【正文】 消防設施和消防設備定期測試：（1）煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。（5）其它消防設備的測試，根據(jù)不同情況決定測試時間。（4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。對公安消防機構責令限期改正的火災隱患，應當在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫出隱患整改的復函，報送公安消防機構。(4)禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。離地面2米以上的高架動火作業(yè)必須保證有一人在下方專職負責隨時撲滅可能引燃其它物品的火花?；瘜W性質(zhì)相抵觸或滅火方法不同的易燃易爆化學物品，應分庫存放。易燃易爆場所應根據(jù)消防規(guī)范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆設施的維護保養(yǎng)工作。每年舉行一次防火、滅火知識考核，考核優(yōu)秀給予表彰。每次組織預案演練前應精心開會部署，明確分工。各類設備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認后方可投入使用。各類線路均應以套管加以隔絕，特殊情況下，亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。電器設備、開關箱線路附近按照本單位標準劃定黃色區(qū)域，嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。使用明火的部門應嚴格遵守各項安全規(guī)定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。（2）有下列情形之一的，視情節(jié)輕重和認識態(tài)度，除責令賠償全部或部分損失外，予以通報批評：a、擅自使用易燃、易爆物品的；b、擅自挪用消防設施、器材的位置或改為它用的；c、違反安全管理和操作規(guī)程、擅離職守從而導致火警、火災損失輕微的；d、強迫其他員工違規(guī)操作的管理人員；e、發(fā)現(xiàn)火警，未及時依照緊急情況處理程序處理的；f、對安全小組的檢查未予以配合、拒絕整改的管理人員。3，電氣焊施工人員持有勞動部門核發(fā)的操作上崗證，進行施工前要進行安全培訓，嚴禁無證人員操作?，F(xiàn)場易燃易爆物品要專庫專管，單獨存放，保持通風。3，施工現(xiàn)場所有使用電器必須保持完好。漏電保護器必需有粘貼鑒定部門標志，并合格產(chǎn)品。9，必須遵守《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)》（GB501941993）避免發(fā)生事故。，不得在施工現(xiàn)場過夜儲存。、酗酒、傳播淫穢物品和打架斗毆。專人負責，定期巡查，做好記錄。（2）施工現(xiàn)場都要建立、健全防火檢查制度，發(fā)現(xiàn)火險隱患，必須立即消除，一時難以消除的隱患，要定人員、定時間、定措施限期整改。（5）施工單位在承建工程項目簽訂的“工程合同”中，必須有防火安全的內(nèi)容，合同建設單位共同搞好防火工作。（9）施工作業(yè)期間需搭設臨時性建筑物，必須經(jīng)施工企業(yè)技術負責人批準，施工結束后應及時拆除。（12）焊、割作業(yè)點，氧氣瓶、乙炔瓶、易燃易爆物品的距離應符合有關規(guī)定；如達不到上述要求的，應執(zhí)行動火審批制度，并采取有效的安全隔離措施。（1）項目經(jīng)理部每月定期組織有關人員進行一次防火安全專項檢查；每周一次定期安全檢查中對防火安全進行檢查。（5）按規(guī)定時間對滅火器進行藥物檢查，發(fā)現(xiàn)藥物過期、失效的滅火器，應及時更換，以確保滅火器材處于正?？墒褂脿顟B(tài)。施工現(xiàn)場消防安全管理制度（1）在防火要害部位設置的消防器材，由該部位的消防職能人負責維修及保管。為了保證本工程項目順利實施，保護國家財產(chǎn)及職工生命安全，本工程成立了一支義務消防隊。（3）及時與當?shù)叵啦块T建立聯(lián)系，搞好消防聯(lián)防工作。（1）不準在高壓架空線下面搭設臨時焊、割作業(yè)場，不得堆放建筑物或可燃品。氧氣瓶、乙炔發(fā)生器等焊割設備上的安全附件應完整而有效，否則嚴禁使用。（1）施工現(xiàn)場材料倉庫的安全防火由材料倉庫負責人全面負責。（5）工地其他易燃材料不得堆垛倉庫邊，如需要堆物時，離倉庫保持6m以外，并掛設好滅火器。（3）木工間嚴禁煙火，如發(fā)現(xiàn)作業(yè)人員抽煙或作業(yè)場內(nèi)有煙蒂按規(guī)定罰款處理，每天做好落手清工作。（1）機修間的安全防火工作由機管員全面負責。（4）油類物品要歸類存放，配備一定數(shù)量有效的滅火器。（3）作業(yè)場內(nèi)嚴禁煙火，違章按規(guī)定罰款處理。（1）工地油漆間設專職的倉庫保管員。室內(nèi)電器設備應符合防火、防爆要求。（2）宿舍內(nèi)嚴禁使用電加熱器具。（6）防火工作負責人要保持高度警惕，經(jīng)常巡視生活區(qū)域及宿舍，發(fā)現(xiàn)危險因素，及時消除隱患。（4）做好經(jīng)常性防火檢查工作。3）及時了解和消除重大火險隱患、避免火災事故發(fā)生的。7）對以上在消防工作中有先進事跡的個人應給予表揚和獎勵。4）不按規(guī)定添置消防器材、設備的責任人。三、用電管理：1．架設電源線路，安裝、檢查電器設備，必須嚴格按照《電業(yè)安全工作規(guī)程》的要求進行。，首先電動工具應符合國家標準的有關規(guī)定，并在使用前進行搖測登記進行跟蹤管理。，經(jīng)電工做處理后進行遷移，安裝、維修或拆除臨時用電必須由電工完成。否則應停電作業(yè)。3．進行電、氣焊作業(yè)前，必須有現(xiàn)場消防保衛(wèi)人員或防火負責人指定的專人辦理用火審批手續(xù)，用火地點變更時，應重新辦理用火審批手續(xù)，用火證當日有效。吸煙應到吸煙室，現(xiàn)場禁止吸煙。2，施工現(xiàn)場嚴禁控制使用明火，施工中各類明火作業(yè)（如使用電氣焊等）要到物業(yè)保衛(wèi)部申請辦理動火證；清除動火周圍易燃物，配備看火人員和滅火工具。6，易燃易爆物品進場要有嚴格審批制度，每天進場數(shù)量以當天使用數(shù)量為準，不得在現(xiàn)場大量存放易燃易爆物品。2，施工人員進場前要進行安全用電知識培訓，經(jīng)過考試合格后即可上崗。6，配電箱必須安裝漏電保護器。8，電動工具和電器使用時必須遠離易爆易燃品。、物業(yè)修補等裝修（裝璜）施工中以及新增用電器具等情況時，需進行用電申請 的操作行為。作業(yè)面上無法搬遷的可燃物，應采取相應的防范措施。，電焊機和電源線的絕緣要可靠，導線要有足夠的截面，并安裝符合要求的熔絲。、汽油、酒精、壓縮氣體等易燃易爆危險品帶入施工現(xiàn)場，確因需要必須事先與現(xiàn)場管理部取得聯(lián)系，經(jīng)允許后方可帶入使用。應與施工單位共同采取措施，將施工區(qū)和使用區(qū)進行防火分隔，清除動火區(qū)域的易燃、可燃物，配置消防器材，專人監(jiān)護，保證施工及使用范圍的消防安全。2）周圍的易燃易爆雜物等危險品未清除不動火。6）凡儲存有易燃、易爆物品的倉庫和其他場所，未經(jīng)排除易燃易爆危險的不動火。3）動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。，動火施工必須動一次簽一次；動火現(xiàn)場必須配備滅火器材，由申請動火部門的負責人與現(xiàn)場管理部聯(lián)系落實。、安全管理責任部門負責人、用電設備管理部門負責人認可，經(jīng)用電管理部門、安全管理部門等部門檢查驗收后才準許接電施工。、規(guī)程及有關規(guī)定要求，合理安裝電氣設備，并做到安全操作，經(jīng)常檢查，及時維修，保證用電安全。獎懲《消防安全獎懲制度》給予經(jīng)濟處罰1000—3000元。第二章 物業(yè)方向總則“預防為主，防消結合”的方針，預防火災和減少火災危害，根據(jù)公安部《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，制定本制度。,在未經(jīng)行政綜合辦公室或物業(yè)服務中心批準的情況下，嚴禁在辦公室、商場、庫房、宿舍等地方使用電爐、烤火爐、電飯鍋等大功率電熱器。：、商場、宿舍等公眾聚集場所，嚴禁使用液化爐、煤油爐等具有危害性安全的燃具。