【正文】 方支付律師費(fèi)。本協(xié)議一式2份，每份1頁(yè)，為簡(jiǎn)體中文單面打印而成，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份?！皹I(yè)主”指xx公司及其合法繼承人。委托招商代理須履行本合同內(nèi)所述職責(zé)，并須遵守甲方所指定之方針及政策。三、合同委托內(nèi)容百貨、超市（運(yùn)動(dòng)類、家居類、生活類等）、美食廣場(chǎng)。六、委托代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)若以固定租金形式計(jì)收租金：首年固定月租金之1倍作為每筆成交的代理費(fèi)用。：以租戶營(yíng)業(yè)額百分比提成方式計(jì)收租金、以保底租金和營(yíng)業(yè)額提成租金兩者取高計(jì)收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經(jīng)營(yíng)，或完全要求甲方出資建設(shè)且由承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)并取得利潤(rùn)分成；，原則上取租戶上在同類區(qū)域營(yíng)業(yè)額八成乘以合同中約定的提成比例或依據(jù)租金方案中的測(cè)定租金作為保底租金依據(jù)；、稅費(fèi)、管理費(fèi)、空調(diào)收費(fèi)等，同時(shí)裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計(jì)算在內(nèi)。甲方亦同時(shí)對(duì)乙方所介紹的租戶或準(zhǔn)租戶的資料嚴(yán)格保密。本合同所載條文須按中國(guó)現(xiàn)行法律釋義，并須受中國(guó)現(xiàn)行法律約制?？蛻艚榻B確認(rèn)書(shū)見(jiàn)附件。任何一方違反本合同約定的義務(wù)均應(yīng)向守約方支付違約金5萬(wàn)元。簽署方：—————————————————————（甲方）簽署方：—————————————————————（乙方）客戶介紹確認(rèn)書(shū)______________（招商代理公司）于年月日正式向________（租戶）介紹了xxYY物業(yè)，并已提供了項(xiàng)目簡(jiǎn)介。簡(jiǎn)單委托代理合同1______(甲方)因____________一案，現(xiàn)委托______律師事務(wù)所(乙方)律師出庭代理/代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：一、乙方接受甲方的委托，指派律師______為甲方第______審代理人。四、乙方為本案調(diào)查、出庭所需差旅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全部由甲方負(fù)擔(dān)。六、如乙方無(wú)故終止合同，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)應(yīng)全部退還甲方。九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解、撤訴及調(diào)查結(jié)案)。鑒于上述事實(shí)，根據(jù)《律師法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，雙方就下列條款達(dá)成協(xié)議，以茲共同信守：一、甲方同意聘請(qǐng)乙方律師代理下列案件的訴訟：、李博和蘇寶柱、朱景石拖欠物業(yè)費(fèi)事宜分別提起民事訴訟。上述訴訟標(biāo)的額之和約140,000元人民幣，乙方收取律師費(fèi)14,000元人民幣。如果甲方中途撤訴或者與對(duì)方當(dāng)事人和解，乙方無(wú)需退還律師費(fèi)。甲方要求保密或以書(shū)面方式注明秘密的內(nèi)容，乙方不得向任何第三方透露，除非經(jīng)甲方同意。六、違約責(zé)任：任何一方不履行或不依約適當(dāng)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，均構(gòu)成違約。九、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，各份文本均具有同等效力。二、服務(wù)期限甲方委托乙方進(jìn)行招商代理服務(wù)，委托期限為自本合同簽訂之日起至開(kāi)業(yè)止，計(jì)劃招商完成時(shí)間在20_年12月31日。說(shuō)明：此服務(wù)收費(fèi)僅為乙方的項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，不包括項(xiàng)目廣告宣傳媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用。審定批準(zhǔn)項(xiàng)目策劃方案與市場(chǎng)推廣執(zhí)行方案(包括租賃價(jià)格與條件)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來(lái)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系。1在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn)。招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。六、乙方項(xiàng)目組人員構(gòu)成項(xiàng)目總監(jiān)1人，項(xiàng)目經(jīng)理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人七、招商目標(biāo)至20_年12月，完成招商總面積的39。在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書(shū)面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi)。本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬(wàn)元給甲方作為補(bǔ)償。甲方必須按照乙方策劃的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費(fèi)用，如因甲方未能按時(shí)執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負(fù)責(zé)。在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)、友好協(xié)商進(jìn)行解決。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。鑒于，甲方愿意聘請(qǐng)乙方律師為 擔(dān)任一審辯護(hù)人。第三條 辯護(hù)費(fèi)及辦案費(fèi)根據(jù)本案的具體情況和復(fù)雜程序，雙方約定：甲方向乙方支付辯護(hù)費(fèi) 元和辦案費(fèi) 元，共計(jì)人民幣 元。第四條 支付時(shí)間辯護(hù)費(fèi)及辦案費(fèi)應(yīng)于本協(xié)議簽定之日給付，至遲不超過(guò)本協(xié)議簽定的次日（如遇法定節(jié)假日時(shí)，可順延至法定節(jié)假日后的第一天）。第七條 協(xié)議有效期本協(xié)議有效期限，自生效之日起至本案本審終結(jié)止（判決、檢察機(jī)關(guān)撤回起訴及撤銷訴訟）?，F(xiàn)甲方提出解除委托代理合同，雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：雙方一致同意解除_____年_____月_____日簽訂的委托代理合同。乙方辦理案件所需的調(diào)查復(fù)印查檔交通等費(fèi)用及其他開(kāi)支計(jì)人民幣：__________由甲方承擔(dān)。本協(xié)議生效時(shí)，甲方需退還同乙方簽訂的’委托代理協(xié)議及收取律師費(fèi)發(fā)票各一份。第一條 委托代理事項(xiàng)委托代理內(nèi)容：委托代理權(quán)限：以甲方簽署的《授權(quán)委托書(shū)》為準(zhǔn)。第三條 代理律師的職責(zé)乙方及其指派律師履行本合同項(xiàng)下的法律事務(wù)的職責(zé)：㈠誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，按照法律、法規(guī)和律師行業(yè)的執(zhí)業(yè)規(guī)定，盡力維護(hù)甲方合法權(quán)益。第四條 事實(shí)陳述和證據(jù)提交㈠甲方應(yīng)向代理律師陳述涉及本合同項(xiàng)下法律事務(wù)的全部事實(shí)，并按《證據(jù)材料提交通知》的要求提供有關(guān)證據(jù)材料和/或證據(jù)線索。第八條 禁止合同外收費(fèi)除本合同約定的收費(fèi)外，乙方承諾不再就辦理本合同項(xiàng)下法律事務(wù)向甲方收取本合同約定范圍之外的其他任何費(fèi)用；乙方代理律師以任何理由提出合同約定以外的任何收費(fèi)，甲方應(yīng)當(dāng)予以拒絕。第二條委托事項(xiàng)甲方委托乙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋交付事項(xiàng)。在合同約定時(shí)間內(nèi)，乙方未完成甲方委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)收回傭金和代辦費(fèi)。處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。完成委托事項(xiàng)后，沒(méi)有及時(shí)將甲方代墊的傭金和代辦費(fèi)返回的。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式乙方按當(dāng)月實(shí)際銷售額的 %向甲方收取代理費(fèi)。雙方權(quán)利及義務(wù)。，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。乙方工作內(nèi)容中的擬定價(jià)格體系、制定銷售計(jì)劃及擬定價(jià)格調(diào)整方案等，均須在開(kāi)盤認(rèn)購(gòu)前10天，提供給甲方，經(jīng)核批后方可執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。乙方為辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生或可能發(fā)生的必要的全部辦案費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、復(fù)印、打字等費(fèi)用，由甲方另行支付。乙方義務(wù)：（1）乙方律師接受委托后，根據(jù)法律規(guī)定及辦案機(jī)關(guān)的安排，積極履行甲方委托的法律事務(wù)（如案件未進(jìn)入某階段即已終結(jié)，甲方不能以乙方未提供該階段服務(wù)為由要求降低律師費(fèi)及其他費(fèi)用）。如甲方無(wú)正當(dāng)理由要求終止本合同的，律師代理費(fèi)及其他費(fèi)用不予退還；如果乙方無(wú)正當(dāng)理由終止本合同的，律師代理費(fèi)及其他費(fèi)用全額退還乙方。如需變更，雙方另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、項(xiàng)目所需時(shí)間：五、乙方承擔(dān)委托代理項(xiàng)目，要指定專人辦理，按月或 及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，以便甲方配合。十一、由于乙方的原因拖延時(shí)間或未達(dá)到預(yù)期效果(金 額)，甲方將適當(dāng)扣除代理費(fèi)用。十四、其它約定：十五、因國(guó)家政策性變化，造成項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行時(shí)，可以 終止協(xié)議，各自承擔(dān)自己已支付的費(fèi)用。甲方：代表：乙方：代表：年 月(簽章)日(簽章)