【正文】 ，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題由甲方承擔(dān)。一、工程概況：框架結(jié)構(gòu)?！督ㄖ惭b工程安全技術(shù)規(guī)程》,《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),規(guī)范,、施工期限：年前完成主體,、工程造價(jià)：按420元一個(gè)平方乘以實(shí)際面積來(lái)算(樓梯不另加面積,涼臺(tái)算半面積.)本工程必須由乙方自己施工完成,不得轉(zhuǎn)包和分包。協(xié)調(diào)處理好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的關(guān)系，確保施工的正常順利進(jìn)行。本工程施工所需用水，乙方可鉆井或在河中取水，一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。1保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，做到文明施工。四、工程進(jìn)度：乙方須按批準(zhǔn)的施工方案組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督、工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求改進(jìn)。投標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算中沒(méi)有的項(xiàng)目，套 定額后乘以投標(biāo)報(bào)價(jià)的讓利率。(2)、監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計(jì)變更文件結(jié)合實(shí)際情況和收集到的資料，按施工合同的有關(guān)條款，對(duì)工程變更費(fèi)用(按第七條1條款計(jì)算)與工期作出合理評(píng)價(jià)。八、工程竣工驗(yàn)收：e)工程未經(jīng)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)，甲方不得使用，甲方強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題由 甲方承擔(dān)。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、雙方責(zé)任：乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過(guò)300米，電水路由甲方負(fù)責(zé)，所需的水電費(fèi)由乙方支付。二、施工要求①地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分② 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿強(qiáng)度要達(dá)到（150號(hào)）.四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚 一鏟灰 一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)③圈 過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3 ⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過(guò)10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只⑥門窗： 內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。經(jīng)雙方協(xié)議如下：甲方乙方建房合同書房主人（甲方）：承建人（乙方）：戈炳良甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。七、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。甲方：乙方：2007年6月日建房合同書（承攬協(xié)議）建房合同書房主人（甲方）：承建人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。甲方必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。五、承建工程價(jià)格：搗制地面以下混凝土50元/立方米砌地基石方18元/立方米打地梁10元/米主體工程，從標(biāo)高正負(fù)零點(diǎn)零零以上起每平方米建筑面積55元，平方數(shù)以投影計(jì)。乙方按甲方要求挖制化糞池1只，從挖泥到全部完成至能夠交付正常使用，全部費(fèi)用共450元，人工錢在工程完工后再一并結(jié)算支付。乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。乙方按甲方提供的圖紙施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。八、工期延誤。九、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付壹仟元整（小寫：1000元）工程款，以后將按工程進(jìn)度付款。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。以上合同，雙方必須共同遵守。食堂位置在本廠廠內(nèi)（附地形圖二張），請(qǐng)審查，并請(qǐng)批示紅線圖。施工圖紙經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后任何一方不得隨意修改，任何一方如需要修改施工圖紙需經(jīng)雙方同意認(rèn)可。由甲方自付工費(fèi)、材料費(fèi)，3：7灰土、所用的白灰由甲方提供，圈梁每層一道，建設(shè)工程所需的木料由乙方解決；鋼材采用龍鋼品牌，現(xiàn)澆頂、梁、柱子不含粉刷；土方的外運(yùn)由甲方負(fù)責(zé)，內(nèi)運(yùn)土由乙方負(fù)責(zé)，開挖基地所有施工機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)費(fèi)用。建筑面積以外的外粉，每平方米50元。工程質(zhì)量不符驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，如有問(wèn)題及時(shí)提出，由乙方返工重新施工，所造成的損失由乙方承擔(dān)。1此工程建設(shè)合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，對(duì)工地安全負(fù)責(zé)。甲方為服務(wù)建造施工人員購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)一份。若改動(dòng)非常大，雙防應(yīng)協(xié)商解決。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須免費(fèi)進(jìn)行維修。付款時(shí)間：第一次付款在第二次付款在第三次付款在第四次付款在四、附則本協(xié)議自甲、乙雙方在該合同文本上簽字（或蓋章）之日起生效。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。共 戶總工程額約 萬(wàn)元。四、工程質(zhì)量要求：乙方按甲方提供的 建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的《 新農(nóng)村民居工程施工圖》及《 新農(nóng)村工程招標(biāo)控制價(jià)》的工程量預(yù)算范圍施工。梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下方面：（1）主體墻面與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；（2）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；（3）橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲：（4）天花板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；（5）梁、柱、板面中空；(6)板面養(yǎng)護(hù)期間不滲漏。六、付款方式：履約保證金的返還：乙方在簽訂合同前繳納人民幣 萬(wàn)元整履約保證金。工程質(zhì)量維修金為總工程款3%，在主體完工后付余款時(shí)扣除。如無(wú)特殊原因(人力不可抗拒)，乙方不得拖延工期。附件：《 新農(nóng)村工程招標(biāo)控制價(jià)》甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）： 監(jiān)證方： 鎮(zhèn)政府簽約時(shí)間：2013年10月 日 簽約地點(diǎn)：回龍圩鎮(zhèn)政府