【正文】 ，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。（房屋租金、土地稅費均有乙方承擔，甲方概不負責。乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。乙方在租賃使用期間，必須誠實守法經營，安全生產，如有意外，由乙方承擔所有責任，甲方概不負責。第六條：違約責任乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。本協(xié)議簽訂后，雙方必須按約履行，如有一方違約，必須承擔對方違約金5000元及相關的經濟損失。第十條、本合同正本一式五份，甲，乙雙方及農工局、司法、監(jiān)察各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的__________________%為__________________元，房屋驗收合格后的_________日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。正副文具有同等法律約束力。第二條租賃期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一治理，發(fā)生的費用由乙方承當。第八條乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫忙與當地有關單位聯(lián)系解決。第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承當。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。正本兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜雙方另行商定。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣月 日起至 年 月 由乙方在每月的 日前繳付當月租金。五、租賃期內，甲方承擔下列責任：1. 在付清水、電、煤氣費、管理費等應付費用后依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時保證屋內附屬設備、設施能正常運行及使用。應在租賃期滿之日前租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。財產遭受損害的，甲方負責賠償。甲方繼續(xù)出乙方有權繼續(xù)執(zhí)行本契約至合約期滿為止。、經營均應事前征得甲方書面同意，并按規(guī)定重新議定房租。，乙方應負責賠償或修復。、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處置。逾期超過七天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋并沒收押金 (業(yè)主同意繼續(xù)租賃的除外)。逾期超過七天的，甲方有權解除合同。乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。八、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。十、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為個月，即自年月日起至年月日止。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關規(guī)定辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起xx日內，將該房屋交付給乙方。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔xx〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向對方交納租金的xx%作為違約金。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。一、租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。，由乙方承擔維修費用并賠償損失。乙方不到合同期退房的，押金不退。(5)空調一臺(型號xx)(6)熱水器一臺(型號xx)(7)電視一臺(型號xx)(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣IC卡一張(10)櫥柜含灶具煙機一套(xx)(10)座便器、洗手盆、花灑等。五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽字手印)：xx乙方(簽字手印)：xxxx年xx月xx日xx年xx月xx日注意事項：物業(yè)服務電話：注意看好家中小孩，嚴禁爬上外墻窗戶玩。如發(fā)生地震火災等意外時，請從樓梯逃生，千萬不要乘坐電梯。如乙方要求續(xù)租，需提前30天交付下年房租。三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金（違約金為租金的10%）交給守約方。第一條租賃內容甲方同意將位于門面房，租賃給乙方使用。(二)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。第五條其他(一)甲方如因該出租用房的產權、債務、抵押等糾紛，責任由甲方全部承擔。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。為期 年。六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關手續(xù)給甲方或中介方。二、租賃期限租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。甲方不向乙方收取任何押金。租賃物的維修費用，由甲方承擔。五、與房主糾紛處理因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方無關。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅逐、經常性打擾、門被換鎖、所屬財產被丟棄等)，乙方有權隨時解除合同，并要求甲方承擔不低于月租金 倍的違約責任。二、租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止（即個月）。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。第三條租賃用途乙方租賃該辦公室的經營用途__________。乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金，超過三十天，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。簽定合同時，底數為：__________，電表底數為：__________。辦公室配臵兩張一樓門卡，如有丟失，由相關人員賠付。如果乙方拖欠租金、物管費、電費等乙方應承擔的費用時甲方有權從保證金中扣減。乙方不得轉租或分租辦公室，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。因一方違約造成訴訟時，違約方承擔由此產生的一切費用（包括訴訟費和守約方聘請律師的費用）。甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：__________年__________月____日公司房屋租賃合同13出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________預出租方（甲方）：______________預承租方（乙方）：______________根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________（出租/預租）的____________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。甲方已向乙方出示：1）【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________；[證書編號：________________]。、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。三、交付日期和租賃期限，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________（甲方/甲方委托乙方）報有關部門批準后，方可進行。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。水、電、圍墻、門均由乙方自理。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。甲方：______________代表（簽名）：_____________________年_______月_______日乙方：______________代表（簽名）：_____________________年_______月_______日公司房屋租賃合同14出 租 方：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址： 證件號碼：電 話： 承 租 方：(以下簡稱乙方）聯(lián)系地址： 證件號碼：電 話： 甲乙雙方經協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途甲方同意將 （地址）房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。租賃場所內的清潔由乙方自行負責。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。第八條：維修保養(yǎng)租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。第九條：變更原狀乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。第十一條：甲方免責：因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。第十三條：合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。 第十八條：補充條款甲方： _____________乙方：_