【正文】 第五條　各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當(dāng)令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。第十條　商品從到達(dá)承運(yùn)部門時起，所有權(quán)即屬乙方。發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)€變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責(zé)任，損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理（零件除外）。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式；對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值＿＿＿％的違約金。賠償金，保管、保養(yǎng)費(fèi)用和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)在明確責(zé)任后，10天內(nèi)主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準(zhǔn)。甲方因設(shè)計變更，需要增加或減少訂貨數(shù)量，須提前 天書面通知乙方。除此之外，甲方不再承擔(dān)其它任何費(fèi)用。以上單價中包含原材料費(fèi)、加工費(fèi)、礦產(chǎn)資源稅（費(fèi)）、江河管理稅（費(fèi)）、營業(yè)稅、便道便橋費(fèi)、過路過橋費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、損耗和其它損失費(fèi)用及風(fēng)險費(fèi)用等。七、交貨時間、地點及收貨計量方式供貸期限：。收貨計量方式雙方確認(rèn)數(shù)量后，應(yīng)立即填寫簽認(rèn)收料單作為結(jié)算貨款的憑據(jù)。當(dāng)月結(jié)算貨款在 支付 %，余款在合同全部履行完畢后 月內(nèi)付清。十一、合同的組成部分乙方單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）、法人代表授權(quán)書、法人代表（或委托代理人）本人身份證（復(fù)印件）是本合同的組成部分。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的買賣合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。具體交貨數(shù)量、交貨時間以甲方要求發(fā)貨通知為準(zhǔn)。第三條 對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)乙方交付的貨物不符合約定，應(yīng)及時告知乙方。第七條 檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點及期限：如若雙方對油品質(zhì)量有爭議，可對每次送來的油品留樣封存，交由有資質(zhì)的檢測部門檢測。乙方保證在供貨期限內(nèi)不隨意調(diào)整價格，以雙方約定價格供貨。乙方在貨物運(yùn)輸過程中發(fā)生的安全事故，均由乙方自身負(fù)責(zé)。如有發(fā)現(xiàn)第二家供油商介入本工地加油，乙方有權(quán)叫甲方把油款結(jié)算清楚，乙方有權(quán)自行解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)選擇其他供應(yīng)商。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。高于5000Kcal／Kg的價格見本合同第七條第四款。如煤炭適合甲方爐型則繼續(xù)履行合同。在取樣化驗過程中，甲方安排中心化驗室、熱源部、物資供應(yīng)部人員參加，乙方安排人員參加，取樣完畢后，按要求填寫熱電燃?xì)饪偣救雸雒禾咳訒瀱?。乙方?yán)格按甲方進(jìn)煤計劃和本臺同有關(guān)質(zhì)量要求供貨，因供貨不及時或未達(dá)到本合同有關(guān)質(zhì)量要求給甲方生產(chǎn)造成的一切損失，由乙方承擔(dān)，所交保證金甲方不再退還(或從尚欠煤炭款中扣除)。％，價格下調(diào) 元／噸．揮發(fā)份在指標(biāo)要求范圍內(nèi)每降低1％，價格下調(diào) 元／噸。十、合同附件：供方、需方的有效資質(zhì)證照掃描件。電子簽署合同同樣有效。本合同電子表郵箱及傳真簽約同樣有效。二、付款方式商品總價款：伍拾陸萬肆仟捌佰圓整（￥：）。五、雙方責(zé)任義務(wù)甲方保證向乙方所銷售商品品質(zhì)和質(zhì)量。二、相關(guān)房產(chǎn)編號《房屋所有權(quán)證》書證號：____________________________土地證編號：____________________________三、房屋四界東：_________西：_________南：_________北：_________四、付款方式（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣______萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。十、附件（一）《房屋所有權(quán)證》（二）《國有土地使用證》（三）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。第一條標(biāo)的交售日期、數(shù)量及價格出賣人在_______年_______月以前（或月旬內(nèi)），向買售人交售___________________________________。綠色農(nóng)產(chǎn)品的包裝，由買賣雙方協(xié)商包裝辦法。第四條違約責(zé)任買受人在協(xié)議履行中退貨的，應(yīng)償付出賣人退貨部分貨款總值_____（5—25%）的違約金。出賣人在交售綠色農(nóng)產(chǎn)品摻雜使假，以次充好，買受人有權(quán)拒收，出賣人同時承擔(dān)____（5—25%）違約金。第六條協(xié)議的變更與解除買、賣雙方的任何一方，要求變更或解除協(xié)議時，應(yīng)及時通知對方，未達(dá)成協(xié)議前，原協(xié)議仍然有效。第八條本協(xié)議__________生效第九條其他約定事項：______________________________?！癬_______”葡萄注冊商標(biāo)的使用需經(jīng)商標(biāo)所有權(quán)人許可，乙方銷售的葡萄必須統(tǒng)一使用甲方按成本價提供的外包裝紙箱，甲方對使用上述外包裝紙箱的葡萄質(zhì)量及規(guī)格進(jìn)行監(jiān)督。乙方產(chǎn)品交貨后，甲方應(yīng)在30天之內(nèi)，憑甲方開具的收購單據(jù)，向乙方支付貨款，不得無故拖欠。四、在訂單合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解，如調(diào)解不成可依法向人民法院起訴。甲方：____________（蓋章）乙方：____________代表：____________代表：____________電話：____________電話：____________簽訂日期：____________年____________月____________日買賣合同3出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應(yīng)保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)等權(quán)利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分。逾期超過 叁 個月，乙方有權(quán)解除本合同。3．本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元。七、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣 萬元。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、分歧對本案的履行地及其管轄法院存在不同看法：第一種意見認(rèn)為：雙方共同出具的《對賬單》，對付款方式和付款地點未作約定。三、管轄權(quán)的確定依據(jù)買賣合同(即購銷合同)糾紛管轄權(quán)的確定依據(jù)有《民事訴訟法》第二十四條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”的規(guī)定。合同法對買受人的主要義務(wù)規(guī)定了三條(第15160、161條)，要求買受人在約定的時間、地點，將約定價款的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出賣人，對出賣人的主要義務(wù)規(guī)定了四條(第131313141條)，要求出賣人在約定的期限、地點，將標(biāo)的物或提單交付買受人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。實際履行地點與約定不一致，以實際履行地點為合同履行地”。頒布生效在后，故對買賣合同的履行地及管轄權(quán)的確定自然應(yīng)適用《規(guī)定》。這里的其他方式應(yīng)包括雙方實際已交付和接收地點，即以實際交貨地點作為履行地而確定管轄。即按被告住所地確定管轄。發(fā)生上述問題的原因，可能在于管轄權(quán)異議純屬程序問題，當(dāng)事人之間法律關(guān)系定性屬實體問題，程序?qū)彶椴粦?yīng)審查實體問題。如果被告曾向原告借款，而仍有155萬余元未還，說明雙方之間存在借貸關(guān)系，因而原告所在地因原告是屬接受的給付貨幣一方而被認(rèn)定為合同履行地就沒有問題。