【正文】 ，用鋼量 128 萬噸 )；廣州西塔 (高度為 432m，用鋼量 48 萬噸 )等。 12 80 年代以來，我國已能生產(chǎn)輕型鋼結(jié)構(gòu)建筑所需的各種連接件、零配件及密封和嵌縫材料等。本項(xiàng)目建設(shè)并投入運(yùn)營，對(duì)于 發(fā)展 林州市匯鑫安裝 工程有限公司生產(chǎn) 能力，產(chǎn)業(yè)規(guī)模，加工領(lǐng)域 及 延展市場空間都具有十分重要意義。 有利于擴(kuò)大就業(yè)空間 本項(xiàng)目 是一個(gè)具有技術(shù)密集型和勞動(dòng)密集型雙重特點(diǎn)的新興加工業(yè)， 不僅可以形成新的產(chǎn)業(yè)增長點(diǎn)，而且還可以創(chuàng)造大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，項(xiàng)目測算員工 120 多 人 。 鋼結(jié)構(gòu) 是一種重量輕、強(qiáng)度高、抗震性能好，節(jié)能環(huán)保、能循環(huán)使用的建筑結(jié)構(gòu)，符合發(fā)展 省地 節(jié)能和經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的要求 ， 已逐漸得到各方面認(rèn)同，尤其在高層建筑、大型工廠、大跨度空間結(jié)構(gòu)、交通能源工程、住宅建筑中，更能發(fā)揮 鋼結(jié)構(gòu) 的自身優(yōu)勢。 與此同時(shí)，涌現(xiàn)出一大批優(yōu)秀 鋼結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)軟件和科研成果不斷開發(fā)，修訂了 鋼結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、編寫技術(shù)規(guī)程、設(shè)計(jì)圖集 90 多本。目前北京、天津、山東、安徽、上海、廣東、浙江 、河南 等地建了大量低層、多層、高層 鋼結(jié)構(gòu) 住宅試點(diǎn)示范工程，體現(xiàn)了 鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的良好勢頭。 國內(nèi) 鋼結(jié)構(gòu) 加工企業(yè)現(xiàn)狀 按中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋼結(jié)構(gòu)制造企業(yè)資質(zhì)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：特級(jí) (5 萬噸 /年以上 )、一級(jí) (5～ 萬噸 /年以下 )、二級(jí) (～ 萬噸 /年以下 )、三級(jí) (3000～ 6000 噸 /年以下 )。 按產(chǎn)品分為：生產(chǎn)重、大型構(gòu)件企業(yè) (幾十家企業(yè) )和生產(chǎn)輕鋼、網(wǎng)架、彩板企業(yè) (大部分企業(yè) )。 按產(chǎn)品所用鋼材品種比例分： 中厚板 (包括特厚板 )約占 60%以上，熱軋 H 型鋼占 15%左右，管材占 9%左右，其他彩涂板 (包括鍍鋅板 )及冷彎型鋼約占 10%(20xx 年 )。專家預(yù)測，隨著鋼構(gòu)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)瓶頸不斷突破，中國建筑鋼結(jié)構(gòu)的遠(yuǎn)期規(guī)模至少能到 3000 億元。北京奧運(yùn)會(huì)配套設(shè)施、上海世博會(huì)、全運(yùn)會(huì)、廣州亞運(yùn)會(huì)、深圳大運(yùn)會(huì)等采用大量鋼結(jié)構(gòu)建筑。若我國每年竣工 6 億 17 平方米的城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有 5%采用鋼結(jié)構(gòu)，按多層、高層建筑平均 50公斤 /平方米鋼材計(jì)，用鋼量將達(dá)到每年 150 萬噸。 綜上所述，項(xiàng)目市場前景 將十分 廣闊 。 產(chǎn)品方案 本項(xiàng)目產(chǎn)品方案依據(jù)對(duì)市場需求調(diào)查結(jié)果及國家對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)及彩板產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范確定，產(chǎn)品方案要面對(duì)國內(nèi)建筑市場對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)多樣化的要求。 建筑、 工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，交通便利， 河南、河北、山西 省級(jí)干線公路貫穿全境，東距 107 國道和京珠高速公路 50 公里， 南林高速公路，京廣鐵路支線安林鐵路直達(dá)林州腹地，林長高速正在建設(shè)中， 供電、供氣、供水、 供熱等基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善。 地形地貌 項(xiàng)目區(qū) 廠址 地勢 較為 優(yōu)越 ， 環(huán)境良好 。 供電： 電源由 變電站 引入， 引至 廠 區(qū) 變電室，即可為 廠 區(qū) 供電。 充裕的勞動(dòng)力資源 林州 周邊地區(qū) 勞動(dòng)力資源豐富，剩余勞動(dòng)力 較 多， 大部分都 外出務(wù)工。該廠址綜合條件良好。該技術(shù)具有以下優(yōu)勢： 技術(shù)含量和自動(dòng)化水平相對(duì)較高 ，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品水平上，相對(duì)其它生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理，占地面積小，功能齊全，運(yùn)行費(fèi)用低，使用壽命長。技術(shù)工藝路線簡單明了，利于流程控制和設(shè)備操作。項(xiàng)目節(jié)能設(shè)施先進(jìn)，并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市場能力較強(qiáng)。作為承鋼 板 剪 板 組 合 焊 接 校 直 鉆 孔 防 腐 檢 測 外 運(yùn) 安 裝 23 重鋼結(jié)構(gòu)，鋼板厚度一般采用 10— 12mm。 （ 3）校直、鉆孔及防腐處理 冷壓焊接形成的鋼結(jié)構(gòu)或彩板初級(jí)產(chǎn)品經(jīng)門型翼緣矯正機(jī)、拋丸機(jī)、端面銑床進(jìn)行校直整理，由三維鉆床鉆孔。 24 主要 生產(chǎn) 設(shè)備 選擇 本項(xiàng)目設(shè)備選型應(yīng)立足于高新技術(shù)起點(diǎn)，提高設(shè)備數(shù)據(jù)化、自動(dòng)化水平，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量和提高生產(chǎn)率。主要原輔材料消耗見表 5－ 2。 給水： 工 業(yè) 區(qū) 供水能保證項(xiàng)目需要。應(yīng)滿足生產(chǎn)流程和物料運(yùn)輸?shù)囊?，使原材料、成品的物料路線短捷、順暢，避免人流、物流、能流交叉干擾。 總 圖 布置 總平面布置 根據(jù) 項(xiàng)目 所在位置和用地條件， 結(jié)合 企業(yè)現(xiàn)狀和 項(xiàng)目實(shí)際情況，將項(xiàng)目 劃分 生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和 辦公及生活 區(qū) 。 道路 系統(tǒng)和交通組織 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)呈環(huán)狀布置，為方便廠內(nèi)運(yùn)行、運(yùn)輸和維護(hù)、 30 管理，分別設(shè)置車行道和人行道。 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB 5001620xx） ； 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB 50352－ 20xx） ； 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ 87－ 85） ； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB Z1－ 20xx） ； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB 5000920xx）； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5001120xx）； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5000320xx）。 生產(chǎn) 廠房 廠房土建設(shè)計(jì)要求為： 滿足產(chǎn)品規(guī)模和工藝流程要求； 廠房結(jié)構(gòu)簡單、整齊、面積有效利用率高； 廠房造價(jià)相對(duì)較低，能節(jié)約工程投資； 工藝流程相對(duì)獨(dú)立，盡可以減少干擾現(xiàn)象； 廠房的安全性具有可靠保證。主廠房圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用 彩鋼 板，屋面以 彩鋼瓦 為主，廠房基本規(guī)格為 244 米 82 米，廠房凈高 1015米。排水方式可直接排入城市排污管網(wǎng)，連接方便。 全年工作日 254 天，則全年生產(chǎn)用水量為 800 噸。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687，消防用水與生產(chǎn)用水同一系統(tǒng)，項(xiàng)目室外消防用水量 30L/s，室內(nèi)消防用水量 20L/s， 火災(zāi)連續(xù)時(shí)間按 2小時(shí)計(jì)算。 廢水為 主要為 生 活污水， 污水產(chǎn)生量按生活用水量的 70%估算為，年污水產(chǎn)生量為 1281 噸。 變壓器選擇：本項(xiàng)目裝機(jī)容量 500KW*2臺(tái) ，其中照明負(fù)荷 20KW。車間內(nèi)的動(dòng)力線路均采用匯線橋架方式引至用電點(diǎn)，照明線路均采用穿鋼管暗敷方式。 車間按三級(jí)工業(yè)建筑的防雷需要設(shè)計(jì)，防雷系統(tǒng)充分利用建筑物內(nèi)的結(jié)構(gòu)鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)做引下線和接地體，屋面設(shè)避雷網(wǎng)做接閃器，構(gòu)成一個(gè)完整可靠的防雷系統(tǒng)。 積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料 設(shè)備優(yōu)先選用國家推薦節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁選用國家命令淘汰的高能耗設(shè)備。 變壓器選用 S系列，總能耗較 SL 系列平均下降 21％，平均每千瓦容量可節(jié)電 9kwh。 37 節(jié)水措施 減少新鮮水用量，使用循環(huán)水，達(dá)到節(jié)水目的。 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。 第八章 環(huán)境保護(hù)、安全 衛(wèi)生與消防 環(huán)境保護(hù) 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況 本項(xiàng)目地處 陵陽 產(chǎn)業(yè) 集聚區(qū) 魯班大道東段 ， 項(xiàng)目規(guī)劃區(qū) 無工業(yè)污染 ， 環(huán)境良好 ，適宜項(xiàng)目建設(shè)。 固廢：生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的邊角料。 噪聲處理措施 建議合理布置車間內(nèi)的設(shè)備，對(duì)噪聲相對(duì)較大的設(shè)備應(yīng)采取有效 39 的消聲降噪措施。 環(huán)境綠化 為便職工有一個(gè)良好的環(huán)境，在道路 兩 側(cè)和周邊地帶，均進(jìn)行綠化，建筑總圖布置中，各建筑物之間均留有一定間距進(jìn)行綠化，項(xiàng)目區(qū)綠化率為 28％。項(xiàng)目建成后，可以通過加強(qiáng)綠化建設(shè)，使得區(qū)域內(nèi)的植被覆蓋率有所增加 ， 改善該區(qū)域的自然環(huán)境。 電氣設(shè)備選用封閉式低壓配電設(shè)備，采用三相五線制供電方式，有安全接地措施，保證設(shè)備運(yùn)行和人身安全。 人員定期體檢，禁止有傳染病的職工上崗。 新建廠房內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓和各類滅火器，以及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。并配有一定量的干粉滅火器等消防器材。 消防值班室在生產(chǎn)廠房內(nèi)與生產(chǎn)值班室合用。 公司由董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)組成管理機(jī)構(gòu)。 圖 91 組織機(jī)構(gòu)圖 人力資源配置 工作制度 項(xiàng)目全年生產(chǎn)天數(shù) 254 天，人員年工作日 254 天，每班工作 8 小時(shí)。 勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目勞動(dòng)定員 122 人，其中 管理及技術(shù)人員 26 人，生產(chǎn)及經(jīng)營人員 96 人。 掌握產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。 實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目單位通過合同對(duì)各單位進(jìn)行監(jiān)控，以保證項(xiàng)目按時(shí)完成。項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)行政主管部門批準(zhǔn)后 ,即可依次進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、土建施工和設(shè)備安裝。 估算依據(jù) 國家對(duì) 機(jī)械工業(yè) 投資估算辦法的具體規(guī)定。 勘查設(shè)計(jì)費(fèi)取工程費(fèi)用的 ％。 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)按生產(chǎn)工人 1000 元 /人計(jì) 。 建設(shè)投資 本項(xiàng)目建設(shè)投資 為 萬元。 流動(dòng)資金 根據(jù)企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營 原材料儲(chǔ)備和企業(yè)運(yùn)作所需資金占用等情況 ，經(jīng)估算正常年項(xiàng)目需流動(dòng)資金 1000 萬元。 第十 二 章 財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》和國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)價(jià)。 稅后利潤提留盈余公積金和公益金按 15％計(jì) 。 銷售稅金及附加 根據(jù)國家規(guī)定，本 項(xiàng)目繳納增值稅按 17％稅率，城 市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)分別按增值稅的 5％、 3％計(jì)征。 49 外購原材料、燃料及動(dòng)力消耗由工藝及公用工程專業(yè)提出條件為依據(jù)，計(jì)算單價(jià)均以現(xiàn)行市場價(jià)為基礎(chǔ)并考慮了一定的上漲幅度。 土地使用權(quán) 按 40 年攤銷，其他 無形 資產(chǎn)按 5年攤銷。 按有關(guān)規(guī)定及本項(xiàng)目情況或參照同行業(yè)水平 進(jìn)行 估算 。 不確定性分析 盈虧平衡分析 以生產(chǎn)能力利用率 表示的盈虧平衡點(diǎn) (BEP)為： BEP=固定成本／ (銷售收入 — 可變成本 — 銷售稅金及附加 )100％ =％ 計(jì)算顯示，項(xiàng)目生產(chǎn)能力利用率達(dá)到 ％（ 70%）， 項(xiàng)目 即可 51 保本。 10 的單因素變動(dòng)對(duì)所得稅 前 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響的敏感性分析 。 52 第十 三 章 結(jié)論與建議 研究結(jié)論 該 項(xiàng)目對(duì)于 林州市建筑及 工業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和新型建筑材料工業(yè)發(fā)展，增強(qiáng)企業(yè)市場競爭能力都具有重要意義，對(duì)于促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加速產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，壯大支柱產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)大城市就業(yè)作用明顯，項(xiàng)目建設(shè)十分必要。 建議 切實(shí) 落實(shí)項(xiàng)目 建設(shè) 資金，以確保項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度。 附表 1 建設(shè)投資估算表 單位 : 萬元 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建筑 設(shè)備 安裝 其他 合計(jì) 占總投資比例 工程 購置 工程 費(fèi)用 1 第一部分：工程費(fèi)用 1737 1079 100 0 2913． 8 % 生產(chǎn)廠房 1485 945 95 0 2525 水泵及配電房 辦公樓 52 5 職工宿舍 門衛(wèi) 2 2 道路及場地硬化 119 83 202 圍墻及大門 綠化 2 第二部分：其他費(fèi)用 0 0 0 343 343 % 土地費(fèi)用 158 158 建設(shè)單位管理費(fèi) 29 29 前期工作費(fèi) 29 29 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 58 58 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 44 44 聯(lián)合 試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 11 11 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) 13 13 第一、二部分費(fèi)用合計(jì) 1737 1079 100 343 3259 3 預(yù)備費(fèi) 0 0 0 141 141 % 54 基本預(yù)備費(fèi) 141 141 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 0 0 4 建設(shè)投資 1737 1079 100 484 3400 % 投資比例 % % % % %