【正文】 提供平面施工圖紙；(二)工程預(yù)算清單；(三)補(bǔ)充條款；(四)其他。(2)裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料。(6)維修檢查出口的位置。三、審批裝修方案物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù)。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付。九、裝修施工許可證業(yè)主用戶按土建規(guī)。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費(fèi)用有否繳足等等。(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng)，如遇特殊情況必須改動(dòng)時(shí)，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范。招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批。(8)若改動(dòng)房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng)。(12)不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。(16)不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施。(18)業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當(dāng)?shù)卣块T的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn)。工程特點(diǎn)該項(xiàng)目檔次高、工藝精，在施工過程中，將設(shè)計(jì)與施工相融合，密切聯(lián)系，提高效率，縮短工期，其具體而言有如下特點(diǎn)：專業(yè)多、工程多、配合多；裝飾階段涉及點(diǎn)多面廣，參建專業(yè)工種多，生產(chǎn)要素投入集中、量大，相互間穿插頻繁，必須成立集中的管理系統(tǒng)，統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一管理，科學(xué)合理的安排施工順序和工作面，形成不同專業(yè)工種間的有效配合，最佳銜接。施工組織措施項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理活動(dòng)必須完全納入正常的項(xiàng)目管理軌道，形成良性循環(huán)的項(xiàng)目運(yùn)行機(jī)制。所以，必須嚴(yán)格要求項(xiàng)目管理者具有全局、系統(tǒng)觀念，加強(qiáng)相互聯(lián)系，加深對配合的理解和執(zhí)行。材料節(jié)超分析由專業(yè)工長和材料員共同完成，材料獎(jiǎng)罰有項(xiàng)目經(jīng)理按公司項(xiàng)目管理規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)部門和內(nèi)業(yè)技術(shù)部門共創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明施工現(xiàn)場，相關(guān)軟件資料由內(nèi)業(yè)技術(shù)員負(fù)責(zé)編制和管理。質(zhì)量保證措施建立操作崗位責(zé)任制，嚴(yán)格按“三過程管理”并與“過程掛牌”制度相結(jié)合，做到檢查上過程，保證本過程，服務(wù)下過程。由主任工程師主持上道過程合格才可交給下道過程，交接雙方在記錄上簽字并注明日期。分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定：分項(xiàng)工程全部過程完成以后由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)組織有關(guān)人員共同進(jìn)行質(zhì)量檢查，主任工程師填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表交專職質(zhì)檢員簽認(rèn)核定質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。職責(zé)：領(lǐng)導(dǎo)小組是工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)。對工人入場前進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)并經(jīng)統(tǒng)一考試合格后方可入場施工，專業(yè)人員必須具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資格證書方可上崗。所有易燃易爆物品存放指定地點(diǎn)，其周圍設(shè)消防器材備用，并在明顯位置安放黃色警告牌。晚每層至少留1人值班，并按時(shí)巡查。組織施工班組人員按計(jì)劃進(jìn)場，第一批工人于開工前兩天到達(dá)工地。組織材料按計(jì)劃進(jìn)場，并作好保管工作。通過熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求施工所應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。工期及進(jìn)度計(jì)劃 施工工期保證措施 制訂完善的施工進(jìn)度計(jì)劃。采取有效措施，控制影響工期的因素。確保材料、構(gòu)件、設(shè)備保質(zhì)保量按計(jì)劃到位施工中根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程材料、構(gòu)件及相關(guān)設(shè)備需用量計(jì)劃，作為定貨、備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。認(rèn)真搞好文明施工，爭創(chuàng)“市文明工地”。嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度進(jìn)場后，將在工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等方面制定嚴(yán)格的管理制度和獎(jiǎng)罰制度，并在施工中嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程順利施工。材料要求輕鋼龍骨(主、付龍骨)。施工工藝 施工程序：彈線 →安裝吊桿安裝龍骨→ 紙面石膏板安裝 → 刷乳膠漆 放線：標(biāo)高線：以50線為起點(diǎn)，用水平儀在墻面上測量出頂棚吊頂?shù)母叨?，并畫出?biāo)高線。吊筋的選用選用吊筋應(yīng)注意安全問題，其次是懸吊方便，調(diào)節(jié)靈活。用連接件把次龍骨安裝在主龍骨上，進(jìn)行固定。根據(jù)吊頂?shù)牡脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線。吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜。連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝。石膏板面層 安裝石膏罩面板：檢查龍骨安裝質(zhì)量，門洞口框是否符合設(shè)計(jì)及構(gòu)造要求，龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數(shù)。安裝墻體內(nèi)防火、隔聲、防潮填充材料，與另一側(cè)紙面石膏板同時(shí)進(jìn)行安裝填入。鋪置填充材料：如設(shè)計(jì)要求增加保溫、隔音功能，則應(yīng)在墻體內(nèi)填充相關(guān)材料，填充時(shí)應(yīng)注意要填得上、下、左、右盡量不留縫隙。粘貼拉接帶：待嵌縫膩?zhàn)幽毯蠹葱姓迟N拉接材料，先在接縫上薄刮一層稠度較稀的膠狀膩?zhàn)?，厚度?㎜，寬度為拉接帶寬，隨即粘貼拉接帶，用刮刀從上而下一個(gè)方向刮平壓實(shí)，趕出膠膩?zhàn)优c拉接帶之間的氣泡。標(biāo)高線彈到墻面或柱面，其他線彈到樓板底面。確定吊頂木基層面上需要分片或可以分片安裝的位置和尺寸，根據(jù)分片的平面尺寸選取木基層及木質(zhì)板材的縱橫型材（經(jīng)防腐、防火處理后已晾干）。固定沿墻木龍骨沿吊頂標(biāo)高線固定沿墻木龍骨，木龍骨的底邊與吊頂標(biāo)高線平，用沖擊鉆（或電錘）在標(biāo)高線以上10mm處墻面打孔，孔徑12mm，—，孔內(nèi)塞入木楔，將沿墻龍骨固于墻內(nèi)木楔上。待整片龍骨架調(diào)正調(diào)平后，即將其靠墻部分與沿墻龍骨釘接。其高低面的銜接，先以一條木方斜向?qū)⑸舷缕矫纨埞羌芏ㄎ?，而后用垂直方向的木方把上下兩平面的龍骨架固定連接。在各分片吊頂龍骨架安裝就位之后，在整個(gè)吊頂面下拉十字交叉的標(biāo)高線，用以檢查吊頂平面的整體平整度。相鄰兩張基層板在同一龍骨上的搭接寬度應(yīng)基本相等，板間預(yù)留3mm左右縫隙。相鄰兩塊基層板固定。相鄰兩張鋁塑板在同一龍骨上的搭接寬度應(yīng)基本相等，板間預(yù)留3mm左右縫隙。天棚木基層粘貼鋁塑板吊頂質(zhì)量指標(biāo)及檢驗(yàn)手段：木基層和鋁塑板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋁塑板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染、反銹等缺陷。防腐劑：氟硅酸鈉，其純度不應(yīng)小于95%，含水率不大于1%，細(xì)度要求應(yīng)全部通過1600孔/cm2的篩或稀釋的冷底子油涂刷木材與墻體接觸部位進(jìn)行防腐處理。作業(yè)條件門窗框和扇安裝前應(yīng)先檢查有無竄角、翹扭、彎曲、劈裂，如有以上情況應(yīng)先進(jìn)行修理。安裝外窗以前應(yīng)從上往下吊垂直，找好窗框位置，上下不對者應(yīng)先進(jìn)行處理。門窗框安裝應(yīng)在抹灰前進(jìn)行。室外內(nèi)門框應(yīng)根據(jù)圖紙位置和標(biāo)高安裝，并根據(jù)門的高度合理設(shè)置木磚數(shù)量，且每塊木磚應(yīng)釘2個(gè)10cm長的釘子并應(yīng)將釘帽砸扁釘入木磚內(nèi)，使門框安裝牢固。彈線安裝窗框扇應(yīng)考慮抹灰層的厚度，并根據(jù)門窗尺寸、標(biāo)高、位置及開啟方向，在墻上畫出安裝位置線。黃花松窗框安裝前先對準(zhǔn)木磚鉆眼，便于釘釘。木門扇的安裝先確定門的開啟方向及小五金型號(hào)和安裝位置，對開門扇扇口的裁口位置開啟方向，一般右扇為蓋口扇。按門扇與口邊縫寬合適尺寸，畫第二次修刨線，標(biāo)上合頁槽的位置（距門扇的上、下端1/10，且避開上、下冒頭）。合頁槽剔好后，即安裝上、下合頁，安裝時(shí)應(yīng)先擰一個(gè)螺絲，然后關(guān)上門檢查縫隙是否合適，口與扇是否平整，無問題后方可將螺絲全部擰上擰緊。安裝對開扇：應(yīng)將門扇的寬度用尺量好再確定中間對口縫的裁口深度。不宜在中冒頭與立挺的結(jié)合處安裝門鎖。對于高級(jí)硬木門框宜用1cm厚木板條釘設(shè)保護(hù)，防止砸碰，破壞裁口，影響安裝。安裝門窗扇時(shí)應(yīng)輕拿輕放防止損壞成品，整修門窗時(shí)不得硬撬，以免損壞扇料和五金。五金安裝應(yīng)符合圖紙要求，安裝后應(yīng)注意成品的保護(hù)，噴漿時(shí)應(yīng)遮蓋保護(hù)，以防污染。一般情況下安裝門窗框上皮應(yīng)低于窗過梁1015mm，窗框下皮應(yīng)比窗臺(tái)上皮高5mm。要求安裝時(shí)螺絲應(yīng)釘入1/3擰入2/3，擰時(shí)不能傾斜，安裝時(shí)如遇木節(jié)，應(yīng)在木節(jié)處鉆眼，重新塞入木塞后再擰螺絲，同時(shí)應(yīng)注意不要遺漏螺絲。工藝要求精細(xì)，飾面精美?；鶎幼龊煤蟀丛O(shè)計(jì)要求涂刷防火涂料三遍。本工程木作飾面主要采用黑胡桃木、白木線條裝飾等，為國產(chǎn)高級(jí)板材，必須認(rèn)真預(yù)拼、選色、對號(hào)入座。制作安裝時(shí)線條與飾面要銜接的天衣無縫，線條拼接（直拼、角拼）無痕、無錯(cuò)位、無毛縫。主要機(jī)具手電鉆，小電動(dòng)臺(tái)鋸。預(yù)埋件檢查和處理：找線后檢查固定窗簾盒（桿）的預(yù)埋固定件的位置、規(guī)格、預(yù)埋方式是否能滿足安裝固定的要求，對于標(biāo)高、平度、中心位置、出墻距離有誤差的應(yīng)采取措施進(jìn)行處理。當(dāng)窗寬大于1200mm時(shí)，窗簾軌應(yīng)斷開，斷開處煨彎錯(cuò)開，煨彎應(yīng)平緩曲線，搭接長度不小于200mm。軌安裝后保持在一條直線上。木窗簾盒及窗簾軌安裝必須牢固、無松動(dòng)現(xiàn)象。成品保護(hù)安裝時(shí)不得踩踏暖氣片及窗臺(tái)板，嚴(yán)禁在窗臺(tái)板上敲擊撞碰以防損壞。安裝前做到劃線正確，安裝量尺必須使標(biāo)高一致、中心線準(zhǔn)確。一般蓋板厚度不宜小于15mm；薄于15mm的蓋板應(yīng)用機(jī)螺絲固定窗簾軌。1）按設(shè)計(jì)要求的乳膠漆、涂料；2）生產(chǎn)期在材料有效期內(nèi)；3）顏色編號(hào)符合設(shè)計(jì)要求；4）膩?zhàn)臃蹫閮?yōu)質(zhì)產(chǎn)品。將螺釘帽涂防銹漆，并用膩?zhàn)訏炱健５诙橐Q向滿刮，干燥后用砂紙磨平并打掃干凈。刷第二、三遍：操作要求同第一遍。涂料顏色一致、無色差。涂料工程應(yīng)待涂層完全干燥后，方可進(jìn)行驗(yàn)收。裱糊與軟包工程的有關(guān)要求裱糊與軟包工程的基層表面的平整度、立面垂直度和陰陽角方正等項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合一般抹灰工程中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)?；鶎颖砻娣赖K施工的突出設(shè)備和五金配件應(yīng)事先卸下。裱糊與軟包工程的飾面材料與所用的膠粘劑應(yīng)配套使用，防止膠粘劑與飾面材料發(fā)生不良化學(xué)反應(yīng)，影響飾面材料的正常使用和裝飾效果。裱糊與軟包工程中的基層處理基層處理后應(yīng)密實(shí)牢固，表面平整光潔，不疏松起皮，不掉粉，無砂料、孔洞、麻點(diǎn)和飛刺，基層保持干燥，含水率應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)定。凹處要厚刮，凸處要薄刮，基面上的氣孔、麻點(diǎn)、凹凸不平的地方應(yīng)填刮平整，空隙裂縫處應(yīng)剔鑿重做，并用膩?zhàn)犹顚?shí)。木質(zhì)基層。石膏板基層。無紙面石膏板的板縫用上述方法處理后，再用膩?zhàn)訚M刮一遍，找平大面，待膩?zhàn)痈稍锖?，再用膩?zhàn)訉Σ幻軐?shí)處進(jìn)行修整，最后用砂紙磨平大面。如果墻體表面有油漬等污跡，應(yīng)將其清除干凈。涂刷防潮底漆時(shí)應(yīng)均勻一致，不宜過厚。為了防止墻紙和墻布受潮脫落，在基層的表面一般刷或噴一層防潮底漆。一般地，紙基塑料墻紙和金屬墻紙應(yīng)作浸水處理；而復(fù)合墻紙、墻布及植絨墻紙則作潤水處理。所有飾面材料應(yīng)根據(jù)彈線測量后的基體尺寸進(jìn)行裁切，裁實(shí)時(shí)應(yīng)充分考慮飾面材料的接縫拼花要求和搭接余量的要求。軟包材料采用卷邊固定時(shí)須留出卷邊的尺寸，卷邊尺寸為5080mm；采用壓條固定時(shí)，飾面材料的尺寸與造型的實(shí)際裝飾尺寸基本一致。裱糊的順序?yàn)橄壬虾笙?、先高后低。裱貼好的墻紙或墻布的豎向邊應(yīng)保證垂直，不得有歪斜現(xiàn)象。墻面頂部的陰角處或踢腳線上口的材料裱糊時(shí)，應(yīng)沿頂部陰角線或踢腳上口將多余部分的材料裁去。項(xiàng)棚處墻紙或墻布的裱糊方法與墻面處的方法相似，但由于頂棚的施工是仰視作業(yè)，因而在施工時(shí)要使墻紙或墻布的邊線與頂棚上的裱貼基準(zhǔn)線相一致。軟包的施工軟包是指在堅(jiān)硬、平整的基板上，用海綿等軟質(zhì)吸音材料襯底，錦緞或皮革等作為飾面材料的一種施工工藝。抹灰和混凝土墻面上應(yīng)預(yù)先做防潮處理。也可在木龍骨位置上按設(shè)計(jì)要求用帶有裝飾帽頭的釘子將錦緞或皮革固定在海綿的表面。眼、拼縫處補(bǔ)膩?zhàn)樱河蒙希ㄍǔＳ需F黃、鐵紅等）加適量的水或白乳膠等之類的含水性物質(zhì)調(diào)制成與飾面板的顏色相近，干濕度適宜，然后再進(jìn)行釘眼、拼縫處的修補(bǔ)。這樣反復(fù)進(jìn)行。要求四周接縫嚴(yán)密，周圍紋路要對好，不能出現(xiàn)高低不平等現(xiàn)象。油漆未干時(shí)，嚴(yán)禁使用太陽燈進(jìn)行加熱烘干，以免發(fā)生火災(zāi)，油漆期間，嚴(yán)禁吸煙、生火。質(zhì)量控制措施及保證措施 質(zhì)量目標(biāo)及承諾：確保工程按現(xiàn)行國家規(guī)范達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。本工程施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。