房屋使用權轉讓協(xié)議-預覽頁
【正文】 稱乙方）甲方投資與房地產開發(fā)有限公司合作開發(fā)建設的“”，已取得了棟半年地下室的永久使用權、出租收益權、再次轉讓權。轉讓金為元/平方米，使用權一次轉讓金額共計人民幣元（大寫為：整）。此后所產生的有關費用；如：水、電及物業(yè)管理等費用有乙方承擔，乙方在裝修時不得隱蔽下水管道及觀察孔，為了自身及所有業(yè)主的安全及利益，不得在裝修時破壞地面的防水層。未盡事宜，雙方協(xié)調解決。乙方轉讓該房屋使用權的凈得轉讓款為￥元（大寫萬仟佰拾元），甲方應將該轉讓款自本合同生效三日內支付到乙方名下銀行賬戶內。四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。六、本協(xié)議經雙方簽章并滿足本協(xié)議第三條之條件后生效，本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。六、本協(xié)議經雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。三、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協(xié)議需經_____________公司確認方可有效。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收??；若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。以房產證號遂灈字第00011715號為準，房屋所有人；土地面積以國有土地使用證號遂國用(2005)第097號登記為準，土地使用權人。本協(xié)議簽訂時，乙方給付甲方200萬元，該款即作為本合同定金，又作為第一批付款。同時甲方保證交付的房屋的完整，自交接之日起，以前的電費由甲方負責結清。六、付款方式以上條款履行后，甲方應協(xié)助乙方辦理房地產權過戶手續(xù)，乙方在取得過戶后的房產證及土地使用證后，二日內將下余款項元大寫（）一次性付清。如甲方違背本協(xié)議第四條約定，造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應向乙方雙倍返還定金。甲方：乙方：年月日年月日
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