【正文】 定期發(fā)布材料價格及調(diào)整系數(shù)，轉(zhuǎn)為收集、整理、公布市場材料信息、投標工程報價、建材 市場參考價等。市場經(jīng)濟的主要特點是競爭，建筑工程領(lǐng)域的競爭一般體現(xiàn)在價格、質(zhì)量和工期上， “價廉物美 ”是在競爭中取勝的根本手段。 再次，采用工程量清單計價招標投標還是治理建筑工程領(lǐng)域腐敗問題的有效措施。 工程概況 本工程為小區(qū)住宅樓，共六層，位于云南省昆明市西山區(qū)福海鄉(xiāng) 平橋村 136 號匯酈境園小區(qū)內(nèi)，總建筑面積 ；平面圖形為 “一 ”字形，樓長 、寬 、高 ；磚混結(jié)構(gòu)，六層設有坡屋面，一至五層層高均為 ，七層室內(nèi)最低處為 ，室內(nèi)外高差；屬于三類建筑， 建筑等級為乙級，建筑使用年限 50 年，地基基礎(chǔ)設計等級為丙級 ，安全等級為二級， 施工質(zhì)量控制等級 B級；施工工期共 135 天。本設計中的分部分項工程工程量清單與清單計 價表為同一張表，即分部分項工程量清單與計價表，包括序號、細目編碼、細目名稱、項目特征描述、工程數(shù)量、綜合單價、合價和暫估價。 工程量計價書的編寫 工程量計算書編寫內(nèi)容 本次畢業(yè)設計完成的是小區(qū)住宅樓的工程量計算書，編寫內(nèi)容為建筑工程及單位相應的措施項目。 （ 3）沒有準確的工程量為基礎(chǔ)，造價的控制和管理也就無從談起。 2. 熟悉施工組織設計文件 熟悉施工組織設計的要點，主要包括：分部分項工程施工方案和施工方法；預制構(gòu)件加工方法和運輸方式；大型預制構(gòu)件的安裝方案和起重機械選樣；腳手架形式和安裝方面生產(chǎn)設備訂貨和運輸方式；以及施匯酈境園小區(qū)住宅樓工 程量清單投標報價的編制 10 工平面圖布置要求和冬雨季施工措施。 工程量計算原則主要有四點：一、列項要正確。 因此，在計算工程量時，除了熟悉施工圖紙及工程 量計算規(guī)則外，還應掌握預算定額中每個分項工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復列項及漏項。四、工程量計算精度要統(tǒng)一工程量的計算結(jié)果，除鋼材、木材取三位小數(shù)外，其余一般取小數(shù)點后四位和三位，匯總時取小數(shù) 點后三位和二位。 匯酈境園小區(qū)住宅樓工 程量清單投標報價的編制 11 2 工程量清單 分部分項工程量清單表 工 程名稱：匯酈境園小區(qū)住宅樓土建 第 1 頁 共 6 頁 序號 細目編碼 細目名稱 細目特征 計量單位 工程量 1 010101001001 平整場地 、二類土 m2 2 010101003001 挖基礎(chǔ)土方 、二類土 、 C20 混凝土 6m m3 3 010101003002 挖基礎(chǔ)土方 、二類土 、 C30 混凝土 m3 4 010101003003 挖地溝土方 、二類土 m3 5 010103001001 室內(nèi)土方回填 :原土回填 （碾壓） :分層夯填 m3 6 010103001101 土方回填 :原土回填 （碾壓） :分層夯填 m3 7 01020xx03001 混凝土灌注樁 、 74根 C30 m 444 8 010301001001 直形 磚基礎(chǔ) 、厚度 :C30 混凝土墊層基礎(chǔ) 、規(guī)格、強度等級 :粘土磚 : :混合 m3 匯酈境園小區(qū)住宅樓工 程量清單投標報價的編制 12 分部分項工程量清單表 工程名稱：匯酈境園小區(qū)住宅樓土建 第 2 頁 共 6 頁 序號 細目編碼 細目名稱 細目特征 計量單位 工程量 9 0103020xx201 1磚厚實心墻 、規(guī)格、強度等級 :多孔粘土磚 :240 、配合比 :混合 m3 10 0103020xx301 1磚半厚實心墻 、規(guī)格、強度等級 :多孔粘土磚 :370 、配合比 :混合 m3 11 010401005001 樁承臺基礎(chǔ) 半干硬性混凝土 水泥 m3 12 0104020xx101 矩形柱 寸 :240mm240mm 級 :C25 m3 13 0104020xx102 矩形柱 寸 :240mm370mm 級 :C25 m3 14 0104020xx103 矩形柱 寸 :370mm370mm 級 :C25 m3 15 010403001001 基礎(chǔ)梁 面 :400mm800mm 級 :C30 m3 16 010403001002 基礎(chǔ)梁 面 :350mm800mm 級 :C30 m3 17 010403001003 基礎(chǔ)梁 面 :250mm550mm m3 匯酈境園小區(qū)住宅樓工 程量清單投標報價的編制 13 級 :C30 分部分項工程量清單表 工程名稱：匯酈境園小區(qū)住宅樓土建 第 3 頁 共 6 頁 序號 細目編碼 細目名稱 細目特征 計量單位 工程量 18 0104030020xx 矩形梁 面 :240mm450mm 級 :C25 m3 19 0104030020xx 矩形梁 面 :240mm300mm 級 :C25 m3 20 0104030020xx 矩形梁 面 :240mm550mm 級 :C30 m3 21 0104030020xx 矩形梁 面 :240mm350mm 級 :C25 m3 22 0104030020xx 矩形梁 面 :200mm300mm2.混凝土強度等級 :C25 m3 23 0104030020xx 矩形梁 面 :250mm550mm 級 :C25 m3 24 0104030020xx 矩形梁 面 :200mm350mm 級 :C25 m3 25 0104030020xx 矩形梁 面 :240mm500mm 級 :C25 m3 匯酈境園小區(qū)住宅樓工 程量清單投標報價的編制 14 26 0104030020xx 矩形梁 面 :250mm500mm 級 :C25 m3 分部分項工程量清單表 工程名稱：匯酈境園小區(qū)住宅樓土建 第 4 頁 共 6 頁 序號 細目編碼 細目名稱 細目特征 計量單位 工程量 27 010403003001 異形梁 1. 250mm450mm550mm :C25 m3 28 010403004001 圈梁 面 :240mm180mm :C25 m3 29 010403004002 圈梁 面 :180mm360mm :C25 m3 30 010403004003 圈梁 面 :240mm250mm :C25 m3 31 010403004004 圈梁 面 :250mm360mm :C25 m3 32 010403005001 過梁 面 :370mm150mm :C25 m3 33 010403005002 過梁 面 :240mm150mm :C25 m3 34 010404001001 直形墻 :鋼筋混凝土女兒墻 :60mm :C25 m3 35 010405003001 平板 :100mm :C25 m3 36 010405006001 欄板 :100mm :C25 m3 匯酈境園小區(qū)住宅樓工 程量清單投標報價的編制 15 37 010405006002 欄板 :150mm :C25 m3 38 010405007001 天溝 :C25 m3 分部分項工程量清單表 工程名稱：匯酈境園小區(qū)住宅樓土建 第 5 頁 共 6 頁 序號 細目編碼 細目名稱 細目特征 計量單位 工程量 39 010405008001 雨蓬 等級C25 100mm m3 40 010405009001 其他板 土強度等級 C25 3.板厚 100mm m3 41 010406001001 直形樓梯（板式） m2 42 010407001001 其他構(gòu)件 :混凝土臺階 級 :C25 m3 43 010407001002 其他構(gòu)件 :地溝混凝土壓頂 級 :C25 m3 44 0104070020xx 散水 :60mm 求 :1： 1 水泥砂漿 :熱瀝青灌縫 m2 45 010407003101 地溝 面 :1200m1000m 、厚度 :礫石 ：灌水泥砂漿 100m 級 :C10 m 46 0104120xx0xx 空心板 混凝土強度等級 C25 m3 匯酈境園小區(qū)住宅樓工 程量清單投標報價的編制 16 47 0104120xx001 溝蓋板 1400mm m3 48 0104120xx002 溝蓋板 1200mm m3 分部分項工程量清單表 工程名稱：匯酈境園小區(qū)住宅樓土建 第 6 頁 共 6 頁 序號 細目編碼 細目名稱 細目特征 計量單位 工程量 49 010416001001 ф10內(nèi)圓鋼 t 50 010416001002 ф10外圓鋼 t 51 010416001003 ф25內(nèi)圓鋼 t 52 0104160020xx ф10內(nèi)圓鋼 t 53 010416004001 鋼筋籠制作安裝 t 54 010701001001 水泥瓦屋面 m2 55 0107020xx001 屋面防水卷材 ： 4mm 厚SBS 改性瀝青油氈防水卷材一道 平層 20mm1: 水泥砂漿 m2 56 0107020xx201 塑料排水管 塑料水落管 m 57 010703003001 防水砂漿 1:砂漿 m2 58 010703004001 變形縫 m 59 010703004002 變形縫 m 20 60 010803001001 保溫屋面 厚 m2 匯酈境園小區(qū)住宅樓工 程量清單投標報價的編制 17 其他項目清單與計價匯總表 工程名稱：匯酈境園小區(qū)住宅樓土建 第 1 頁 共 1 頁 序號 項目名稱 計量單 位 金額（元） 備注 1 暫列金額 項 270000 明細詳見表 2 暫估價 材料暫估價 — 明細詳見表 專業(yè)工程暫估價 項 明細詳見表 3 計日工 明細詳見表 4 總包服務費 明細詳見表 匯酈境園小區(qū)住宅樓工 程量清單投標報價的編制 18 合 計 — 暫列金額明細表 工程名稱：匯酈境園小區(qū)住宅樓土建 第 1 頁 共 1 頁 序號 項目名稱 計量單 位 金額（元） 備注 1 工程量清單中工程量偏差和設計變更 項 50000 2 政策性調(diào)整和材料價格風險 項 100000 3 建筑節(jié)能專項檢測費 項 20xx0 4 其他 項 100000 匯酈境園小區(qū)住宅樓工 程量清單投標報價的編制 19 合 計 270000 — 匯酈境園小區(qū)住宅樓工 程量清單投標報價的編制 20 3 投標報價 填 表 須 知 1. 工程量清單及其計價格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字