租賃房屋定金協(xié)議及擴展資料-預覽頁
【正文】 六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室共計面積________________平方米，出租給乙方。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。 甲方：_______________ 代理人：_____________ 乙方：_______________ 代理人：_____________ 丙方：_______________ 代理人：_____________ _______年____月____日租賃房屋定金協(xié)議4甲方（出租方）_____乙方（承租方）_____丙方（居間方）________經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內(nèi)有效。五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。甲方：_______________代理人：_____________乙方：_______________代理人：_____________丙方：_______________代理人：____________________年____月____日租賃房屋定金協(xié)議6出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家___的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。，應事先征得出租人同意。(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金___元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。定金合同屬于擔保合同的一種，根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。四、應當在合同中約定明確的交付期限合同當事人應在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在約定交付定金的期限時，必須明確、具體。若定金的數(shù)額約定過高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高于其實際損失額。七、明確款項的性質(zhì)，最好標明“定金”兩字，以免發(fā)生爭議如果合同中的款額未明確款項的性質(zhì)，未寫明“定金”字樣，雙方容易發(fā)生爭議。九、違約責任的約定應具有可操作性，以利于執(zhí)行未能訂立合同的過錯方將承擔定金罰則的風險。如沒有關于合同解除、終止或提前終止的條款，致使終止合同的條件不明確，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的現(xiàn)狀。不得進行任何違法活動，否則后果自負。五、付款方式：乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室，共計面積________________平方米，出租給乙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。三、甲乙雙方商談議定：租金：___________（______稅），押金：_______________付款方式：______________________。四、房屋狀況現(xiàn)在設施： ____________________________________________________。正式租房合同在______年___月___日前簽定。乙方需支付居間方傭金______元。甲方退還乙方定金，本契約自動解除。甲方：乙方：居間方：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
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