【正文】 2 號樓 客房 344 7 3 3 號樓 客房 346 6+1 4 4 號樓 客房 296 6+1 5 5 號樓 外專局辦公 13761 7 6 7 號樓 會議 1424 3 7 8 號樓 客房 60 12724 7+1 8 友誼宮 餐飲 19500 3 9 會議樓 會議 4 10 康體中心 健身 9500 2 11 蘇園公寓 公寓式客房 173 4 12 雅園公寓 公寓式客房 217 4 13 頤園公寓 公寓式客房 76 4 14 鄉(xiāng)園公寓 公寓式客房 40 4 15 迎賓餐廳 餐飲 2 16 雅 園餐廳 餐飲 3 17 鍋爐房 1 設(shè) 備系 統(tǒng)的基本情 況： 1. 制冷機(jī)組及相關(guān)設(shè)備 ? 制冷季節(jié) ____4_月 __25___日～ ____10__月 ___8__日 ? 制冷最低室外溫度 _____186。以下 就各類能 耗的實際使 用情況作具 體說明。夏季 電負(fù)荷較 大的主要原 因是空調(diào) 制冷系統(tǒng)投 入運行。 友誼賓館 耗電量統(tǒng) 計 總面積 415764m2 20xx 年 綜合能耗總 量（含電 、燃?xì)饬?） 每平 米年綜合能 耗指標(biāo)（含 電、 燃?xì)饬?） 度 /m2 020xx0400006000080000100000120xx01400001600001 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1220xx 20xx 20xx 圖 32 從上 圖可以看出 ， 賓館每年 的水消耗量 總體呈 下降 趨勢 ， 主要 原因 是 賓館近 幾年做 了大量 的節(jié)水 改造措施 ，具體 是： a、 自 20xx年 起賓館 先后投資270萬元， 逐步對南、北 區(qū) 140個分散的 員工浴室進(jìn) 行改造，加 裝智能型節(jié)水控 制器 230個，對洗 浴時間進(jìn)行 合理控制，通過近 4年的努力 ，達(dá)到了在 改 善員工 洗浴條 件的基礎(chǔ) 上，實 現(xiàn)節(jié)約 用水的 目的； b、 賓館投 資 80多萬元對 北區(qū)（職工 生活區(qū)） 7座筒子 樓的 357戶居民的 公共水房、廁所進(jìn)行了裝修 改造，更新 了供水管 道，安裝了 水表，取消 了沿用幾十 年的包費制，實行 一戶一表計 量收費， 在改善居民 生活環(huán)境的 同時達(dá)到了 節(jié)水的目的；c、賓 館在進(jìn) 行改造 怡賓樓、 康體中 心和新 建嘉賓 樓工程 建設(shè)中 加大節(jié)能產(chǎn)品 和設(shè)備的使 用，投資 250多萬 元用于中水 處理設(shè)備； d、賓 館利用貴賓樓升 星改造的機(jī) 會，將原來 不節(jié)水的恭 桶全部更新 ，并引入中 水系統(tǒng)，此項措 施必將使賓 館的用水 量進(jìn)一步降 低； e、賓 館投資近 200萬 元建設(shè)了日處 理量 180噸 的中水回 收利用 系統(tǒng)， 投入使 用后， 將洗浴 用水、 游泳池溢水等 雜排水進(jìn)行 收集處理 后用于賓館 客房沖廁、洗 車、庭院澆 花及景觀用水 等 ， 進(jìn) 一步提高 了水資源 的循環(huán)利用 率。要求 各部門 結(jié)合具 體工作，建立 資源節(jié)約工 作機(jī)構(gòu)，將 資源節(jié)約責(zé) 任落實到具 體工作崗位 ，各部門本著從 大處著眼，小處著手的 原則，制訂 行之有效的 資源節(jié)約措 施，加強設(shè)施設(shè) 備的保養(yǎng)和 維護(hù)。 但也存在 一些問題有 待持續(xù)改進(jìn)；用能管理技 術(shù)手段包 括樓宇自控系 統(tǒng)和計量 系統(tǒng)管理 ， 目前 賓館的樓 宇自控 系統(tǒng)存在 三個廠家 提供的設(shè)備， 沒 有實施集 中管理、集中監(jiān)控；計量系統(tǒng)也 不健全 ，基本都是總 表制，各系 統(tǒng)沒有分系 統(tǒng)、分建筑 計量 ， 計量 系統(tǒng)包括用 電計量、用 水計量和燃?xì)庥?量，通過現(xiàn) 場了解發(fā) 現(xiàn)計量系統(tǒng) 存在以 下問 題： 全部 是人工讀數(shù) 表具，抄表 工作量較大 ，抄表數(shù)據(jù) 不能及時、準(zhǔn)確； 三 級表 只針對對 外出租用戶以及 對外轉(zhuǎn)供電 出線加裝，對 賓館 內(nèi)部各 區(qū)域照明用 電以及各 動力系統(tǒng)用電出 線未加裝相 應(yīng)的電度 計量表， 無法 準(zhǔn)確計量各 區(qū)域，特別 是各主要耗能動 力系統(tǒng)設(shè)備 的實際用 電量 ； 用水和 用氣主要依 靠總表計量 ，只有個別區(qū) 域 用 戶 有專門的 計量表 。 在本 報告中，根 據(jù) 友誼賓 館 的現(xiàn)實情 況，給出了 一些花錢 少見效快 的節(jié) 能改進(jìn) 建議 ， 同時 給出了 改進(jìn) 、完善 用能管 理技 術(shù)手段 ，加強 、完善用 能管理 制度 等一系 列建議 。 由 上 表中可見， 峰谷電價相 差 4倍， 低谷電價 時段為 8小時，這 就為蓄冷 技20xx 年電價 時間段 時間段 時間段 時間段 用電價格 峰時段 10： 0015： 00 18： 0021： 00 尖峰時段 11： 0013： 00 20： 0021： 00 7 月、 8 月、 9 月 平時段 7： 0010： 00 15： 0018： 00 21： 0023： 00 谷時段 23： 007： 00 術(shù)的實施 提供了可 行的條件 。 B、水蓄冷 :水蓄 冷是利 用 37176。 就本項 目而言，友誼 賓館不同于 其他飯店，因 為是園林式 飯店，所 以 友 誼賓 館有 理 想的 建 造蓄 水 池的 優(yōu)勢 ， 而且 由 于蓄 水 池可 以 建于地下，所以不影響 地面的綠化、造景或停 車場等用途 。 大 溫 差 水蓄冷典 型系統(tǒng)構(gòu)成 系統(tǒng) 的基本組成 如圖所示（ 可以部分地 下或者全地 下結(jié)構(gòu)）。柜內(nèi) 冷凍水與回 水的交界面 上升，升達(dá) 上布水環(huán)槽 上緣， 蓄 冷過程終結(jié)。 冷槽單獨供 冷方式：利 用夜間低谷 電開啟制冷 機(jī)，制備冷 凍水并儲存在 蓄 冷 槽 中。蓄冷所建 蓄水池總?cè)莘e為 2100立 方米，可 以采 用多池 串聯(lián)技術(shù)。 洗衣房冷凝水回收 建議 目前 北區(qū) 洗衣房 的燙平機(jī)、烘干機(jī) 等洗 衣設(shè)備需要 蒸汽，北區(qū) 鍋爐房設(shè)立了兩 臺 4噸 的蒸汽鍋爐 為 洗衣房 提供蒸汽，洗衣 房 每日消 耗 20噸以上 蒸汽，但 設(shè) 備產(chǎn)生的冷 凝水 卻 沒 有回收利用 ，直接排放 。并在一 定程度上 減少由于室內(nèi)溫 度過高造成 的浪費，使 網(wǎng)末端也在 您的掌握之 中，為整個 熱網(wǎng)調(diào)度提供更 精確的依據(jù) 。 d、 供 熱 分 時 、 分 溫 運 行 控 制 技 術(shù) STC(sectionalizedtime control) STPC(sectionalizedtemperature control) 根據(jù) 賓館的情況 對辦公樓、綜合館等供 熱建筑中，可 采用分時 分溫供暖系統(tǒng)控 制。 e、 二 次 網(wǎng)流 量平衡系統(tǒng) 二 次崗 流量平 衡直 接關(guān) 系到 集中供 熱的 質(zhì)量 ，很 多系統(tǒng) 正是 由于過 度失 調(diào)，導(dǎo)致不 得不加 大流 量或提高供 水溫度，確保 最不利用 戶的室內(nèi)溫度 基 本 達(dá) 到舒適度 要求，從 而浪費大量 的熱量。 f、 水 泵 變頻 控制技術(shù) CPVFC（ CP Variable Flow Control） 高效 節(jié)能：對于 循環(huán)水泵變 轉(zhuǎn)矩負(fù)載而 言，電機(jī)的功 率與其轉(zhuǎn) 速的三次方成正 比，故轉(zhuǎn)速 的變化可使 功率大幅度 下降。安裝簡 便：對現(xiàn)有 的鍋爐設(shè)備 無需進(jìn)行改 動，對水泵無特 殊要求。同時 ，變頻 器對電機(jī) 運行具有多 種保護(hù)功能 ，如過 流、過 壓、短路及缺相保護(hù)等。提高 總 體 鍋 爐 房的效率 及使用壽 命。采用的 計量系統(tǒng)最 好采用自動 采集系統(tǒng)，這 樣既可以 實時計量各類 用 能能耗的真 實數(shù)據(jù)，準(zhǔn) 確反映能耗 的使用情況，同時可以 降低運行維護(hù) 管 理 人 員的工作 強度，提 高管理水平 ； c. 在加強 、完善樓 宇自控系 統(tǒng)和各類 能耗計 量檢測系 統(tǒng)的同時 ，增設(shè)能源管 理技術(shù)平臺。 五 、 節(jié)能改造實施進(jìn)度 現(xiàn) 場 勘察 、方案設(shè)計 階段 15 個工作日 設(shè) 備 訂貨 、采購階段 50 個工作日 現(xiàn) 場 設(shè)備 安裝階段 25 個工作日 系 統(tǒng) 調(diào)試 階段 10 個工作日 系 統(tǒng) 試運 行階段 10 個工作日 系 統(tǒng) 驗收 5 個工作 日 六 、 投資估算與改造效益分析 通過對 賓館 采 用少 投 資多 節(jié)能 的改 進(jìn)方 法 ，全 年預(yù) 計節(jié) 省費 用 約 242至 360萬 元， 見下表： 改造措施 改造投資 （萬元） 改造 后每年收益 （萬元 ） 空調(diào)水蓄冷 350 80100 洗衣房洗衣 排 水回收 100 90150 洗衣房冷凝水回收 1015 710 鍋爐的優(yōu)化控制 80120 5080 完善樓宇控制 80100 1520 七 、 結(jié)論與建議 經(jīng)過 二 個 多 星期 的檢測、評 估工作，對 賓館 的用能 現(xiàn)狀、用能 管理水平以及存 在的節(jié)能潛 力和可以 改進(jìn)的方向 有了一 個比 較全面的了 解和認(rèn)識。結(jié)合 賓館 實際，制定了 一系列節(jié) 能管理制度 和技術(shù)措施 ，在實際應(yīng)用中 起到 了一定 的效果 。 節(jié)能潛 力和改進(jìn) 方向 :賓館 還具有 相當(dāng)大 的節(jié)能 潛力和 空間，在保證 環(huán)境舒適度 的前提下，經(jīng)過節(jié)能改 造和提高能 源運行管理 水平，與目前管 理水平高， 綜合能耗 在 95 至 120 kWh/ 的酒店相 比，還有 很大 的 節(jié)能潛力 和 空間，當(dāng)然因 為受制于園 林式酒店建 筑物地理 分散大的特點 ， 節(jié) 能 潛力 會 有 所打折。