城市私有房屋管理規(guī)章制度-預覽頁
【正文】 （七）獲準拆除的房屋，須提交原房屋所有權證和批準拆除證件。 第三章買賣 第九條買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續(xù)。在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權。 第十三條機關、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋。 第十六條房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。換房后，原租賃合同即行終止，新承租人與出租人應當另行簽訂租賃合同。房屋出租人對出租房屋確實無力修繕的，可以和承租人合修。 第二十一條承租人有下列行為之一的，出租人有權解除租賃合同： （一）承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借的； （二）承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的； （三）承租人累計六個月不交租金的。代理人須按照代理權限行使代理權并履行應盡的義務。 第6頁 共6頁
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