【正文】 招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)。除上述所列以外的新增(或變更)措施項目費，調(diào)整辦法同 。 本工程設(shè)立不設(shè)工期獎勵或處罰，提前或延后按照每天 %比例獎勵或處罰，計算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用。按照發(fā)包人與承包人共同詢價后確認價格結(jié)算，與暫定價的差價列入其它相應費用的計算基礎(chǔ)。 工程審核費用的支付方式采用下列√：由發(fā)包人支付。 補充約定：第二部分固定總價合同一、合同價款的確定：，包干系數(shù)為： 3%4%5%6%其它 %。 合同工期內(nèi)乙供材料價格變化在下列幅度：上漲或下跌5%， 10%以內(nèi)不調(diào)整。合同中只有類似新增(或變更)項目的價格，參照類似項目的價格乘以新增(或變更)工程量，以其為計價基礎(chǔ)的其它費用按合同計價程序和費率標準計算。、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項工程量增減超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，其超過部分或剩余部分工程量的綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：工程量調(diào)增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮%為新的結(jié)算綜合單價。其它約定：。因發(fā)包人提供的工程量清單項目特征描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單項目中少計、多計或錯計子目內(nèi)容，則該清單項目重新組價。由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲產(chǎn)生的差價由發(fā)包人承擔，價格下跌產(chǎn)生的差價由承包人受益。除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權(quán)平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。除上款約定外的材料價差按 期間的平均市場價減去招標時的市場價計算。措施費用調(diào)整采用下列√項方式：以清單工程量為計算基礎(chǔ)的措施項目，隨對應工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。 施工配合費：由發(fā)包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的 %或按價格直接向發(fā)包人計取?？⒐を炇詹缓细竦模裏o條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質(zhì)量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費的 %處以罰款。其它約定。核減率在%以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過%，全部審核費用由承包人支付。 市建設(shè)行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調(diào)整文件按以下√項調(diào)整： 合同工期內(nèi)遇價格調(diào)整文件，均按文件規(guī)定調(diào)整。 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，不按文件規(guī)定調(diào)整。、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項目時，綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：(或變更)項目的價格，按合同中已有的價格。 其它約定：。，其超過部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價由承包人提出，發(fā)包人確認后，為新的結(jié)算綜合單價。 清單項目中增加一項或多項子目內(nèi)容，則相應增加該增加部分子目的單價。由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價由承包人承擔，價格下跌(或遇價格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人受益。本項目所用主要材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為。其它約定。以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)的措施項目費，隨分部分項工程費的調(diào)整而調(diào)整。 零星工作項目費：由發(fā)包人提出并認可的零星項目工作費用按照零星項目簽證單記錄數(shù)據(jù)計算。(質(zhì)量等級分為不合格、合格、縣級市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚子杯、魯班獎) 暫定材料價格的調(diào)整確認方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調(diào)整方式采用下列√項：按照發(fā)包人提供價格結(jié)算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎(chǔ)。 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔：。審核費用支付。四、承包方式：包工包料包工期。八、工程決算方式：工程量按實決算；結(jié)算定額套用：_____年《江蘇省建筑工程計價表》及相應取費表；地材價格執(zhí)行六合相應時期地材文件價格；甲供材不計取運輸及保管費；國家政策文件，決算時按照相應規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)將《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—1999— 0201）印發(fā)給你們，請做好推行工作。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿五、合同價款金額（大寫）：＿＿＿＿＿＿元（人民幣）＄：＿＿＿＿＿＿元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。十、合同生效合同訂立時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日合同訂立地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本合同雙方約定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后生效。裝飾工程：①內(nèi)外墻水泥壓光，地面為原砼毛面，東西外墻為水泥壓光，南北為涂料，顏色待定。⑤電照工程：線管預埋和穿線，線管材料由乙方負責，電線由甲方出資購買。建筑面積如有增減，按實結(jié)算。八、付款辦法：工程開工后5日內(nèi)付乙方工程貳拾萬元，主體三層封頂后付乙方工程貳拾萬元，主體結(jié)構(gòu)工程竣工后付乙方工程款壹拾伍萬元，其余工程款待工程竣工后，雙方結(jié)算后一次性付清。③負責協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，確保工程順利進行。③安全問題：乙方必須教育工人“安全第一”的思想，班前做好安全教育，定期做好安全檢查工作。工完帳清，合同自行失效。范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)第二條合同文件使用的語言文、標準和適用的法律_________。第六條工程進度計劃_________。第十條工程驗收_________。第十四條違約責任_________。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。二、建筑面積：工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層)。水電工程按20____年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%。六、工期：本工程項目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。九、本項目甲方約在20____年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開工時間順延。進入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。十四、違約責任：本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建設(shè)工程承包施工協(xié)議書7甲方：(以下簡稱甲方)乙方： （以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項簽訂如下條款：一、工程名稱：二、工程地點：三、工程項目：總建筑面積約平方米（ 棟樓）。七、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為天。預算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計變更通知書及現(xiàn)場工作量簽證單據(jù)實結(jié)算。乙方對甲方同一經(jīng)營的材料在認可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先考慮使用。十二、協(xié)議履約金的支付與返還自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi)，乙方先付給甲方履約保證金 萬元，待招標結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。十三、甲方責任及義務(wù)組織施工圖會審、技術(shù)交底并負責及時簽證。施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系，確保不影響乙方施工。負責各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內(nèi)移交甲方。按施工場地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方。四，工程地點：____________________________。在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者。申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照。向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙。2，統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。第五條：工程款結(jié)算一，本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第項辦理：。二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。)第六條：施工與設(shè)計變更一，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。二，竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗收工程發(fā)生損失, 應由甲方負擔.三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：。七，乙方在單項工程竣工驗收____________天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。二，由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。二，乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。 副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。第十二條：合同附件(均略)一，工程項目覽表二，全部施工圖紙三，施工圖預算表四，甲方負責供應材料，設(shè)備覽表五，國家(或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃，計劃任務(wù)書等__________份文件。實際開工日期以發(fā)包方發(fā)出的開工通知載明的日期為準。發(fā)包方工程師姓名： 。第5條承包人工作 每月 5日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。第7條設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整 施工中發(fā)包方對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。質(zhì)量保證金：結(jié)算價的39。 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設(shè)備一覽表》（附后）供應材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列第 種方式解決：第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁； 第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。乙方組織施工人員、自供自運一切施工工具、各類模板、鐵釘、搭拆各類腳手架等，甲方不提供乙方施工人員吃、住等配套事項，由乙方負責自行解決，各工種及各項目費用由乙方自理。五、工程質(zhì)量：乙方承包施工的工程質(zhì)量必須達到有關(guān)施工標準要求（合格），乙方必須保障自行落實好磚塊澆水、墻面樓面屋面養(yǎng)護等工作，嚴禁出現(xiàn)屋面或其它各部位滲水、逃模或丈量不精確現(xiàn)象，由于乙方違反施工規(guī)范而造成返工的各項損失由乙方負責。建筑面積待主體建筑完工后，以實際測量面積為準。全部墻體批垱完成，甲方支付乙方人民幣 元。甲方承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付價款。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份。一、工程概況:工程名稱： 鹿邑渦之陽府邸工程地點：施工工期：放線后開始挖土當日起計算工期，至合同約定全部工作完成止共 天；其中正負零以下 天，正負零以上標準層每層 天，屋面層 天，大清包總工期為 。二、承包方式： 主體勞務(wù)大清包三、工程承包內(nèi)容：鹿邑渦之陽府邸施工圖所包含的土方開挖和回填工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)全部施工內(nèi)容（其中不包括：外墻外保溫、防水工程）。配合其它承包方進行的預埋件、預留洞口及封堵。發(fā)包方現(xiàn)場合理工作指令。四、承包范圍及內(nèi)內(nèi)容發(fā)包方供應用于本工程的主要材料（鋼材、混凝土、砂、石、磚、砌塊、人防門、遇水膨脹止水條、止水鋼板、地下室側(cè)墻防水保護層），包機械設(shè)備（塔吊、垂直運輸設(shè)備、鋼筋、木工、混凝土工所用全部機械、混凝土輸送泵、施工電梯與主樓連接防護門、電梯井防護設(shè)施等），管理費。五、施工工期本工程開工至竣工時間；按發(fā)包方審批的網(wǎng)絡(luò)計劃為準。為確保工期，承包方必須配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，并將名單、職務(wù)、崗位等書面報發(fā)包方一份。六、工期、質(zhì)量、安全與驗收如因發(fā)包方因圖紙變更、材料不到位造成工程未影響工期，工期相應順延，發(fā)包方應給予承包方合理的補償（機械、管理人員費用）。承包方在施工期間應認真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗收標準、設(shè)計要求以及發(fā)包方依據(jù)合同發(fā)出