鎮(zhèn)政府辦公用房建設項目可行性研究報告-預覽頁
【正文】 鋼門窗廠、屠宰冷凍廠、生豬屠宰廠、木材加工廠等。地處半山區(qū)，“六山一水三分田”。生活污水的排放為 防滲 沉水井，位置在辦公樓的 東 北側， 定期抽排 ，不存在污染問題。 第 五 章 產品 技術方案 167。 167?；趯ν鈬鷫w保溫情況的調查研究，對 ***鎮(zhèn) 政府 辦公用房項目 整體建筑的外圍墻體設計提出了更高的要求，必須采用國家最新外圍保溫墻體，在墻體結構上嚴格按照國家規(guī)定標準實施。5. 3 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計 ***鎮(zhèn) 政府 辦公用房 坐落在 ***鎮(zhèn) 所在地 中心城區(qū) 較邊緣地區(qū) ， 但居住人口 較為 密集，商業(yè)網點也遍布整個街道兩側，這就要求在整個 ***鎮(zhèn) 政府 辦公用房 的設計上有所創(chuàng)新，擺脫過去舊的建筑形式，采取新時期的現(xiàn)代風格，搞好 辦公用房 的整體設計工作。 第 六 章 環(huán)境保護與勞動安全 和 能源 節(jié)約 167。 在 ***鎮(zhèn) 政府 辦公用房 建設 過程 中， 為保護生態(tài)環(huán)境和周邊環(huán)境，維護公共利益，在建筑施工產生的噪聲等 要得到得到控制。 樓房建筑施工時，臨街面?zhèn)缺仨毥墥彀踩雷o布，既防止建筑垃圾及空中散落的沙石等對環(huán)境的影響，又保證了周邊人民群眾的安全。6. 4 勞動保護與安全衛(wèi)生 遵循： (1)遵循《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 (中華人民共和國勞動部令第 3 號 96 年 10 月 )，貫徹“安全第一，預防為主”的方針，嚴格執(zhí)行建設項目中的勞動安全衛(wèi)生設施必須與主體工程“三同時”原則。 （ 2）設置完善的聯(lián)絡、指示、聯(lián)鎖、報警系統(tǒng)以確保運行安全。壓力容器及管道的設計、施工、購置須符合國家有關管理規(guī)定。 （ 8） 本項目在采用以上措施 后， 加上嚴格管理， 操作人員 經培訓考核上崗， 再按操作規(guī)程精心操作，可有效地防止事故的發(fā)生。6. 6 消防措施和設施方案建議 14 遵循： （ 1）《建筑設計防火規(guī)范》 (GBJ1687) (20xx 年版 ) （ 2）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 (GBJ14090) (97 年修訂版 ) （ 3）《建筑防雷設計規(guī)范》（ GB5005794 20xx1 年版） （ 4）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB5008420xx） （ 5）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 （ GB5011698） （ 6）《爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》（ GB5005892） 消防措施和設施： 嚴格控制建筑的防火占地面積及防火間距，并滿足安全疏散要求。設置室內消火栓和簡易滅火器（泡沫滅火器） （ 4）該樓生活、消防用水均由城市自來水干線引入。 （ 2）采用散裝水泥，減少編制袋等物料的浪費。 項目實施的各階段 決策階段： 20xx 年 6 月 — 20xx 年 9 月，進行項目的建設規(guī)模、產品方案、工藝技術、投資規(guī)模、融資方案的決策，進行可行性研究并編制項目 可行性研究報告； 實施前準備階段： 20xx 年 9 月 — 20xx 年 10 月，報批 16 項目可行性研究報告，進行項目施工圖設計，編制招標文件，籌集項目建設資金； 進行項目施工圖的審查，項目招標，確定項目施工單位，簽定施工、監(jiān)理、質量監(jiān)督等合同， 施工場地和施工條件準備，原材料訂貨； 實施階段： 20xx 年 10 月 — 20xx 年 10 月，施 工建設； 投產竣工階段： 20xx 年 10 月 — 20xx 年 12 月，組織工程設計、工程監(jiān)理、質量監(jiān)督等單位，進行項目竣工驗收； 生產運營（投入使用）階段： 20xx 年 1 月 — 2059 年 12 月，作好項目總結評價工作。把有形的管理工作全部納入制度管理之中?；ㄞk在進駐工地前，對甲方施工人員進行崗前技術培訓，并制定施工人員手冊。責任分工明確，每一施工段完畢時必須嚴格執(zhí)行自檢制度，總監(jiān)理隨時檢查施工單位自檢及內業(yè)情況，施工單位每施工一個分項工程，必須有甲方現(xiàn)場施工員，監(jiān)理工程師，認證合格，準予下道工序施工 ， 保證工程質量 。確定專人負責工程建設的財務支出 ,規(guī)范財務管理程序，強化資金的監(jiān)管力度。 167。 建筑安裝工程費 154 萬元 ,包括土建、裝修、水暖、電照、上下水、附屬設施等等綜合造價，各項收費 23 萬元 ,包括各種行政事業(yè)性收費、各種基金類收費、各種企業(yè)性質的收費，不可預見費 10 萬元 。 （ 2）企業(yè)性質的收費正常繳納。 出售現(xiàn)有土地、房屋等收入除上繳部分外，凈收益 110萬元，減免行政事業(yè)收費 6萬元，預算內投資 71萬元。必須在產業(yè)結構調整、行業(yè)技術進步、行業(yè)競爭格局上進行周密研究，從建筑風格、施工質量等都要創(chuàng)造自己的品牌。 建議 ***鎮(zhèn) 政府加快資金籌措力度，抓緊報批項目 可行性研究報告，并嚴格按照 國家計委關于印發(fā)黨政機關辦公用房建設標準的通知（計投資 〔 1999〕 2250 號） 和 中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于進一步嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題的通知（中辦發(fā) 〔 20xx〕 11 號） 文件要求中規(guī)定的 辦公用房建設標準 和造價標準，進行建設規(guī)模設計，控制工程造價，使項目盡早開工建設，盡早竣工投入使
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