【正文】 乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第九部分 不可抗力和例外第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。甲、㎡，㎡，㎡，總建筑使用面積包含圖紙標注的內部通道，不含該層建筑外墻體和公共使用面積。該保證金在本合同訂立時乙方向甲方支付，保證金在合同期滿后15天后不計息退還給乙方，如乙方在本合同履行中違約和對甲方負有債務時，可以從中扣除實際欠款額；乙方向甲方支付 元（大寫： 元整）房屋商鋪設施設備保證金，該保證金在本合同訂立時乙方向甲方支付，保證金在合同期滿后15天內驗收無損不計息退還給乙方；乙方在甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務有限公司）管理范圍內開展經營，乙方按月向甲方支付物業(yè)管理費和衛(wèi)生清運費（執(zhí)行金亞商業(yè)中心收費標準），按月以實際用量向甲方支付水費（特種行業(yè)用水標準）、電費（執(zhí)行金亞商業(yè)中心收費標準），逾期3天不支付或不付清，甲方有權單方解除本合同并收回商鋪（含內部裝修），造成全部損失由乙方承擔，甲方不作任何補償。（2）乙方有權要求甲方按本合同的約定履行其義務；（3）乙方在遵循本合同條款約定的前提下，有權使用房屋商鋪按合同約定經營業(yè)態(tài)自主經營、自我決策。甲、乙雙方約定本合同不因雙方姓名、名稱的變更以及合同主體的合并、分立或人事變動而變更和消滅本合同的權利義務。合同有效期內，乙方對接轉使用坐落在“金亞商業(yè)中心”B幢樓頂四個冷熱水桶和水泵房，負有維護和修繕義務，如遇甲方對該建筑物進行改造和增建，涉及到對水桶和水泵房遷移，乙方必須無條件接受，并自行負責，否則造成影響和損失甲方不承擔責任。1乙方已仔細閱讀甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務有限公司）《經營管理服務公約》和《門前三包責任》，與甲方簽 5定并接受甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務有限公司）約束，該公約和責任書與本合同具有同等法律效力。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴重影響經營；(2)甲方未盡商鋪修繕義務，嚴重影響經營的。甲 方： 昆明金木牛商貿有限公司 乙 方：法定代表人：授權經辦人：簽訂日期： 年 月 日身份證號碼：聯(lián)系電話：年 月簽訂日期：日第三篇：房屋租賃合同書房屋租賃合同書出租方(甲方)：，身份證號碼承租方(乙方)：，身份證號碼根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況此房位于,水、電、齊全。租賃期滿后，一個月內聯(lián)系不到乙方（找不見人，電話打不通）時，甲方有權將房租另行出租。第五條：房屋維護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。乙方的經濟損失甲方不予補償。房屋所有權和質量甲方應當提供其擁有所有權的合法房屋。第三條、租金及支付方式本房屋租金每月2400元整。甲方指定的收款賬號為：（按照甲方所提供賬號）第四條在本合同履行期間發(fā)生的水、電、氣、暖、物業(yè)等因租房發(fā)生的相關費用，由乙方承擔并支付有關部門。乙方不得損壞租賃房屋，不能改變房屋的內部結構和裝修，不得設置對租賃房屋結構影響的設備，本合同屆滿時，乙方交還的房屋應當結構完好，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付雙倍修復費用的違約金；在本合同期限內，未經甲方書面同意乙方不得將房屋轉租。租金據(jù)實結算，還應當賠償乙方半個月租金作為乙方的損失上限。2）甲、乙任何一方不得違反本合同具體約定解除本合同，一方依照本合同具體約定解除本合同的，應書面通知對方（本條書面通知的載體包含紙質、電子數(shù)據(jù)、郵遞，形式包含但不限制為通知、登報、法院起訴等方式）。未與甲方達成一致溝通造成的逾期，視為乙方違約，并承當相應違約責任。）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。租金按___支付，每___為人民幣____元，乙方應提前一個月支付下____的租金。承租方每月按時支付水、電、物業(yè)管理費及有關國家應付的費用，出租方在出租期間不負責任何費用。甲方：乙方：甲方負責人(簽字)乙方負責人（簽字)：****年**月**日****年**月**日