渝地稅發(fā)[20xx]105號(hào)重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率及核定應(yīng)稅所得率的通知-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)計(jì)稅毛利率和核定應(yīng)稅所得率的公告根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)計(jì)稅毛利率和核定應(yīng)稅所得率的問(wèn)題公告如下：一、對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率暫按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、北部新區(qū)，其計(jì)稅毛利率為20%。本公告自2011年1月1日起執(zhí)行，對(duì)企業(yè)2011年第一季度銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品已按原規(guī)定的計(jì)稅毛利率計(jì)算預(yù)繳申報(bào)的，在2011匯算清繳時(shí)統(tǒng)一調(diào)整。本公告自2011年1月1日起執(zhí)行?，F(xiàn)將《全文失效廢止 部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄》予以發(fā)布。有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。”：“我覺(jué)得之所以說(shuō)相見(jiàn)不如懷念，是因?yàn)橄嘁?jiàn)只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于契稅政策執(zhí)行若干問(wèn)題的通知渝地稅發(fā)[2010]32號(hào)各區(qū)縣（自治縣）地方稅務(wù)局，市局各直屬單位：契稅征管工作啟動(dòng)以來(lái)，在政策執(zhí)行及實(shí)際征管中存在若干問(wèn)題。（即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置），不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，免征契稅；應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，對(duì)補(bǔ)繳款部分，按適用稅率征收稅。首次購(gòu)房的證明由購(gòu)房當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)出具。，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。只恨太匆匆?！保骸澳菚r(shí)候我們不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。所稱標(biāo)準(zhǔn)廠房是指在經(jīng)市政府批準(zhǔn)的特色工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，由符合要求的開(kāi)發(fā)業(yè)主統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，用于出租或出售，達(dá)到建筑規(guī)模要求的通用工業(yè)廠房。容積率：“一圈”，：“兩翼”區(qū)縣（自治縣）；：綠化率不超過(guò)30%；建筑密度不低于45%；生活配套設(shè)施不超過(guò)7%.用途：用于出租或出售給工業(yè)企業(yè)，自用面積少于30%.銷(xiāo)售限價(jià)：項(xiàng)目單獨(dú)核算，確定最高限價(jià)，稅前利潤(rùn)不超過(guò)銷(xiāo)售收入的10%（政策性減免、返還和獎(jiǎng)勵(lì)除外）。，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。只恨太匆匆。”：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移；土地使用權(quán)互換；：土地房屋分割權(quán)屬登記。非法定繼承人繼承土地房屋，以及個(gè)人在被繼承人死亡前，承受其土地房屋屬于受贈(zèng)行為，應(yīng)按規(guī)定征收契稅。（2）按份共有的土地房屋權(quán)屬分割時(shí)，共有人未超過(guò)應(yīng)得份額承受權(quán)屬，不征契稅；若共有人超過(guò)應(yīng)得份額承受權(quán)屬，對(duì)超過(guò)部分應(yīng)按規(guī)定征稅。，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。根據(jù)契稅暫行條例的規(guī)定，征收契稅的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。，或者提高出讓合同約定的建筑容積率，增加建筑面積，受讓人補(bǔ)繳土地出讓金的，補(bǔ)繳額應(yīng)計(jì)入契稅計(jì)稅依據(jù)。，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。房屋基本登記單元包括多套住房或者既包括住房又包括非住房，同一房屋權(quán)屬證書(shū)上分別記載房屋用途信息的，應(yīng)統(tǒng)一適用法定稅率3%.房屋及其附屬設(shè)施（如停車(chē)位、車(chē)庫(kù)等）若分別作為基本登記單元登記的，無(wú)論附屬設(shè)施是否單獨(dú)計(jì)價(jià)，均應(yīng)按核定的金額，分別適用規(guī)定的稅率。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。（三）優(yōu)惠政策適用契稅稅率減免、計(jì)稅依據(jù)扣除以及稅額免征等各項(xiàng)優(yōu)惠政策，可同時(shí)適用于同一符合優(yōu)惠條件的納稅人。，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通
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