【正文】 給他人使用的視為違約，應支付違約金xx元。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。二、租賃期限雙方商定房屋租期為xxxxxx年，自xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxxxx日起至xxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxxxx日止。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的xxxxxxxxxxx%加收滯納金。水電費：由乙方自行繳納。七、出租方與承租方的`變更如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。八、違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金xxxxxxxxxxx元。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效本合同xxxxxxxxx式xxxxxxxxx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份。租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。次月1號前應交清上月的水電費。、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。`鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。第六條 合同的變更與解除，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。第七條 違約責任，甲方按實際交付時間計收租金。，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。不得擅自轉租、分租。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協(xié)議：(一)《租賃合同》自 年 月 日解除，甲乙雙方租賃關系即同時解除。(四)乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。二、租賃期限為___月，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。六、甲方在出租商鋪期間，承擔土地改變用途使用稅、商鋪出租稅以上兩項費用，其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。乙方可以在商鋪門側張貼遷址廣告一個月。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：__________________________年_________月______日___________年_________月______日簡單商鋪租賃合同9甲方：_____________________乙方：_____________________經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。水電管理辦理。九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙合同模板大全方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。乙方必須按照約定向甲方交納租金。使用該房屋進行商合同模板業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。甲方不承擔乙方的39。拖合同模板簡單欠租金的行為。在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方合同模板大全提供房屋合同模板的相關證明文件。按照交納房屋租金及其他費用。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使租房合同模板用房屋時，雙方互不承擔責任合同模板大全，合同終止。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同模板圖片合同具有同等效力。1三、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。（2）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。八、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。在以上第1條款中所規(guī)定的39。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________簽約日期：_________簡單商鋪租賃合同13甲方(出租方)：______________聯(lián)系電話：__________________________乙方(承租方)：______________聯(lián)系電話：__________________________一、甲方將：_________________________的商鋪出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣__________元整及租期內甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。，請妥善保管。、水及其他設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決。乙方裝修須合理且費用自理。六、有關退租、轉讓的條款，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回商鋪(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的39。，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回商鋪的同時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。七、有關續(xù)租的事項，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議作用)，如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。該門面建筑面積共x平方米；內附屬設施：二、租賃房屋用途乙方租賃房屋作為使用。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定xx。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。六、乙方的39。按本協(xié)議約定支付租金。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。九、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的x日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期x日，乙方應按x元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。十一、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定期限交付租金，超過x天以上的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的。在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的x倍向乙方支付違約金。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。甲方有關要求乙方按當年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。其中，甲、乙雙方各執(zhí)x份，均具有同等效力。第二條 租賃期限租期 年,自 年 月 日起至______年 月 日止。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第五條 各項費用的繳納1. 水電費：由乙方自行繳納。第六條 甲方與承租方的變更：，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。：：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。,由乙方與租金一同交付給甲方。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。八、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。十二、雙方約定的其它事項。三、租賃用途：辦公四、租金計付辦法：每年租金_____元（另水電押金3000元）。五、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三人，不必征得乙方同意，但應提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權終止合同，收回房屋使用權，對乙方在房屋內的裝修材料按甲方通知期限內乙方自行拆除，不作任何補償。乙方在租用房屋內的裝修費和修繕費自理，在合同終止時，甲方概不補償，裝修材料由乙方自行拆除。十一、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按原租金標準的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨占。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：地址：地址：法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：承辦人：承辦人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：擔保人（蓋章）：簽訂日期：年月日商鋪房屋租賃合同3甲方：______市場地址：____________電話：____________法定代表人：____________乙方：____________地址：____________電話：____________法定代表人（負責人）：________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規(guī)，本著誠實信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場（下簡稱______市場）商鋪營業(yè)房（以下簡稱為營業(yè)房）一事，商定以下合同條款：一、承租的營業(yè)房乙方承租甲方____________（層/廳/排）____________號營業(yè)房，面積____________平方米；庫房位置為____________（層/廳/排）____________號，庫房面積____________平方米。每月/季/年的1日至7日為付款期（法定節(jié)假日順延至假期結束后第一個工作日）。（二）保證金應用于以下幾種情況：本合同終止后，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。乙方違反本合同第八條、第九條的約定，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權從乙方的保證金中扣除。（四）在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在收到甲方通知后10日內將保證金補足。六、甲方權利義務（一）依法制訂市場有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。（五）應對市場進行商業(yè)管理，維護并提高市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；_______；_______。遵守甲方的市場規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。（四）不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。因乙方對營業(yè)房及配套設備的裝修、改建給市場或其他經(jīng)營戶帶來不便時，應當向甲方交納一定的施工管理費。（九）將營業(yè)房轉讓給第三人或和其他承租人交換營業(yè)房的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。（二）乙方未按本合同第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費用的，每逾期一日按應付租金的5%向甲方交