【正文】 ...................... 63 模板工程 ............................................................................................................................ 64 混凝土工程 .......................................................................................................................... 64 裝飾裝修 .............................................................................................................................. 65 設(shè)備安裝工程 ..................................................................................................................... 66 技術(shù)資料 .............................................................................................................................. 67 加強質(zhì)量教育 ..................................................................................................................... 67 相關(guān)基礎(chǔ)性工作 ................................................................................................................. 68 工程技術(shù)資料管理方案 ............................................................................................................... 68 11 蘇寧電器廣場優(yōu)質(zhì)工程 ........................................................................................................................ 69 12 工程竣工保修 ......................................................................................................................................... 70 保修范圍與期限 ............................................................................................................................. 70 工程保修的程序和措施 ............................................................................................................... 71 維修程序 ............................................................................................................................... 71 管理措施 .............................................................................................................................. 72 商業(yè)辦公樓（蘇寧電器廣場項目） 質(zhì)量 策劃 中國建筑第八工程局蘇寧八里莊項目 4 針對本工程所建時間、地點及工程本身等特殊性，我公司將委派具有同類工程施工經(jīng)驗的高素質(zhì)的項目管理和質(zhì)量管理人員組成工程項目管理班子 ， 項目經(jīng)理部在總部的服務(wù)和控制下 ， 充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢和專業(yè)化施工保障 ， 按照企業(yè)成熟的項目管理模式 ， 嚴格按照《 GB/T19000— ISO90000（ 20xx）質(zhì)量管理體系標準》建立質(zhì) 量保證體系來運作 ， 以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制 ， 全面推行科學(xué)化、標準化、程序化、制度化管理 ， 以一流的管理、一流的技術(shù)、一流的施工和一流的服務(wù)以及嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng) ， 精心組織、精心施工 ， 履行對業(yè)主的承諾 ， 實現(xiàn)各項管理目標。 2 質(zhì)量保證體系 質(zhì)量保證體系是運用科學(xué)的管理模式，以質(zhì)量為中心所制定的保證施工質(zhì)量達到要求的循環(huán)系統(tǒng)，可分為 質(zhì)量管理體系和質(zhì)量控制體系。 質(zhì)量管理組織機構(gòu) 質(zhì)量管理組織機構(gòu) 見圖 圖 質(zhì)量管理組織機構(gòu)圖 質(zhì)量管理職責(zé) 質(zhì)量管理職責(zé)見表 。 3 工程部部長 根據(jù)工程質(zhì)量策劃和質(zhì)量計劃，組織專項施工方案、工藝標準、操作規(guī)程編制，提出質(zhì)量保證措施。 5 質(zhì)量 管理部 編制專項質(zhì)量檢驗計劃、過程控制計劃、質(zhì)量預(yù)控措施等，對工程質(zhì)量進行控制；組織檢查各工序施工質(zhì)量，組織 重要部位的預(yù)檢和隱蔽工程檢查；組織分部工程的質(zhì)量核定及單位工程的質(zhì)量評定；針對不合格品發(fā)出“不合格品報告”或“質(zhì)量問題整改通知”，并監(jiān)督檢查其落實。 商業(yè)辦公樓（蘇寧電器廣場項目） 質(zhì)量 策劃 中國建筑第八工程局蘇寧八里莊項目 7 7 設(shè)備 物資部 嚴格按 物資采購程序進行采購，確保物資采購質(zhì)量；組織對工程物資的驗證，確保使用合格產(chǎn)品；采購資料及驗證記錄的收集、整理。業(yè)主分包單位對其分包工程施工質(zhì)量向總包單位負責(zé)，各業(yè)主分包單位每旬向總包方交一份技術(shù)質(zhì)量總結(jié)。各級交底以書面進行。 5 施工掛 牌制度 主要工種如鋼筋、混凝土、模板、砌筑、抹灰及水電安裝等，施工過程中在現(xiàn)場實行掛牌制，注明管理者，操作者，施工日期，并做相應(yīng)的圖文記錄，作為重要的施工檔案保存，因現(xiàn)場不按規(guī)范、規(guī)程施工而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)人員的責(zé)任。不合格分項工程流入下道工序要追究班組 長的責(zé)任，不合格分部工程流入下道工序要追究工長和項目經(jīng)理的責(zé)任，不合格工程流入社會要追究單位經(jīng)理和項目經(jīng)理的責(zé)任，有關(guān)責(zé)任人員要針對出現(xiàn)不合格原因采取必要的糾正和預(yù)防措施。 10 質(zhì)量保 證金制度 項目部配備一定數(shù)量的資金作為項目質(zhì)量保證金，以保證科技進步、技術(shù)公關(guān)和施工質(zhì)量 獎勵的實現(xiàn)。 圖 質(zhì)量控制因素 人的控制 施工中人的因素是關(guān)鍵。 總之，在使用人的問題上，要從思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和身體素質(zhì)等方面綜合考慮，全面控制。為此要健全“人機固定”制度、“操作證”制度、崗位責(zé)任制度、交接班制度、“技術(shù)保養(yǎng)”制度、“安全使用制度”、機械設(shè)備檢查制度等。根據(jù)工程特點和具體條件，對影響質(zhì)量的環(huán)境因素，采取有效的措施嚴加控制。 商業(yè)辦公樓（蘇寧電器廣場項目） 質(zhì)量 策劃 中國建筑第八工程局蘇寧八里莊項目 12 圖 施工階段質(zhì)量控制 事前控制是在正式施工活動開始前進行的質(zhì)量控制，事前控制是先導(dǎo)。對本工程將要采用的新技術(shù)、新工藝、新材料均審核其技術(shù)可靠性及運用范圍。及時檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題進行處理和解決。同時，如施工中出現(xiàn)特殊情況，隱蔽工程未經(jīng)驗收而擅自封閉，掩蓋或使用無合格證的工程材料，或擅自變更替換工程材料等，公司總工程師有權(quán)向項目經(jīng)理建議下達停工令。 在保修期間，我方將依據(jù)保修合同與承諾，本著“對用戶服務(wù)，向業(yè)主 負責(zé)，讓用戶滿意”的態(tài)度，采取有效的制度與措施，以優(yōu)質(zhì)、迅速的維修服務(wù)維護用戶的利益。在本工程施工過程中 ，我單位將重點加強計量器具的采購管理、驗證管理、檢定管理、封存保養(yǎng)管理和報廢管理五方面的工作，如圖 。 定計量器具的周期檢定計劃，并按周檢計劃將計量器具送交國家法定的計量檢定機構(gòu)進行周期檢定，經(jīng)檢定合格的計量器具，統(tǒng)一貼上帶有表明檢定狀態(tài)的標志，注明有效期限等。 報廢管理 凡檢定不合格或已無法修復(fù)的計量器具，采取隔離、標識、消帳等方式進行報廢處理。 表 試驗內(nèi)容一覽表 序 號 類 別 試 驗 內(nèi) 容 1 鋼 筋 鋼筋原材進場取樣、送檢 鋼筋直螺紋連接取樣、送檢 鋼筋拉拔試驗 2 混凝土 混凝土坍落度測試 3 其 它 回填土干密度取樣、送檢 土壤擊實試驗取樣、送檢 水泥進場復(fù)試取樣、送檢 商業(yè)辦公樓（蘇寧電器廣場項目） 質(zhì)量 策劃 中國建筑第八工程局蘇寧八里莊項目 18 序 號 類 別 試 驗 內(nèi) 容 砌筑砂漿試件制作、成型、養(yǎng)護、送檢 砌體材料進場取樣、送檢 防水材料進場復(fù)試取樣、送檢，閉水試驗 各類裝飾材料試驗 質(zhì)量檢測貫穿于進貨檢驗、過程檢驗和最終檢驗三個環(huán)節(jié)， 質(zhì)量檢測的手段有查資料、觀察、尺量、手扳、 手摸、敲擊、儀器檢測、蓄水、篩分、烘干、水洗、模擬檢測等，其適用范圍見表 。 4 手 扳 檢測不同基體、構(gòu)件之間的連接牢固性。 8 蓄 水 檢測防水工程質(zhì)量。 12 模擬檢測 模擬火災(zāi)檢測消防系統(tǒng)。 在作業(yè)人員自檢的基礎(chǔ)上，由土建工程部和質(zhì)量管理部組織進行工序交接檢和專檢，并保存檢查記錄，其試驗由土建工程部填寫試驗委托單并指派專人按相應(yīng)規(guī)定取樣，送交試驗室進行試驗，試驗委托單和試驗報告由土建工程部保存。 ：即某一工序完成后，按照施工規(guī)范及質(zhì)量驗評標準，首先由該工 序班組長組織作業(yè)人員對本工序質(zhì)量進行自查自糾，完成后填寫工序自檢紀錄，通知交接檢。 《工程測量規(guī)范》和《建筑工程施工測量規(guī)程》 DB11/T446920xx進行。 ，所有樁點均明確標識，防止用錯和破壞。上層墻體支模板時，以此 30cm 線校準模板邊緣位置，以保證墻角與下一層墻角在同一鉛直線上。 、窗洞口測量控制 結(jié)構(gòu)施工中，每層墻體完成后，用經(jīng)緯儀投測出洞口的豎向中心線及洞口兩邊線橫向控制線用鋼尺傳遞，并彈在墻體上。在后續(xù)的施工中，每層都要根據(jù)控制軸線放出電梯井中心線，并投測到側(cè)面上用紅三角標識。 、監(jiān)理工程師提供以下資料： 1） 《工程定位測量記錄》； 2） 《樓層平面放線記錄》； 3） 《樓層標高抄測記錄》； 4） 《復(fù)驗測量報告》。 ，以免掉物傷人。儀器架設(shè)好，有專人看護，不得只顧彈線或其他事情，忘記儀器不管。 ，嚴格遵守儀器測量操作規(guī)程作業(yè)。 資料管理職責(zé) 劃分 資料管理職責(zé) 劃分 見表 。 2 物資設(shè)備部 全面負責(zé)對材料、半成品的質(zhì)量，嚴格按國家的地方政府的規(guī)定和標準制定材質(zhì)證明的提供和管理辦法，及時對分管的進場材料抽樣復(fù)檢 ，督促檢查單位工程材料人員的材料資料管理情況，做到證物相符，證隨物走，保證材質(zhì)證明的真實性和準確性。試驗資料做到真實可靠，及時準確，審核簽字齊全，各種委托申請編號連貫填寫清楚，原始資料臺帳記錄齊全，對基層試驗工負有指導(dǎo)、培訓(xùn)、考核的責(zé)任。 7 工長 提供技 術(shù)資料，對填寫的資料應(yīng)做到認真及時，內(nèi)容真實準確，簽字手續(xù)齊全，督促現(xiàn)場測量、材料、試驗人員做好定位放放線，材質(zhì)驗收復(fù)檢送試，配比委托、澆灌申請等工作，主動及時給資料員提供合格的技術(shù)資料。建立單位工程技術(shù)資料統(tǒng)計臺帳，負責(zé)辦理竣工技術(shù)資料核驗工作，參加上級資料檢查活動，提出完整的、符合標準的資料供檢查。 資料 歸 檔 ，具有較長保管時間的黑色鋼筆或圓珠筆書寫，不得使用紅色、藍色鋼筆或圓珠筆書寫。 ：按順序歸檔、按專業(yè)歸檔、按時間先后歸檔。所有調(diào)直、切斷、彎曲、成型等工序均采用機械設(shè)備加工。 表 鋼筋加工允許偏差表 鋼筋定位及保護層控制 墻體水平鋼筋間距采用豎向梯子筋控制。 10 彎起鋼筋的彎折位置 177。 鋼筋間距控制 墻體豎向鋼筋間距采用水平梯子筋控制。為防止地下室滲水，梯子筋短鋼筋中間焊