中國建設(shè)銀行個人住房貸款質(zhì)押合同-預(yù)覽頁
【正文】 授權(quán)代理人）：___________________電話：_________________________________________郵政編碼：_____________________________________為確保乙方與______________簽訂的______________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的權(quán)利作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方以“質(zhì)押權(quán)利清單”所列之權(quán)利設(shè)定質(zhì)押。第五條 質(zhì)押擔保的范圍：貸款金額（大寫）_______________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金、質(zhì)物保管費用__________________及實現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用__________________（包括訴訟費、律師費等）。第九條 非因乙方過錯導(dǎo)致質(zhì)押的權(quán)利價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十三條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押權(quán)利折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。第十六條 乙方依法處分質(zhì)押權(quán)利所得的價款，按下列順序分配1．支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用；2．清償借款人所欠乙方貸款利息；3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金；4．支付其他費用。第二十一條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，貸款用途為__________。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第十三條 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！５谑邨l 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1．甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2．甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為；3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第二十條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。副本份。如不符，愿對其真實性及發(fā)生的一切后果負法律責任。特此證明。
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