商鋪托管經(jīng)營協(xié)議書-預覽頁
【正文】 _____平方米。第三條 乙方將基于該商鋪的相關(guān)權(quán)利均委托甲方管理并全權(quán)委托甲方向承租方辦理受托商鋪的交接手續(xù)并簽署、履行有關(guān)文件。第六條 根據(jù)德鴻現(xiàn)代城商業(yè)街的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象的要求，甲方或承租方有權(quán)根據(jù)托管經(jīng)營需要進行場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計，包括但不限于變更商鋪之間的裝修、改建等。第三章商鋪收益第十條 在本合同有效期內(nèi)，甲方對乙方托管商鋪統(tǒng)一對外招租，合同有效期為十五年，自____年____月____日至____年____月_____日，起始日從____________________日起。租金收益支付方式為每年甲方向乙方支付一次，甲方在支付期限內(nèi)將乙方的托管收益劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶（甲方向乙方交付租金收益的支付期限為租賃合同簽署之日起三十日為限)。第四章乙方處分權(quán)第十三條 在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方和商鋪承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓時乙方須提前30日書面通知甲方和商鋪承租人，甲方和商鋪承租人應在接到乙方書面通知后20日內(nèi)書面答復乙方，在甲方和商鋪承租人明確、明示放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，乙方才可以將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則按照第十四條處理。第五章違約責任 第十五條 在本合同有效期內(nèi)，任何一方都不得無故終止合同。但甲方有義務協(xié)助乙方辦理賠償事宜。不可抗力發(fā)生自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。第二十二條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割得部分。第二十六條 未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。第四次托管期滿后10天內(nèi)結(jié)清, , , 乙方保證該商鋪歸其實際經(jīng)營或已與違約經(jīng)營戶解除了租賃關(guān)系, , 清空商鋪內(nèi)貨物, , 該協(xié)議自行失效, 甲方須將商鋪完好地移交給乙方, 原經(jīng)營者經(jīng)營者經(jīng)營期間的商鋪裝飾不得拆除, 乙方若需繼續(xù)托管的, 應與托管期滿前三個月向甲方提出申請, , , 甲方有權(quán)更改托管商鋪主體結(jié)構(gòu), 托管期滿后, 甲方在征詢乙方意見基礎(chǔ)上, , 允許商鋪買賣轉(zhuǎn)讓, 業(yè)主應當告知買受人該商鋪的托管情況, 商鋪轉(zhuǎn)讓后, , , 如有違約, , 甲乙雙方各執(zhí)一份, 第四篇：商鋪授權(quán)經(jīng)營協(xié)議書商鋪授權(quán)經(jīng)營協(xié)議書授權(quán)方：（姓名）____________（以下簡稱甲方）身份證：___________________________電話：__________________受權(quán)方：沁陽市東營果蔬水產(chǎn)品商貿(mào)有限公司（以下簡稱乙方）地址：沁陽市懷府路電話：__________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將其購買的【沁東商貿(mào)城】商鋪授權(quán)交由乙方經(jīng)營管理等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：第一條：為啟動市場，甲方同意將其位于沁東商貿(mào)城_________號樓______層______號鋪位，建筑面積為__________平方米的商鋪授權(quán)交由乙方經(jīng)營管理。第四條：在授權(quán)乙方經(jīng)營期間，商鋪的一切管理費用、水電費、衛(wèi)生費、保安清潔費、均由乙方負責。第七條：本協(xié)議授權(quán)期滿，雙方在辦妥商鋪交接手續(xù)后，乙方應將商鋪交予甲方。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元）委托乙方經(jīng)營。五、保證和承諾1．乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務。六、違約責任：1．甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金；2．乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金。九、簽署生效：1．本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章
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