碧海云天二期推廣2003年度提案地產(chǎn)策劃-預覽頁
【正文】 2020攻略 B 紅樹東方買點分析 C “集束炸彈”（策略核心） D 2020上年度推廣的階段布線 豪宅局面 2020攻略 項目名稱 工程進度 銷售進度 均價 推廣概念 促銷活動 備注 波托菲諾 王府 二期 Ⅰ 1月30日公開發(fā)售 二期 Ⅱ 12月9日內(nèi)部認購 二期 Ⅰ 已售 70% 二期 Ⅱ 已售 30 套左右 二期 Ⅰ ：7600 二期 Ⅱ ：9000 感受國際人文居住標準 1． 2002年 11月 30日邀請奧運冠軍陶璐娜參加社區(qū)動運會 ， 陶璐娜為世紀村一期業(yè)主 。藍灣半島 公開發(fā)售： 20% 7100元 /㎡ 中心區(qū) 藍灣半島、碧海紅樹園 波托菲偌、水榭花都、熙園 ￥ 9,000/m2 ￥ 9,000/m2 碧海云天一期 紅樹東方 項目必須塑造的形象 結論 單價 8千元以上豪宅市場供應量很大，如果在形象檔次上不能明顯拉大差距，競爭壓力將很大 廣告訴求缺乏新信息，對客戶缺乏刺激 作為碧海云天二期的紅樹東方有待確立和提升新的品牌內(nèi)核。 高實用率：大量單位免費贈送面積近 20平方米 ， 層高達 6米的 觀景空中花園 ， 及 35㎡ 可靈活間隔使用的超大露臺 ， 實用率超過 90% 小區(qū)配置 高級會所、室內(nèi)恒溫泳池、室外大型泳池、小學、 保健中心、凈菜市場一應俱全。 – DM＆招商手冊。 推廣賣點的語調(diào) 喜歡海，就讓他天天出現(xiàn) 據(jù)說真正的豪宅外圍除了私家道，便是綠地、海景、或者其他的自然風光 豪宅的朝向只有一種，叫做正南 稱得上豪宅的園林，不是嘩眾一時，而是隨時間推移歷久彌新。 60萬一株的千年澳洲古樹，天然水磨石走道， 原木為框，玻璃為體，說的不是五星級酒店大門，而是碧海云天園林的棧道 在深圳，園林的聯(lián)想是不是只有棕櫚樹， 碧海云天卻有
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1