【正文】 州市區(qū)2018年上半年度 關于拆遷集體所有土地住宅房屋搬家補貼費和臨 征收土地農(nóng)民不同意地里的果樹多少錢一畝怎么辦 土地使用權流轉評估適用于什么情況 北京市房地產(chǎn)管理局關于因城市建設拆遷房屋和 臨時征地賠償協(xié)議書（2018最新）范本是怎么樣的 農(nóng)村拆遷的法律法規(guī) :// 我國土地使用的方式有哪些,使用年限是多少 職稱：不詳，文化程度：本科，戶口所在地：廣東省汕頭市新化縣文昌樓49號。合同第十條第四款規(guī)定：工程交工驗收結算后，于2008年年底前付清全部工程款（保修費除外），訂立合同后，廣州城建公司即進場施工?！钡K于此，原告催收工程款只好告一段落。綜 上 所述：原告依約按期完工，被告驗收合格后已入住該大廈，但被告卻遲遲不依約支付工程尾款。根據(jù)中華人民共和國刑法第二百三十四條：“故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑，拘役或者管制。請 求 事 項：為維護法律的嚴肅性，保障原告的合法權益不受侵犯，請求如下：，1，被告徐支付工程尾款150萬元，共。針對建筑行業(yè)領域拖欠工程款的實際，引起了國務院及建設部的高度重視，國務院辦公廳提出了切實的解決建筑領域拖欠工程款的要求，并對清欠時間做出了具體規(guī)定。社會信用體系不健全是工程款拖成風的根本原因。建筑市場供求失衡是工程款拖欠題目產(chǎn)生的直接原因。為了規(guī)范建筑工程施工合同，建設部、國家工商行政治理總局配合國家出臺了一系列的法律、法規(guī)的實施，專門擬定了一套《建筑工程施工合同（示范文本）》（以下簡稱“示范文本”），該示范文本由“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”以及“工程質(zhì)量保證書”等部分組成，合同條款格式嚴謹，且與《合同法》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量治理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容相一致，能夠最大限度地保護施工單位的正當權益。二是工程進度款的支付。比如說可以約定發(fā)包人逾期支付工程款的，可以約定逾期一日應按逾期金額的1%支付違約金。由于建筑工程領域拖欠工程款題目的嚴重性，根據(jù)目前的立法和司法解釋，有些規(guī)定是對建筑工程施工企業(yè)相當有利的，如何利用目前法律的相關規(guī)定，最大限度地保護自己的正當權益，是每一個建筑工程施工企業(yè)應當關注的。根據(jù)合同法的這一規(guī)定，最高院在2002年6月27日出臺了《最高人民法院關于建筑工程價款優(yōu)先受償權題目的批復》，明確建設工程價款優(yōu)先于抵押權和其他債權，同時也規(guī)定的優(yōu)先受償權的條件、時間限制及優(yōu)先權的具體范圍?！卑凑帐痉段谋局?guī)定，發(fā)包人應在收到竣工結算資料后28天內(nèi)進行核實、確認或提出修改意見，并在確認后及時付清結算款。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承包責任。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為付款時間：（一）建筑工程已實際交付的，為交付之日；（二）建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日；（三）建筑工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。根據(jù)國際貫例，簽證一般能占到工程總造價的7%，而我國建筑商的簽證只占到工程總造價的3%，從這一意義上講施工企業(yè)作好工程簽證工作勢在必行。施工企業(yè)在進行工程索賠時，應把握三個題目：一是工程索賠是在發(fā)包方不同意簽證或不完全簽訂的情況下進行；二是在雙方約定的期限內(nèi)進行；三是索賠要有確鑿、充分的證據(jù)。異常收款條件下的經(jīng)營風險是顯而易見的，但施工企業(yè)為了謀求工程中標，迫于無奈，只得答應建設單位的苛刻要求，一旦建設單位的建設項目后續(xù)資金張羅發(fā)生困難，經(jīng)營不善或房地產(chǎn)項目銷售不暢等，施工企業(yè)將承擔工程施工投進和履約保證金不能按約回收等連帶責任風險。無法提供的，施工企業(yè)應選擇接受由建設單位提供實物抵押的作法。只有這樣，才能在建筑工程領域營造模范遵紀遵法的良好環(huán)境，凈化建筑工程市場，并促進市場的***、健康發(fā)展。我們本著友好協(xié)商的態(tài)度，暫時提出以下解決方案：貴司在接到本律師函后七日內(nèi)支付剩余工程款31000元，我委托人可放棄追究貴司的違約責任。山東誠功律師事務所_____**____律師 2021年2月5日聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第五篇：拖欠工程款合同書拖欠工程款合同書篇一：拖欠工程款支付協(xié)議書拖欠工程款支付協(xié)議書甲方：福建昭華置業(yè)有限公司乙方：福建省邵武三建工程有限公司根據(jù)施工合同約定，至XX年3月20日甲方拖欠乙方工程款累計肆佰柒拾萬元整（4700000元），導致乙方資金緊張，無法正常施工，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：由乙方自籌資金繼續(xù)施工，盡快完成帕美諾莊園二期會所工程。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法人代表人（簽字）法人代表人（簽字）簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期：年月日篇二：拖欠工程款的法律規(guī)定拖欠工程款的法律規(guī)定作者 | 裴凈凈單位 | 河南煥廷律師事務所拖欠工程款是指在建設工程中，發(fā)包方不按合同或結算報告支付工程款，導致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系債務。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。(二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。(三)建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。單位名稱（公章）： 年 月 日篇四：不拖欠工程款承諾書關于不拖欠工程款的承諾書由我單位建設的 工程即將進入施工階段，為確保工程順利進行，營造良好和諧的施工氛圍，本公司鄭重承諾：截止到申請之日無拖欠工程款，并將及時、認真履行與施工單位、供貨單位簽訂的合同條款，不拖欠各單位應得的工程款。三、索要工程款時效：2年工程款如超過訴訟時效，施工方將喪失勝訴權，對方可以此為由拒付工程款。雙方對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。(三)建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。六、發(fā)包人惡意拖欠工程款，承包人或施工人可以提起代位權訴訟 有些發(fā)包人往往以對外債務收不回來為借口表示無力支付工程款，對此承包人可按照合同法的規(guī)定提起代位權訴訟。承包人的工程款已經(jīng)超過付款期限，發(fā)包人仍然沒有支付。為確保該工程順利進行，營造良好、和諧的施工氛圍，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程施工許可管理辦法》（住建部令第18號）第四條的規(guī)定，我單位現(xiàn)鄭重承諾：截至該工程施工許可證申請之日，我單位無拖欠工程款情形，并保證在領取該工程施工許可證之后，認真履行與施工單位簽訂的施工合同，依規(guī)按時支付進度款，絕不拖欠工程款。開工日期定為______年______月______日。甲方雖然承擔了元的誤工費。工程結算書經(jīng)甲、乙雙方審定后，交______市建設銀行校準定這雜，雙方無任何爭議。因甲方一再拖欠乙方工程款，致使乙方工人工資長期不能支付，被迫于______年______月底撤離甲方工地。綜上所述，甲方違反合同書的約定，單方面地推翻合同書規(guī)定的有關條款，無理拖欠乙方工程款 給乙方造成了很大的經(jīng)濟損失。按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理。以上三項合計，共元。這些事件已嚴重影響了建筑施工企業(yè)的生存與發(fā)展、職工和農(nóng)民工工資的發(fā)放和建筑市場的正常招投標管理秩序，引發(fā)了社會的不穩(wěn)定因素。XX年3月份，業(yè)主A通過在全國范圍內(nèi)的招投標，將一條通往省外的高速公路以總承包施工的方式，發(fā)包給某施工集團公司（以下簡稱B）施工建設。工程稅金由B承擔。XX年底，因民工上訪，業(yè)主A支付了D實際施工人班組5萬元民工工資。目前，部分實際施工人已經(jīng)或者準備起訴轉包人C、總承包人B、業(yè)主建設單位A，轉包人C和總承包人B迫于實際施工人的壓力和自身財務資金問題，亦準備起訴業(yè)主A。實踐中，承包單位對其承包的建設工程未派出項目管理班子或其技術管理人員明顯低于正常水平的，以轉包行為論處。該司法解釋第26條規(guī)定，實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。在建設施工合同的履行過程中，我們建議，實際施工人應當努力做好以下工作：首先是簽訂好相關的合同，尤其是自己與轉承包人之間的合同，一定要簽訂書面的合同。二、無效施工合同可以按照雙方當事人約定的固定價結算工程款工程款的計價結算模式 根據(jù)《合同法》、《建筑法》、XX年10月20日財政部和建設部聯(lián)合發(fā)布的《建設工程價款結算暫行辦法》的相關規(guī)定，發(fā)包人、總承包人、分包人、應當在簽訂合同時對于工程價款約定具體的計價方式。三種方式，實踐中，運用更多的是“固定單價”計價方式。因此，我們認為即使在轉承包人、實際施工人處于不利局面的情況下，仍然應當時刻注意工程款的結算模式和結算時間，及時向上一手承包人提交工程量報告和支付工程進度款的申請，或者以借支的名義向上一手承包人、總承包人、發(fā)包人借款，或者及時與轉承包人進行書面的工程竣工結算，以贏得工程款結算的主動性?？偝邪思词挂呀?jīng)將工程款向轉承包人、違法分包人支付完畢，但只要轉承包人、違法分包人沒有付清實際施工人的工程款，也必須對拖欠實際施工人的工程款承擔連帶清償責任。本案中，由于總承包人B與轉承包人C簽訂的合同、轉承包人C與實際施工人D簽訂的合同，均屬于無效合同，因此，他們之間關于預先扣除的約定，缺乏法律依據(jù)。在此，筆者衷心地希望，我們廣大建筑施工企業(yè)，能夠在建設工程施工合同的簽訂、履行、變更、終止、索賠、追究違約責任的每一個環(huán)節(jié)，都予以高度重視，密切關注工程款拖欠的事宜，切實維護自身的最大合法利益。開工日期定為______年______月______日。甲方雖然承擔了元的誤工費。工程結算書經(jīng)甲、乙雙方審定后，交______市建設銀行校準定這雜，雙方無任何爭議。因甲方一再拖欠乙方工程款，致使乙方工人工資長期不能支付，被迫于______年______月底撤離甲方工地。綜上所述，甲方違反合同書的約定，單方面地推翻合同書規(guī)定的有關條款，無理拖欠乙方工程款 給乙方造成了很大的經(jīng)濟損失。按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理。以上三項合計，共元