【正文】 。該總價(jià)款由下列款項(xiàng)構(gòu)成： 【√】房?jī)r(jià)款： 元。感謝原作者所作出的努力！ 【 】分期付款： 【 】預(yù)購(gòu)商品房抵押貸款： 按本款約定，乙方應(yīng)向貸款銀行提交完備貸款申請(qǐng)資料的日期，視為乙方應(yīng)當(dāng)付款的日期。 【 】 三、乙方遲延支付合同價(jià)款，經(jīng)甲方催告后 日后仍未支付到期價(jià)款，且未付到期價(jià)款的金額達(dá)到總價(jià)款 %的，甲方有權(quán)解除本合同，并按下列約定清理和結(jié)算： 【 】按中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，甲方可要求乙方按照總價(jià)款在本合同簽訂之日起至本合同解除之日止同期利息的 倍賠償損失。 【 】 乙方應(yīng)在甲方解除本合同 日內(nèi)，協(xié)助甲方到登記機(jī)關(guān)注銷本合同解除前辦理的各項(xiàng)登記手續(xù)。感謝原作者所作出的努力！ 【 】 第六條 房屋交付時(shí)間、條件和遲延交付的責(zé)任 一、甲方應(yīng)于 年 月 日前向乙方交付該商品房。 【 】按照房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。 本合同解除時(shí)另有定金的，還應(yīng)雙倍返還定金。因乙方原因?qū)е卤竞贤獬稗k理的登記手續(xù)遲延注銷的，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任： 【 】按照總價(jià)款的萬(wàn)分之 /天計(jì)算，向甲方支付遲延期間的違約金。 【 】 本款約定的違約責(zé)任不與第六條約定的遲延交付違約責(zé)任累加適用。 第九條 規(guī)劃和設(shè)計(jì)變更的約定 一、甲方承諾按已公示的商品房項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和核準(zhǔn)圖所確定的條件進(jìn)行建設(shè)。 【 】南面相鄰樓幢檐口高度增加 米。 【√】該商品房空間尺寸發(fā)生變化，導(dǎo)致層高降低值超過(guò) 厘米，或?qū)е卤竞贤s定的建筑面積變化超過(guò) 平方米。 乙方解除本合同的，甲、乙雙方按下列約定清理和結(jié)算： 【 】甲方應(yīng)在本合同解除后 日內(nèi)將已付價(jià)款、定金以及按中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款利率計(jì)算的利息返還給乙方，并按總價(jià)款的 ％賠償乙方損失。如果您認(rèn)為侵犯了您 的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。 二、甲、乙雙方進(jìn)行交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示第六條第二款約定的證明文件，并滿足第六條第二款約定的其它交付條件。 四、該商品房已滿足交付條件，但乙方收到甲方的書面交房通知后，拒絕接收該商品房或未如期辦理交接手續(xù)的，按下列方式處理： 【 】乙方按每天 元向甲方支付逾期交接期間的違約金，該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付日起由乙方承擔(dān)。如果您認(rèn)為侵犯了您 的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。 二、甲方已與 銀行簽訂商 品房預(yù)售款監(jiān)管合同，銀行監(jiān)管帳戶的開戶行為 。乙方解除本合同的，按下列約定清理和結(jié)算 ： 【 】甲方應(yīng)在本合同解除后 日內(nèi)退還全部已付款，并按照 利率計(jì)算支付利息；給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和本合同約定承擔(dān)該商品房的工程質(zhì)量保修責(zé)任。甲方?jīng)]有將保修任務(wù)委托給受托人的，甲方應(yīng)當(dāng)在 年內(nèi)設(shè)立常駐該商品房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的報(bào)修點(diǎn)。 檢測(cè)結(jié)果支持一方主張的，由對(duì)方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。 資料均來(lái)源于網(wǎng)上，只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。 第十五條 合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù) 一、本合同簽訂后 日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過(guò) 10 日），甲方應(yīng)按規(guī)定通過(guò)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處備案。 甲方應(yīng)當(dāng)在雙方申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，將需要由其提供的房屋權(quán)屬登記資料報(bào)送南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。 【 】 七、 附件 7 中的配套房屋建成后，甲方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)移交給業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理企業(yè)。 第十六條 生效條件 甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并 后生效。協(xié) 商不成的，按下列方式解決： 【 】向人民法院提起訴訟。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第二十條 合同份數(shù)及其簽訂后收?qǐng)?zhí)的約定 本合同一式 份；其中甲方 份，乙方 份；乙方另執(zhí)“乙方辦理登記手續(xù)專用”文本一份。如果您認(rèn)為侵犯了您 的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。如果您認(rèn)為侵犯了您 的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。 【 】辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)前注銷抵押登記。 【 】 資料均來(lái)源于網(wǎng)上，只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。感謝原作者所作出的努力！ 【 】其他清潔服務(wù)。 【 】可向社會(huì)開放經(jīng)營(yíng)。業(yè)主投票權(quán)參照業(yè)主在業(yè)主大會(huì)中的投票權(quán)確定。如果您認(rèn)為侵犯了您 的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。 【√】 房屋防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為 年（不低于 5 年）。 【√】 管道堵塞，為 個(gè)月（不低于 2 個(gè)月）。 【 】 衛(wèi)生潔具，為 年（不低于 1 年）。感謝原作者所作出的努力！ 附件 9與物業(yè)管理有關(guān)的其它重要事項(xiàng) 注明承重結(jié)構(gòu)的房屋結(jié)構(gòu)詳圖 （如粘貼需加蓋騎縫章） 【 】共用能耗計(jì)量部位： 【 】共用能耗費(fèi)用分?jǐn)傓k法： 【 】安全合理使用該商品房的其它注意事項(xiàng)： 資料均來(lái)源于網(wǎng)上，只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。感謝原作者所作出的努力！ （此頁(yè)無(wú)正文） 預(yù)售人（簽章）： 預(yù)購(gòu)人（簽署）： 住所地： 住所地： 通訊地址： 通訊地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 身份證件名稱和編號(hào)： 法定代表人： 法定代表人 /負(fù)責(zé)人： 銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）： 代理人（簽署）： 商品房銷售員（簽署）： 身份證件名稱和編號(hào)： 崗位證書號(hào)碼： 簽署時(shí)間： 簽署時(shí)間： 簽署地點(diǎn)： 簽署地點(diǎn)： 以下由登記機(jī)關(guān)填寫： 商品房預(yù)售合同登記備案： 預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記：