【正文】 邊體育、演出 文化產(chǎn)業(yè)公司業(yè)主及四川北路私營業(yè)主入住 帶動商場出租 廣告支持吸引周遍人流和體育場與大柏樹人 流實現(xiàn)與兩商業(yè)的呼應(yīng)拉動消費 商場銷售或長期出租 七、推廣策略 品牌推廣總體策略 品牌策略 ? ? 選擇活力的 套入活力的 活力 Logo 激情 ? 形象代言人 VI形象系統(tǒng) 案名 廣告語 ? ? ? ? 案場及周 廣告宣傳 SP活動 宣傳展示 ? 圍包裝 材料 推廣階段劃分 ?根據(jù)房地產(chǎn)的運作規(guī)則，在項目未確定竣工進(jìn)程的情況下，我們先把推廣階段劃分為四個階段 ? 第一階段：預(yù)熱期 ? 第二階段：公開期 ? 第三階段：強(qiáng)銷期 ? 第四階段：延續(xù)期 推進(jìn)思路 文化引導(dǎo) 形象導(dǎo)入 品牌建立 情感認(rèn)同 情感帶動 促銷拉動 強(qiáng)力銷售 品牌慣性 價值提升 推廣計劃 階段目標(biāo) ? ? 第一 、 二階段：愛福 F1文化熱的掀起 ? 持續(xù)時間： —— ? 主要推廣方式：將體育火力文化 、 愛福理念同房地產(chǎn)以及愛福先進(jìn)的物業(yè)管理聯(lián)姻 ， 共同打造一個以新文化 、 新理念為主題的高尚社區(qū) ， 充分利用愛福商務(wù)住宅在區(qū)域的獨特性 ， 發(fā)揮愛福新理念的優(yōu)勢 。 設(shè)計思路：以樓盤 LOGO的有關(guān)元素，結(jié)合能體現(xiàn)品牌形象核 心的色彩及造型進(jìn)行演繹與延展。 可采用，名星名人名居（體育）、活力、夢想、自由為主題以顯示與眾不同。 （詳見設(shè)計稿） 圍墻： 工地現(xiàn)場及周邊路段 ? 工地廣告牌： 可在北環(huán)路與廣中路交匯處設(shè)置大型立柱式廣告牌，內(nèi)容為樓盤外立面形象 +廣告語 +商場形象以帶動周遍人群到商場消費 ? 路牌： 可在區(qū)域近各路口設(shè)立大型廣告牌，與圍墻相呼應(yīng)、形象，以 “ 活力 ” 為核心，突顯項目個性形象。 乒乓球百人對抗賽 ? 時間： 開盤后的 2周后 地點： 本案營銷中心 辦法： 和市體育局、文化局、電視臺、乒乓球協(xié)會聯(lián)合邀請具有奧運冠軍或乒乓球高手在本案的營銷中心和前來參與的觀眾進(jìn)行對打活動，吸引周圍和本市的體育類的目標(biāo)營銷對象來本案，和體現(xiàn)本案火爆的場面，以便于本案營銷和提升本案的影響力 。 ? 老客戶介紹新客戶購房 ? 老客戶介紹新客戶購房成功 ， 老客戶可以獲得消費禮券或代金券或現(xiàn)金或物業(yè)管理費等等 ， 原則上折合款約為 1000~3000元；新客戶可以享受購房款在市場價格基礎(chǔ)上享受額外 1%的優(yōu)惠