借款糾紛民事訴訟代理詞-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 理。法定代表人周慶云，董事長(zhǎng)。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。為支持其主張，原告華融公司合肥辦事處向法庭提供了如下證據(jù)材料：證據(jù)一：債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，證明淮南醫(yī)藥公司向中國(guó)工商銀行淮南分行借款人民幣2928萬(wàn)元，該債權(quán)已轉(zhuǎn)讓給華融公司合肥辦事處，并取得債務(wù)人淮南醫(yī)藥公司的同意，債權(quán)轉(zhuǎn)讓程序合法有效。證據(jù)五：上海滬皖醫(yī)藥貿(mào)易有限公司的企業(yè)登記材料，證明上海滬皖醫(yī)藥貿(mào)易有限公司系淮南醫(yī)藥公司全資投資注冊(cè)成立的企業(yè)法人。證據(jù)二：2001年1月17日，華融公司合肥辦事處與淮南醫(yī)藥公司簽訂的歸還債務(wù)協(xié)議書，證明雙方為該債務(wù)的處理達(dá)成了解決協(xié)議。被告對(duì)原告上述變更訴請(qǐng)的本金無(wú)異議，但對(duì)其利息計(jì)算請(qǐng)求法院予以核實(shí)。根據(jù)原告證據(jù)三并經(jīng)本院核實(shí)。訴訟過(guò)程中，原告華融公司合肥辦事處分別于2002年3月4日、3月22日向本院提出對(duì)被告淮南醫(yī)藥公司在上海滬皖醫(yī)藥貿(mào)易有限公司10000000元的投資權(quán)益及被告淮南醫(yī)藥公司所有的2000000元車輛予以財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)，本院認(rèn)為，原告華融公司合肥辦事處的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)符合法律規(guī)定，并分別于2002年3月6日、3月29日對(duì)上述財(cái)產(chǎn)采取了保全措施。被告淮南醫(yī)藥公司應(yīng)向原告華融公司合肥辦事處承擔(dān)還本付息的民事責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零八條、第一百三十八條，《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條第一款，最高人民法院《關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購(gòu)、管理、處置國(guó)有銀行不良資產(chǎn)貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第一條、第七條之規(guī)定，判決如下：，（自2000年4月21日起至2001年12月20日止，之后利息按照中國(guó)人民銀行人民幣利率管理規(guī)定計(jì)算）。（1）注明文書名稱。（1）案件性質(zhì)和具體案情。（5）被代理人的訴訟請(qǐng)求或?qū)Ρ景笭?zhēng)議標(biāo)的態(tài)度。原告在合同約定及協(xié)議延長(zhǎng)的期間內(nèi)，就簽署合同事宜履行了誠(chéng)信談判義務(wù)。也就是說(shuō)，如果當(dāng)事人誠(chéng)信地履行了談判義務(wù)仍不能達(dá)成合同時(shí)，他們不需承擔(dān)責(zé)任，如果當(dāng)事人違反誠(chéng)信談判義務(wù)導(dǎo)致不能達(dá)到合同時(shí)，則必須承擔(dān)責(zé)任。但因原告需要代理劉某在同一樓盤購(gòu)買另一套房子，而且需要談判和協(xié)商的合同內(nèi)容基本相同，所以被告同意原告把自己訂購(gòu)的房屋和代理劉某訂購(gòu)的房屋一起進(jìn)行談判并簽署合同，也即雙方通過(guò)口頭協(xié)議延長(zhǎng)了談判和簽署合同的期間。原告于5月11日為自己所訂購(gòu)的2C1210房屋提交了《變更合同申請(qǐng)》要求對(duì)部分合同條款進(jìn)行磋商，同時(shí)，該申請(qǐng)明確顯示，雙方的合同談判簽署期間經(jīng)李小毅同意延長(zhǎng)至5月18日。而被告卻對(duì)原告所購(gòu)買的房屋單方確定了不同的交房期，而且把辦理房產(chǎn)證的時(shí)間確定為交付后的540天。被告單方違約導(dǎo)致合同不能訂立，應(yīng)依法雙倍返還定金為20000元。《擔(dān)保法》第89條：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定：出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。謝謝！代理人：王文千
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