【正文】 報告制度及時報告給有關(guān)人員。出現(xiàn)下列情況不得交班:事故處理未完成或重大設(shè)備啟動或停機(jī)時。(三)報告制度下列情況報告設(shè)備主管:一般設(shè)備非正常操作的開停、調(diào)整及其他異常情況:設(shè)備出現(xiàn)故障或停機(jī)檢修。重要設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)檢修。重要設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)檢修。倒閘操作應(yīng)由兩人執(zhí)行,其中一人對設(shè)備較為熟悉者作監(jiān)護(hù)。(五)五級保養(yǎng)制度設(shè)備、設(shè)施檢修等級按以下分類進(jìn)行(高等級檢修包含登記檢修全部內(nèi)容)。季(半年)檢:屬維護(hù)性檢查,對設(shè)備進(jìn)行清掃、加油、調(diào)試。大修應(yīng)結(jié)合行政辦事中心及會議大廈發(fā)展的需要進(jìn)行技術(shù)改造。深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司工程一機(jī)電專業(yè)委員會:負(fù)責(zé)對我司所管轄范圍內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)維修工作進(jìn)行督導(dǎo)、評估,每季度組織一次對各業(yè)務(wù)部門設(shè)備及設(shè)施保養(yǎng)維修情況及相關(guān)質(zhì)量記錄的巡查,審批檢修計劃和技改項目,監(jiān)督設(shè)備大修及重要維修工作,對檢修質(zhì)量進(jìn)行鑒定,并負(fù)責(zé)協(xié)助組織專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)。設(shè)備房應(yīng)該配置安全操作用品,例如配電房配置絕緣手套,并認(rèn)真保管。電氣部分維修,必須嚴(yán)格按停電、驗電、檢修、檢查無誤后方能送電。對所有設(shè)備做到39。、和39。是指用好、修好、和管理好重要的設(shè)備。39。修舊利廢,合理更新,降低設(shè)備維修費用,提高經(jīng)濟(jì)效益。人事行政部負(fù)責(zé)督導(dǎo)和指導(dǎo)。消防器材安置好以后，必須由各部門安全消防責(zé)任人負(fù)責(zé)，分段、分塊落實到班組。消防器材箱、消防栓及其內(nèi)的物品損壞、缺少，將按公司《獎懲條例》予以處罰。公司各類滅火器由人事行政部統(tǒng)一每年一次換藥并送檢消防部門。另外，應(yīng)報廢的滅火器或貯氣瓶，必須在筒身或瓶體上打孔，并且用不干膠貼上“報廢”的明顯標(biāo)志，內(nèi)容如下：“報廢”二字，字體最小為25mm25mm；報廢年、月；維修單位名稱；檢驗員簽章。（三）隨時檢查設(shè)備性能完好情況，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)停止使用，及時報告食堂管理員。（七）用隔墊手套拿取蒸屜及食品等物品，小心燙手。（二）操作人員，在機(jī)器沒完全停穩(wěn)前不得將手伸入機(jī)內(nèi)。（六）使用絞肉機(jī)前，應(yīng)先將其置于平穩(wěn)處固定好，并應(yīng)認(rèn)真檢查其電源線路、開關(guān)、接地線是否完整無損，機(jī)器各部件有無松動、異常，機(jī)器各部件旋轉(zhuǎn)部位及料斗內(nèi)有無異物等，確認(rèn)無誤后方可投入使用。（九）用完后立即停機(jī)切斷電源，將絞刀拆下清洗，料斗內(nèi)應(yīng)用布沾熱水擦洗干凈，不得用水直接沖洗。（三）食物要表里冷卻到常溫才能存入到冰箱，要嚴(yán)格做到生熟食品分開存放；食物要碼放整齊，不要重疊避免冷凍不透；要做到先進(jìn)先出，要經(jīng)常檢查，防止食物變質(zhì)。（七）一旦發(fā)現(xiàn)電冰箱有異常響音現(xiàn)象時，應(yīng)立即斷開其電源，并請機(jī)修人員檢修，等故障排除后，方可投入運(yùn)行，嚴(yán)禁帶病運(yùn)行。，由點火孔伸進(jìn)靠近主燃燒器噴頭，迅速打開小火氣源閥門，引燃主燃燒器。（二）會查漏：定期使用專用儀器或肥皂水檢查燃?xì)庀到y(tǒng)的接頭、開關(guān)等易損部件有無漏氣現(xiàn)象，要經(jīng)常檢查點火棒膠管有無老化松動現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報修，嚴(yán)禁用明火查漏。設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度4起草人：_____審核人：_____批準(zhǔn)人：_____執(zhí)行日期：_____年_____月_____日起草日期：_____年_____月_____日審核日期：_____年_____月_____日批準(zhǔn)日期：_____年_____月_____日版號：_____目的：為對公司的計量儀器、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行有效的管理，合理的使用和維護(hù)，滿足操作使用要求,特制定本制度。內(nèi)容：、總部的設(shè)施設(shè)備的管理。、每次開機(jī)前必須檢查儀器狀態(tài)是否正確、電壓匹配正確才可使用。、下班后切斷各儀器、設(shè)備電源，清潔并整理各設(shè)備及其輔助工具，并按指定位置及方式擺放整齊，填寫好《設(shè)備使用登記表》。、門店的設(shè)施設(shè)備的管理。B、符合藥品特性要求的溫、濕度調(diào)節(jié)設(shè)備。XX間應(yīng)門窗嚴(yán)密，安裝排風(fēng)扇，不得與營業(yè)場所直接相通。巡檢人員必須在巡檢本上詳細(xì)記錄液氨儲罐液位、壓力和溫度。外來人員進(jìn)入制氫車間必須先消除人體靜電，再進(jìn)入車間。氨車到達(dá)現(xiàn)場后，必須先進(jìn)行靜電檢測，檢測合格后方可進(jìn)行卸車操作。卸車完畢后必須靜置十分鐘后方可拆下報警儀和卸車臂連接管。壓縮空氣罐每天檢查一次。建立防護(hù)用品的定期檢查情況記錄本。每周進(jìn)行一次靜電接地報警儀完好情況試驗。每月對液氨報警探頭和氫氣報警探頭進(jìn)行一次點檢。七、NH站院內(nèi)施工安全管理制度嚴(yán)禁帶煙火進(jìn)入NH站。施工方須指定一名現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全和施工協(xié)調(diào)工作。施工人員必須服從現(xiàn)場監(jiān)督人員的管理。違反以上管理制度的，按公司和分廠績效考核辦法進(jìn)行處罰。本制度適用于公司內(nèi)所有機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)。，并要求其提供該單位的資質(zhì)證明復(fù)印件。(使用說明書，設(shè)備圖紙及技術(shù)文件等)。，監(jiān)督、指導(dǎo)本部門設(shè)備操作人員的正確使用與維護(hù)。，使用部門應(yīng)填寫《設(shè)備維修申請單》交維修負(fù)責(zé)人，由維修負(fù)責(zé)人安排專業(yè)技術(shù)人員及時維修或聘請外修(公司無力維修的情況下)。，應(yīng)做好相應(yīng)的現(xiàn)場保護(hù)措施，并做好交接手續(xù)。三、在設(shè)備設(shè)施檢修前，必須認(rèn)真做好下列工作：（一）各單位必須明確檢修內(nèi)容，檢修時間和檢修作息時間。（三）所有參加檢修作業(yè)的人員必須熟悉檢修現(xiàn)場環(huán)境和安全作業(yè)條件，并擬定好安全防范措施。四、設(shè)備設(shè)施檢修中應(yīng)做好下列工作：（一）進(jìn)入檢修崗位必須做好安全確認(rèn)，確保無危險因素后方可作業(yè)。（四）檢修項目安全負(fù)責(zé)人和安全監(jiān)督員必須做好安全防范措施的檢查工作，對檢修人員的安全作業(yè)狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督，及時制止違章作業(yè)行為，發(fā)現(xiàn)險情應(yīng)及時停止檢修作業(yè)，撤離人員，采取緊急處置措施，并及時向相關(guān)部門匯報。（三）認(rèn)真做好檢修項目的總結(jié)工作。第四條：建立設(shè)備技術(shù)管理檔卡，包括原始依據(jù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品合格證、使用證明書、設(shè)備技術(shù)狀態(tài)記錄、檢查定期維護(hù)記錄等。（3）罐壁、罐頂、進(jìn)出口閥門、閥體及連接部位是否完好。管線支座及管線本身有無異常震動和變形。（3）平日常開常閉閥門、閥桿等部位的潤滑。（3）每季檢查軸承盒里的潤滑油有無變質(zhì)，軸承在圓周方向的間隙，泵殼內(nèi)部的腐蝕情況，工作壓力情況。（4）流量計每半年校驗、檢修、調(diào)整一次，每日檢查運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無異音及滲漏。套管是否清潔，有無裂痕及放電痕跡。（1）配電裝置不停電的外部檢查每班兩次。②檢查開關(guān)的消弧室，靜動觸頭，接地線及操作機(jī)構(gòu)等。（2）電纜線路每月巡視一次。防爆電氣設(shè)備及電機(jī)的檢查內(nèi)容和周期。風(fēng)機(jī)的檢查內(nèi)容及周期。（1）日常檢查和定期檢查日常檢查：外觀整潔，有無滲漏銹蝕，存放地點、溫度是否合適，消防管道是否有腐蝕損壞，有無漏水和損壞，各關(guān)節(jié)、閥門是否靈活，有無損壞現(xiàn)象。第九條：油庫的設(shè)備維修按時間進(jìn)度及設(shè)備使用情況，可分為維修、季度維修、月份維修，制定計劃，詳細(xì)安排。第十三條：金屬表面防腐目前仍是手工法除銹涂油防腐，涂抹厚度要達(dá)要求。二、認(rèn)真做好電氣設(shè)備的檢修、安裝工作，嚴(yán)格按規(guī)程施工，保證質(zhì)量，保證臺臺設(shè)備符合完好標(biāo)準(zhǔn)。六、加強(qiáng)采掘電氣設(shè)備管理，做到安裝拆除，有記載，維護(hù)、運(yùn)行有記錄，供電線路、設(shè)備有圖表，三大保護(hù)有資料、記錄，合理準(zhǔn)確。十、杜絕“三違”。承租單位在入駐時，應(yīng)將有關(guān)使用特種設(shè)備的情況，如實向出租單位辦理登記手續(xù)。設(shè)備進(jìn)場前實行檢驗制度：每臺設(shè)備進(jìn)場均需提供本臺設(shè)備出廠合格證（在有效期內(nèi)）或檢測、檢驗證明，各工區(qū)必須組織有經(jīng)驗的管理人員對進(jìn)場設(shè)備進(jìn)行檢查并認(rèn)真填寫“進(jìn)場機(jī)械設(shè)備驗收記錄”，對不滿足使用、有安全隱患的設(shè)備堅決給予清退出場。特種設(shè)備管理制度：如起重設(shè)備、鍋爐等，須經(jīng)過常州、無錫兩地特種設(shè)備檢驗研究院安檢合格后方可使用。實行執(zhí)證上崗制度：所有大型設(shè)備的操作人員均執(zhí)證上崗，上崗證必須是國家權(quán)威部門頒發(fā)的、在有效期內(nèi)的證件，同時操作證上的機(jī)械和實際的操作的機(jī)械應(yīng)相符。設(shè)備移動到指定位置后在重新進(jìn)行加固纜風(fēng)繩。1每臺大型機(jī)械設(shè)備均噴涂“中國鐵建”字樣及標(biāo)識，并做好設(shè)備編號，便于管理。日常維護(hù)保養(yǎng),由裝置各班組舉行,分為日保養(yǎng)和周保養(yǎng)。驗收標(biāo)準(zhǔn):脫黃袍、清內(nèi)臟、油路通、油窗亮、漆見本色鐵見光,操作靈便,運(yùn)轉(zhuǎn)正常。設(shè)備使用應(yīng)定人定機(jī)，對公用設(shè)備由專人負(fù)責(zé)保養(yǎng)。對私自操作設(shè)備人員，要進(jìn)行嚴(yán)肅的39。設(shè)備維修以外修為主，本單位操作人員配合，設(shè)備管理員做好維修記錄。1對設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、修理應(yīng)做好所有記錄，由設(shè)備員歸檔，以便檢查。、空壓機(jī)操作工應(yīng)熟悉所操作空壓機(jī)的結(jié)構(gòu)、性能、工作原理等技術(shù)特征。、使用空壓機(jī)的部門，必須做好設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。不要隨便移動或挪動它用。：，然后按下起動按鈕或啟動柴油機(jī)，使機(jī)器在無負(fù)荷狀態(tài)下起動運(yùn)轉(zhuǎn)，這樣可以延長空壓機(jī)及原動機(jī)的壽命。達(dá)到設(shè)定之壓力后，壓力開關(guān)自動切斷電源，電機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)。1)依順時針方向旋轉(zhuǎn)壓力調(diào)整螺絲，則增高使用壓力，反之則設(shè)定壓力降低。故無須自行再調(diào)整。，確?？諌簷C(jī)之潤滑作用。(或半年)請將氣閥拆出清洗。，如閥、氣缸蓋、排氣管道，清除附著內(nèi)壁上的油垢和積碳物(半年一次)，運(yùn)轉(zhuǎn)時，嚴(yán)禁觸摸這些高溫部件。，應(yīng)采取措施避免由于疏忽而使空壓機(jī)起動，應(yīng)斷開起動電源，并在起動裝置上掛指示牌“警告：正在檢修，禁止開車”。(至少每6年對內(nèi)外表面進(jìn)行一次檢查)(移動前)應(yīng)對儲氣罐減壓，開機(jī)前，應(yīng)采取措施防止機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)時發(fā)生位移。二、范圍適用于公司所有檢修過程中的職業(yè)健康和安全管理。(4)工程部、檢修部門負(fù)責(zé)人，要對檢修任務(wù)、檢修質(zhì)量、檢修安全負(fù)全部責(zé)任，向檢修人員交待清楚任務(wù)、質(zhì)量要求、應(yīng)采取的安全措施，做到思想落實、組織落實、手續(xù)落實、安全措施落實。(4)清洗置換的設(shè)備要視具體情況選定，對易燃易爆物質(zhì)必須采用惰性氣體，蒸汽、水進(jìn)行清洗置換。(8)檢修設(shè)備管路與生產(chǎn)中所需的設(shè)備管路連通時，中間必須加盲板隔離。(2)檢修人員在檢修中，必須嚴(yán)格遵守檢修規(guī)程和各種安全技術(shù)規(guī)程。(5)檢修使用臨時行燈必須采用低壓36伏。(8)從事有毒有害系統(tǒng)檢修和事故搶修，要備好防護(hù)器具和急救藥品，以備急用，并要有專門的監(jiān)護(hù)人員。(2)在焊接作業(yè)中，焊接工具要符合標(biāo)準(zhǔn)，焊槍的風(fēng)、氣門要嚴(yán)密可靠，氧氣減壓表靈敏有效，氧氣軟管應(yīng)耐壓20個大氣壓，乙炔軟管須耐壓5個大氣壓。(6)電弧焊接工具設(shè)備要符合以下標(biāo)準(zhǔn): ；，其接地電阻不大于4歐姆；，并且易辨認(rèn)，絕緣要良好，一次線的長度不應(yīng)超過5m；，必要時應(yīng)有護(hù)手檔板。(10)電焊作業(yè)在多人交叉作業(yè)場所，要設(shè)有防護(hù)遮板:以防電弧刺傷他人。(4)拆除石棉瓦必須鋪設(shè)跳板。凡是己撤除“警告牌”的均己認(rèn)為有電，有物料，檢修生產(chǎn)單位不得進(jìn)入設(shè)備以及檢查傳動裝置。設(shè)備管理人員應(yīng)根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)特點、工藝要求廣泛搜集信息（包括：國際、國內(nèi)本行業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)水平，設(shè)備安全可靠程度、價格、售后服務(wù)等），經(jīng)過論證提出初步意見報總經(jīng)理批準(zhǔn)實施。安裝安全防護(hù)裝置。三、設(shè)備使用中的管理工作嚴(yán)格執(zhí)行《設(shè)備安全管理制度》，由公司主管領(lǐng)導(dǎo)和設(shè)備管理人員負(fù)責(zé)檢查落實。預(yù)檢預(yù)修，是確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，避免發(fā)生事故的有效措施。操作人員要做好以下工作：1）自覺愛護(hù)設(shè)備，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不得違章操作。5）建立設(shè)備保養(yǎng)卡片，做好設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)記錄。設(shè)備大修完工后，必須進(jìn)行質(zhì)量檢查的驗收，并在《設(shè)備維修登記表》上作好記錄。3）設(shè)備發(fā)生操作意外事故，造成無法修復(fù)或修復(fù)不合算。設(shè)備報廢手續(xù)1）由設(shè)備使用部門提出報廢申請，經(jīng)技朮部確認(rèn)并簽署意見。七、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理過程中的記錄制度建立設(shè)備技術(shù)管理檔案，記載設(shè)備一生全過程的狀態(tài)。，必須認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程，并聽從電工的安全技術(shù)指導(dǎo)。，安裝的插座燒損后絕不允許繼續(xù)使用。檢修前各單位要成立檢修指揮部，對檢修實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一指導(dǎo)，各種機(jī)具的調(diào)配，其成員明確分工，各負(fù)其責(zé)。重大技術(shù)措施、安全措施及檢修項目需有主管安全經(jīng)理簽發(fā)的安全檢修方案。嚴(yán)格執(zhí)行所在單位安全管理規(guī)定。動火前防火監(jiān)護(hù)人，動火人要逐條落實動火票上的措施，確信無誤方可動火，動火時監(jiān)護(hù)人不得離開動火點。1檢修現(xiàn)場臨時照明不得隨意架設(shè)，必須有安全部門批示，專人架設(shè)。第四條：建立設(shè)備技術(shù)管理檔卡，包括原始依據(jù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品合格證、使用證明書、設(shè)備技術(shù)狀態(tài)記錄、檢查定期維護(hù)記錄等。(3)罐壁、罐頂、進(jìn)出口閥門、閥體及連接部位是否完好。管線支座及管線本身有無異常震動和變形。(3)平日常開常閉閥門、閥桿等部位的潤滑。(3)每季檢查軸承盒里的潤滑油有無變質(zhì)，軸承在圓周方向的間隙，泵殼內(nèi)部的腐蝕情況，工作壓力情況。(4)流量計每半年校驗、檢修、調(diào)整一次，每日檢查運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無異音及滲漏。套管是否清潔，有無裂痕及放電痕跡。(1)配電裝置不停電的外部檢查每班兩次。②檢查開關(guān)的消弧室，靜動觸頭，接地線及操作機(jī)構(gòu)等。(2)電纜線路每月巡視一次。防爆電氣設(shè)備及電機(jī)的檢查內(nèi)容和周期。風(fēng)機(jī)的檢查內(nèi)容及周期。(1)日常檢查和定期檢查日常檢查：外觀整潔，有無滲漏銹蝕，存放地點、溫度是否合適，消防管道是否有腐蝕損壞，有無漏水和損壞，各關(guān)節(jié)、閥門是否靈活，有無損壞現(xiàn)象。第九條：油庫的設(shè)備維修按時間進(jìn)度及設(shè)備使用情況，可分為維修、季度維修、月份維修，制定計劃，詳細(xì)安排。第十三條：金屬表面防腐目前仍是手工法除銹涂油防腐，涂抹厚度要達(dá)要求。機(jī)動設(shè)備、電器設(shè)備的平臺，欄桿、防護(hù)罩、極限制動器、信號和安全繩損壞時應(yīng)立即修好，檢修拆除時，必須盡快恢復(fù)。吊車、卷揚(yáng)機(jī)應(yīng)由專人開車，專人指揮，明確信號。司機(jī)必須遵守五不吊規(guī)定，超負(fù)荷不吊；不斜拉斜吊；無人指揮不吊；物體不捆牢不吊；鉤子有缺陷不吊。不準(zhǔn)將棍、棒等物插入和觸動機(jī)械危險部位。1檢修完畢試車，崗位操作人員、設(shè)備專業(yè)人員和當(dāng)班人員必須在場負(fù)責(zé)檢修監(jiān)護(hù)，明確試車的指揮人和聯(lián)系信號。開機(jī)前應(yīng)將塑化溫度預(yù)熱到設(shè)定值后再待3—5分鐘后方驅(qū)動螺桿進(jìn)行熔膠作業(yè)，嚴(yán)禁用手及身