心區(qū)內(nèi)應設立1個消防站，要求在近期內(nèi)建成。而讓游客能親自參與和親身體驗是農(nóng)業(yè)觀光風靡世界的直接原因。在本次規(guī)劃中要充分突出農(nóng)業(yè)特色，著眼于農(nóng)業(yè)，結(jié)合農(nóng)業(yè)發(fā)展生態(tài)觀光業(yè)，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。租賃農(nóng)園所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品除自己享用以外，可出售獲得經(jīng)濟上的補貼。另外動物的糞便與大自然的親密接觸，通過土壤的一些微生物的分解與合成，產(chǎn)生為一些有機物，增加了土壤養(yǎng)分，維持了大自然的生態(tài)系統(tǒng)平衡。該項目整體開發(fā)山地5500畝左右，其中核心區(qū)500畝，輻射區(qū)5000畝，以推廣高效農(nóng)林業(yè)品種及技術(shù)為主，開展農(nóng)業(yè)觀光生態(tài)休閑項目。項目效益本項目基礎設施建設工程實施后，將在園區(qū)初步形成較為完善的生產(chǎn)、科研、養(yǎng)殖的管理系統(tǒng)，進一步提高示范區(qū)的科技生產(chǎn)水平，有利于帶動湘潭地區(qū)的發(fā)展，充分發(fā)揮其生態(tài)、社會效益。項目布局合理，生產(chǎn)、科研工程安排得當，設施和設備購置符合示范區(qū)的實際，工程技術(shù)成熟，各項保障措施可行。項目地處湘潭市湘潭縣云湖橋鎮(zhèn)，交通便利，以XX置業(yè)有限公司為龍頭，依托湘潭市林業(yè)局、湘潭市農(nóng)業(yè)局的科技力量，按照“總體規(guī)劃，分步實施，一園多區(qū)，功能街接，突出良種，注重科技，力爭效益”的基本思路，以農(nóng)林業(yè)高新科技推廣應用為重點，將現(xiàn)有的科技、土地人力等各種資源的優(yōu)化重組及合理配置，按照“五高五化”標準（勞動生產(chǎn)率高，土地生產(chǎn)率高，投入產(chǎn)出率高，科學貢獻率高，經(jīng)濟社會效益高，農(nóng)田標準化，操作機械化，服務社會化，管理科學化，生態(tài)良性化）籌建XX農(nóng)業(yè)科技示范園。當前，我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟已進入一個新的時期，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由過去單純地追求產(chǎn)量向追求質(zhì)量與數(shù)量并重轉(zhuǎn)變，農(nóng)業(yè)市場由過去的賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變的條件下，建設農(nóng)業(yè)科技示范園，輻射和帶動全縣農(nóng)民進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強市場競爭力，具有非常重要的意義。園區(qū)內(nèi)有一些天然植被，也有部分人工林。C，一月為最冷，極端最低溫為11攝氏度，七月最熱，176。土壤示范園內(nèi)土壤主要是四紀紅壤、砂巖紅壤，土壤結(jié)構(gòu)良好，肥力中等，但缺乏有機質(zhì)，經(jīng)一定改良后，可種植多種作物、優(yōu)質(zhì)水果和用材樹種。以松科、木蘭科、樟科、薔薇科、豆科、木犀科等的植物為主。湘潭是全國的湘蓮之鄉(xiāng)和全國聞名的糧豬生產(chǎn)基地，是湖南經(jīng)濟比較發(fā)達的地區(qū)之一，按可比價計算，%，高于全省平均增速1個百分點，為黨的十一屆三中全會以來的最高增幅。另外，部分群眾從事農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)來增加收入。項目實施單位條件實施單位基本情況XX置業(yè)有限公司注冊資金1000萬元，主要從事出口產(chǎn)品的包裝箱業(yè)務。管理體制合理，組織管理順暢，為項目的實施提供了管理體制保證。距長沙黃花國際機場約80公里，由高速公路至機場只需40多分鐘。園區(qū)內(nèi)氣候溫和，寒、暑、干、濕季節(jié)分明，光熱充足，降水豐富。年均日照時數(shù)16401700小時，㎡?？萍际痉秷@區(qū)建設享受湘潭市、。目前，園區(qū)領(lǐng)導班子內(nèi)部團結(jié)，職工思想穩(wěn)定，與鄰近群眾關(guān)系協(xié)調(diào)，為示范園建設提供了良好基礎。第四章建設目標建設目標總體目標根據(jù)農(nóng)林業(yè)建設項目的有關(guān)法律法規(guī)和方針政策，確定農(nóng)林業(yè)科技示范園建設和發(fā)展的總目標是：全面建設農(nóng)林業(yè)科技示范園，提高管理水平，加強基礎設施和科研生產(chǎn)體系建設，完善和增加現(xiàn)代化設備，提高科技種植的理論水平，實現(xiàn)經(jīng)營管理的科學化和高效率。建設期目標建設目標分核心區(qū)建設和輻射區(qū)建設，預計核心區(qū)面積500畝，建設期2年；輻射區(qū)面積5000畝，建設期3年。（4）在保護的前提下，充分發(fā)揮示范園自然資源和景觀資源的優(yōu)勢，通過開展生態(tài)旅游和多種經(jīng)營項目，提高示范園的自養(yǎng)能力，促進可持續(xù)發(fā)展目標的實現(xiàn)。（1）堅持可持續(xù)發(fā)展的原則。充分考慮當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展需求。（1）在有利于生態(tài)保護的前提下，充分發(fā)揮項目的多種功能和效益，方便經(jīng)營管理。功能分區(qū)按照分區(qū)原則，將整個項目區(qū)劃分為生態(tài)養(yǎng)殖基地、四季果園、工業(yè)原材料林基地和附屬設施區(qū)。有原有山塘的基礎上修建一個釣魚場所，放養(yǎng)魚苗。（4）附屬設施：修建辦公樓、休閑會所、停車場等與示范園發(fā)展相適應的配套基礎設施。③場址用地應符合當?shù)爻擎?zhèn)發(fā)展建設規(guī)劃和土地利用規(guī)劃要求和相關(guān)法規(guī)。（2）場址選擇①地勢地形地勢應高燥，地下水應在2米以下。②土質(zhì)要求土壤透氣透水性強，毛細管作用弱，吸濕性和導熱性小，質(zhì)地均勻，抗壓性強，且未受病原微生物的污染。但不必苛求。豬別飲用量（升/頭但因豬場的防疫需要和環(huán)境保護的考慮，不能太靠近主要交通干道。距其他養(yǎng)殖場應在500～1500米以上，距屠宰場和獸醫(yī)院宜在1000～2000米以上。生產(chǎn)區(qū)包括各類豬舍和生產(chǎn)設施，是豬場中的主要建筑區(qū)，一般建筑面積約占全場總建筑面積的70％～80％。水塔自設水塔是清潔飲水正常供應的保證，位置選擇要與水源條件相適應，且應安排在豬場最高處。凈道的功能是人行和飼料、產(chǎn)品的運輸，污道為運輸糞便、病豬和廢棄設備的專用道。綠化綠化不僅美化環(huán)境，凈化空氣，也可以防暑、防寒，改善豬場的小氣候，同時還可以減弱噪聲，促進安全生產(chǎn)，從而提高經(jīng)濟效益。種豬舍要求與其他豬舍隔開，形成種豬區(qū)。在設計時，使豬舍方向與當?shù)叵募局鲗эL向成30～60度角，使每排豬舍在夏季得到最佳的通風條件。該項目主要是利用豬糞來產(chǎn)生沼氣，以達到開發(fā)新型能源，為全園提供生活必備的熱能的目的。豬糞還可用作果園、工業(yè)原料林的肥料。在漁塘清整后，每畝水面施豬糞250千克~300千克，每10天左右追肥1次，每次追施豬糞50千克。5．2．1．2生態(tài)魚塘生態(tài)魚塘是全園的重要組成項目，既為保持生物多樣性做出了貢獻，又有利于營造小氣候，打造有山有水、風景優(yōu)美的文明示范園。（2）、池塘消毒清除池塘淤泥，鏟除池塘四周雜草，池埂最好采用塊石或多孔板護坡。放養(yǎng)量應控制在每畝水面500kg以內(nèi)，如水源條件較好，或配套了增氧設備，可適當提高放養(yǎng)量。（5）、合理投飼投喂的飼料營養(yǎng)必須全面、均衡，蛋白質(zhì)含量32％以上，水份含量低于10％，飼料為配合顆粒狀。二是保持池塘合理載魚量，一般應控制在500kg/畝以下。（2）雞舍要冷天能保溫，熱天能通風，白天透光好，雨天能容納雞群采食和活動，霉雨天地面不潮濕，便于對雞群管理。（1）美國臍橙臍橙營養(yǎng)豐富，含有人體所必需的各類營養(yǎng)成份，據(jù)檢測，每100ML鮮橙汁含：熱量207焦耳，并富含鈣、鐵、磷等元素，經(jīng)常食用具有降低膽固醇、分解脂肪、減少有色金屬和放射性元素在人體內(nèi)積累、清火養(yǎng)顏、防癌抗癌、延年益壽之功效。（2）桃桃果味道鮮美，營養(yǎng)豐富，是人們最為喜歡的鮮果之一。桃果在國際市場上的售價往往高出蘋果的1～2倍，經(jīng)濟效益極為可觀。一般4～5年即可掛果，8年后進入盛果期，株產(chǎn)量50～80公斤，大樹株產(chǎn)高的達300公斤，最高達到500公斤，連片種植平均畝產(chǎn)1000公斤，高的可達2000公斤。據(jù)中央衛(wèi)生研究院分析，柑橘每100克的可食部分中，抗壞血酸(維生素C)16毫克，糖12克，鈣26毫克，磷15毫克。（5）棗已有兩千年栽培歷史。（6）石榴石榴的營養(yǎng)特別豐富，含有多種人體所需的營養(yǎng)成分，果實中含有維生素C及B族維生素，有機酸、糖類、蛋白質(zhì)、脂肪，以及鈣、磷、鉀等礦物質(zhì)。（6）柿柿子是人們喜食的大眾化果品。隨著人們生活水平的不斷提高，對柿子的需要量也會日益增加，因此，發(fā)展柿子生產(chǎn)前景較好。其內(nèi)質(zhì)飽滿，脆嫩多汁，酸甜適度，甘中微苦，鮮爽可口。其次，無花果具有極高的藥用價值。所以，當人們多食了富含蛋白質(zhì)的葷食以后，以無花果做飯后的水果，有幫助消化的良好作用。無花果還是目前世界上投產(chǎn)最快的果樹之一，而且產(chǎn)量高，沒有大小年，病蟲害少，栽培管理容易。第3～5年進入豐產(chǎn)期，豐產(chǎn)期畝產(chǎn)一般在2500公斤以上，而且沒有大小年，病蟲害也極少，特別有利于生產(chǎn)綠色果品，符合國際流行趨勢。（10）西瓜一年生蔓性草本植物。種子含油量達50％，可榨油、炒食或作糕點配料西瓜喜高溫干燥氣候。適宜干熱氣候，耐旱力強，要求排水良好、土層深厚的砂質(zhì)壤土。甜瓜是夏令消暑瓜果，其營養(yǎng)價值可與西瓜媲美。（11）葡萄落葉木質(zhì)藤本，長1220米；樹皮長片狀剝落，幼枝光滑。著名水果，亦為釀酒制干果的原料。葡萄在全世界水果類生產(chǎn)量幾占四分之一。成熟的漿果中含有15%25%的葡萄糖以及許多種對人體有益的礦物質(zhì)和維生素。中國多在大、中城市郊區(qū)種植。花謝后花托膨大成多汁聚合果，紅色或白色，球形、卵形或橢圓體形，其中著多數(shù)種子狀的小瘦果。秋季用匍匐莖繁殖。草莓果實富含維生素C、鐵及多種礦物質(zhì)。與其它水果不同的是獼猴桃含有寬廣的營養(yǎng)成分，大多數(shù)水果富含一、兩種營養(yǎng)成分，但是每個獼猴桃可提供8%DV葉酸，8%DV銅，8%泛酸，6%DV鈣和鮮，4%DV鐵和生素B維6，2%DV磷和Va以及其它維生素和礦物質(zhì)。多年生長在水中。堅果橢圓形或卵形，俗稱蓮子，～。荷花為我國十大名花之一。也適用于點綴庭園水面，凈化水體，或作盆栽。荷花花瓣、嫩葉可佐食。花單性，雌雄同株；雄花為葇荑花序，成熟后總苞裂開，栗果脫落。以十粒計算，熱量為204卡路里，脂肪含量則少于1克，是有殼類果實中脂肪含量最低的。板栗多產(chǎn)于山坡地，國外稱之為“健康食品”，屬于健胃補腎、延年益壽的上等果品。梨果近球形或長圓形，黃色或桔黃色，外有銹色柔毛，后脫落，果實大小、形狀因品種不同而異。種子可釀酒及提煉酒精；木材質(zhì)堅韌，供制木梳、木捧等用材；葉和果實入藥，有清熱、潤肺、止咳化痰等功效；又蒸制其葉取露，取名“枇杷葉露”，有清熱、解暑熱、和胃等作用；又為極好的蜜源植物，在蜂蜜中，“枇杷蜜”質(zhì)優(yōu)。5．2．3．1國外松松科松屬，是原產(chǎn)美國的濕地松和火炬松的總稱。在同等立地條件和同樣營林措施的情況下，比馬尾松高生長快27－36%，徑生長快51－85%。落葉喬木，高達25m，胸徑1m。喜光，喜溫暖氣候，適生于年平均氣溫15~18℃，降水量900~1400mm的丘陵及平原。果穗懸重，構(gòu)造略同赤楊。葉肥田。桉樹喜光，一般枝葉稀疏。主根深，抗風力強