【正文】 工安裝通用圖集》 91SB1— 91SB9 其他 表 17 序號 類別 名 稱 編 號 1 地質(zhì)勘查報告 GK20xx2 2 設(shè)計交底、設(shè)計變更通知、洽商記錄 / 3 企業(yè) 項目管理手冊、資料、質(zhì)量、安全等 / 4 企業(yè) 質(zhì)量保證 手冊 NTEJ/Q/SC/ SC/B0120xx 5 企業(yè) 程序文件匯編 NTEJ/QHE/ CX/A0120xx 6 企業(yè) 建筑施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊 / 總體簡介 表 21 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 北京市大興區(qū) 生物醫(yī)藥基地東配套 1 1 14 號地居住、商業(yè)金融用地項目 2 工程地址 北京市大興區(qū)南六環(huán)外，京開高速以西，華佗路 以南， 地鐵大興線天宮院站位于項目西南角 3 建設(shè)單位 北京 保利 興 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 5 4 勘察單位 中鐵 第五勘察設(shè)計院 集團(tuán)有限公司 5 設(shè)計單位 北京 市建筑設(shè)計研究院 6 監(jiān)理單位 北京 津京 建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 7 質(zhì)量監(jiān)督單位 北京市 大興 區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 8 施工總承包單位 廣州富利建筑安裝工程有限公司 江蘇南通二建集團(tuán)有限公司 9 投資來源 建設(shè)單位自籌 10 合同承包范圍 圖紙范圍內(nèi)土建、水電安裝 11 承包方式 包工包料 12 合同工期 807 天 14 合同質(zhì)量目標(biāo) 合 格 建筑 設(shè)計簡介 表 22 序號 項 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 地下為 車庫和設(shè)備間 ， 地上為商業(yè)和住宅 2 建筑特點 本工程為大型 住宅小區(qū) ，公共建筑配套齊全 3 建筑面積 (m2) 總建筑面積 (m2) 地上建筑面積 (m2) 地下建筑面積 (m2) 各樓實際情況 樓號 總建筑面積 （ m2） 地上建筑面積 （ m2） 地下建筑面積 （ m2） 層數(shù) 高度 m 3 20/2 H= 4 0 25/2 H= 7 0 27/2 H= 8 0 27/2 H= 11 0 27/2 H= 12 0 27/2 H= 6 15 30/2 H= 20 0 1 H= 21 0 1/2 H= 23 3200 3200 0 3 H= 1號地庫 0 1 4 建筑層高 （ m） 地下部分 地下一層 首層 標(biāo)準(zhǔn)層 地下二層 5 室內(nèi)外高差 6 建筑設(shè)計年限 50年 7 建筑類別 一類高層建筑 8 建筑耐火等級 地上、地下為一級 9 抗震設(shè)防烈度 8度 10 保溫 屋面 50 厚 酚醛保溫板 外墻 50 厚酚醛保溫板 11 墻體 地基與基礎(chǔ)部分 外墻：外墻 為 300 厚防水鋼筋混凝土墻 內(nèi)墻： 200mm 厚鋼筋混凝土墻 主體部分 外 墻、內(nèi)墻除鋼筋混凝土墻外 為大孔輕集料砌塊 塊 、加氣混凝土砌塊 ，部分框架結(jié)構(gòu)為蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊 12 屋面 3＋ 3厚 SBS 改性瀝青防水卷材與混凝土相結(jié)合 13 外裝修 外墻裝修 外墻涂料、面磚 14 門窗工程 外門窗為斷橋鋁合金門窗，玻璃采用 中空 玻璃 鋼 質(zhì)防火門；防火隔音門； 防火戶門 ；防火卷簾門 7 15 內(nèi)裝修 頂棚工程 ① 涂料頂棚 ② 鋁條板吊頂 ③ 板底刮膩子噴涂 樓地面工程 ① 鋪地磚樓面 ② 細(xì)石混凝土樓面 內(nèi)墻裝修 ① 貼 磚墻面 ② 涂料墻面 踢腳、墻裙 ① 水泥色踢腳 ② 地磚踢腳 樓梯 ① 細(xì)石混凝土 樓面 16 防水工程 地下室 基礎(chǔ)及外墻為鋼筋混凝土自防水，基礎(chǔ)防水等級 ≥ S6，外側(cè)鋪（貼） 4＋ 3mm 厚 SBS 聚酯胎改性瀝青防水卷材。⑤ 層 粉質(zhì)粘土 ⑥粉質(zhì)粘土⑦ 圓粒 8 地下水位標(biāo)高 23m 3 地 基 基礎(chǔ)持力層土質(zhì) ③ 層 細(xì)砂 地基承載力 160Kpa 4 地下防水 結(jié)構(gòu)自防水 S6防水混凝土自防水 材料防水 4＋ 3厚 SBS 型卷材防水 構(gòu)造防水 止水鋼板 、止水條 5 混凝土強(qiáng)度等級分布 基礎(chǔ)墊層 C15 地下室外墻和基礎(chǔ)底板抗?jié)B等級為 S6 基礎(chǔ)底板 及地梁 C40 柱 C C45 剪力墻 、梁 C40 頂 板 C30，地庫為 C35 樓梯 C30 二次結(jié)構(gòu)等 C25 6 鋼筋類別 HPB300 級、 HRB400 級 7 鋼筋接頭形式 直螺紋連接、電渣壓力焊、綁扎搭接 8 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 (mm) 基礎(chǔ)底板厚度 250、 400、 850、 1000、 1100 外墻厚度 300、 200 內(nèi)墻厚度 200、 160 樓板厚度 1 1 160 9 樓梯結(jié)構(gòu)形式 全現(xiàn)澆 10 建筑沉降觀測 不大于 70mm 9 專業(yè)設(shè)計概況 表 24 序號 項目 設(shè)計要求 系統(tǒng)做法 管線類別 1 給 排 水 系 統(tǒng) 給水 低區(qū)為地下一層～三層，由室外市政管網(wǎng)直供；高、中、底區(qū)由變頻恒壓供水設(shè)備供水 采用襯塑鋼管，絲扣連接；采用 PPR管，熱溶連接 襯塑鋼管， PPR管 排水 采用生活污水、廢水合流制，由立管收集排入市政排水管網(wǎng)；地下一層污廢水由集水坑、潛水排污泵提升排至室外雨水管網(wǎng) 排水采用機(jī)制鑄鐵管，卡箍連接；壓力排水管采用焊接鋼管，焊接連接 機(jī)制鑄鐵管、焊接鋼管 雨 水 屋面雨水采用內(nèi)排水，由雨水斗收集經(jīng)虹吸式雨水排放系統(tǒng)排入市政雨水管網(wǎng) 雨水管采用高密度聚氯乙烯管 高密度聚氯乙烯管 消防水 由底層和頂層的環(huán)管把各消火栓立管連成環(huán)網(wǎng) 采用無縫鋼管，溝槽連接 無縫鋼管 2 消 防 系 統(tǒng) 消防 噴灑、消火栓 溝槽連接、絲接 熱 鍍鋅 無縫鋼管 排煙 機(jī)械排煙、自然排煙 分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng) 普通鋼板風(fēng)管 報警 手動或消防中心電動打開 分系統(tǒng)、分區(qū) 焊管 3 通風(fēng) 系 統(tǒng) 通風(fēng) 正壓送風(fēng)、排風(fēng) 分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng) 鍍鋅鋼板 采暖 地下三層設(shè)換熱站 ， 換熱器采 暖熱水接至各采暖管井 采用熱浸鍍鋅鋼管，絲口連接；聚乙烯管，熱溶連接 熱浸鍍鋅鋼管，聚乙烯管 4 電力系統(tǒng) 照明 樓上住宅 采用樹干式 ，地下室采用放射式 / 橋架、焊管 動力 / 放射式與樹桿式結(jié) 合 橋架、焊管 弱電 / / 線槽、焊管 避雷 三 類防雷 92DQ102D50121 02D5012 扁鐵、柱內(nèi)主筋 5 設(shè)備安裝 電梯 2臺 /單元 / / 配電柜 高壓分界室采用 HXGN 環(huán)網(wǎng)柜、高壓配電柜為KYN4428型手車柜 / / 水箱 布置在建筑頂部及地下室 水泵房 / / 通訊 地下一層進(jìn)戶 / / 10 工程特點與難點 施工方面 本工程占地面積大，整個現(xiàn)場約 m2，由于受施工工期及周圍環(huán)境影響，需要現(xiàn)場擬定使用 7臺 塔式起重機(jī) ，針對此種設(shè)置， 以后 現(xiàn)場必然出現(xiàn)塔機(jī)作業(yè)平面相互重疊現(xiàn)象而導(dǎo)致在正常工作中相互干擾和可能存在的作業(yè)碰撞，現(xiàn)根據(jù)上述規(guī)范及國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)程、規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)場施工計劃、環(huán)境等實際情況，以保證群 塔施工中的相互運行安全，減少 安全事故，同時又盡可能地滿足施工進(jìn)度的需要， 現(xiàn)場施工考慮日夜作業(yè)，因此對塔吊的使用性能和安全性 要求很高；如何協(xié)調(diào)好各工種的吊運將直接影響本工程的進(jìn)度，在施工人員安排以及施工程序交叉安排上應(yīng)充分考慮，做到緊湊有序。因此，如何處理好季節(jié)性施工是本項目質(zhì)量管理的重點。 施工工期緊 本工程 23樓先期施工，在 20xx 年 5 月 1日完成， 做售樓處用。 項目質(zhì)量管理部按照公司頒布的《項目管理手冊》、《質(zhì)量保證手冊》、《項目技 11 術(shù)管理手冊》、《項目質(zhì)量管理手冊》、《項目安全管理手冊》、《項目成本管理手冊》執(zhí)行。 在機(jī)械配備方面：為了在合同工期內(nèi)完成施工任務(wù)，現(xiàn)場配備 7 臺塔吊、 7 臺混凝土泵，裝修期間配備 7 臺外用 垂直升降 電梯 ，確保 各棟號 都能連續(xù)施工 。為了使主體結(jié)構(gòu) 正常施工而基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工， 二層以下結(jié)構(gòu)每棟樓一次驗收，住宅部位分五層驗收一次 。 滿足周圍環(huán)境要求的原則（環(huán)保）； 結(jié)構(gòu)階段如何降低噪音分貝度，道路斷路及改路須做好周圍 項目 的 協(xié)調(diào) 工作，張貼宣傳標(biāo)語，取得 相鄰項目 的理解。 詳見施工流 水段劃分圖。 施工進(jìn)度計劃 施工進(jìn)度計劃編制原則 滿足合同工期要求的原則 。 采用流水作業(yè)，原則保證施工管理程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、合理化，提高工作效率，節(jié)約施工工期。 14 從建設(shè)單位利益出發(fā)，根據(jù)本工程特點，結(jié)合公司的技術(shù)，資源等狀況確定整個施工進(jìn)度計劃。由設(shè)計解答 存在問題，并 形成 書面 文件， 作為施工的依據(jù)。專題討論會不定時召開。 開工前項目部組織各專業(yè)工程技術(shù)人員熟悉圖紙，將圖中存在的問題整理匯總。 施工人員培訓(xùn) 施工人員進(jìn)入現(xiàn)場前 ,公司統(tǒng)一進(jìn)行為期一周的崗位培訓(xùn)，并進(jìn)行現(xiàn)場安全文明施工教育、防火教育、細(xì)部施工交底工作 ,特別是特殊工種（如：起重工、電焊工、架子工、信號工等）的培訓(xùn)工作。 施工方案編制計劃 在各分項工程施工前 ,由總工程師組織有關(guān)人員編制如下施工方案。 結(jié)構(gòu)實體砼強(qiáng)度驗收：對工程中的各砼強(qiáng)度等級均應(yīng)留置同條件試塊。 d 時所對應(yīng)的齡期， 0 度以下的齡期不計，齡期不應(yīng)少于 14 天，也不宜大于 60 天。 現(xiàn)場試驗室準(zhǔn)備 根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)情況及設(shè)計要求 ，在現(xiàn)場 東南角 建立一實驗室，內(nèi)分為二室，分別為標(biāo)樣室、放置試驗器具及值班室。 水準(zhǔn)點、坐標(biāo)點引入 根據(jù)北京 時正興測繪工程技術(shù)有限公司 提供的 20xx年 9月 28日 建設(shè)工程控制成果 報告書 ， 采用全站儀 建立坐標(biāo)控制網(wǎng)，進(jìn)行基礎(chǔ)定位放線。 現(xiàn)場 21 設(shè)立 三 組 變壓器，分別為兩個 500KW 和一個 315KW。 根據(jù)施工現(xiàn)場用電設(shè)備布置情況，采用多元配電線路法，將電纜 從 配電室分布全現(xiàn)場，從三級電箱分支電路，應(yīng)當(dāng)配電合理，互不干擾，防止因電氣故障而影響施工。 現(xiàn)場照明采用鏑燈 ，每塔設(shè) 2臺 ，照明不夠處 ，再加碘鎢燈若干。 =332(KW) （ 2）計算負(fù)荷： Pjs1=kx179。 = (Kvar) 電焊機(jī) Kx= cosφ = tgφ = （ 1）先將 JC=50%統(tǒng)一換算到 JC=100%額定容量 容量 Pt2= 100JCJC 179。 340=119(KW) Qjs2=Pjs2179。 32=(KW) Qjs3=Pjs3179。 40=28(KW) Qjs4=Pjs4179。 770=539(KW) Qjs6=Pjs6179。 100=70(KW) Qjs7=Pjs7179。 70=56(KW) Qjs9=Pjs9179。 300=240(KW) Qjs10=Pts10179。 35mm178。橡皮絕緣電纜； 進(jìn)樓施工用電專用線 （ 1）進(jìn)樓施工用電每個施工區(qū)設(shè)電焊機(jī) 1臺，振動棒 2 臺，電動工具 1臺（見三級配電箱要求）用電量在 200A 以內(nèi)。橡皮絕緣電纜； b、 200A，規(guī)格 2/3 級，電箱用 YC— 3179。 10mm178。 4mm178。 （ 3）鋼筋機(jī)械 5KW YC— 3179。 ＋ 2179。 6mm178。 （ 7）對焊機(jī) 100KW YC－ 3179。 4mm178。 50＋ 2179。對施工現(xiàn)場各操作部位則采取用手提小電箱，此段電纜宜架空，形成一個三級保護(hù)控制措施，所有固定電箱設(shè)置防雨蓬。1000 ） 1/2=(4179。 水、電線路在施工前，沿建筑物周圍直埋敷設(shè)，考慮冬季施工，上水管埋深不小于 800mm。 食堂所用液 化氣罐須妥善安置在安全地點，與灶具分開。 （詳見施工現(xiàn)場總施工平面圖） 資源需用量計劃 勞動力組織 勞動力的組織須充分考慮月進(jìn)度計劃的安排，合理的組織人員，將現(xiàn)場人員進(jìn)行動態(tài)管理，并相應(yīng)的固定現(xiàn)場施工人員。 塔吊位置詳見施工現(xiàn)場總平面布置圖。 外用電梯 外用電梯 住宅部分每樓 選用 1臺 SC200/200D 雙籠電梯，其選用及定位原則：各種參數(shù)滿足本工程使用要求，可靠性高，經(jīng)濟(jì)效益好，能與塔吊組成完善的垂直運輸系統(tǒng)