【正文】 ___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月________日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。第五條 乙方義務(wù)甲方將現(xiàn)有庫存商品________元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金________元。第八條 爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。每______(月/季度/年)初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金______元。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。乙方租賃房屋作為居住使用。三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金______元整。六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料。租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。第四條 租金該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。家具：床鋪___個。第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟損失。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。1本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_______身份證號碼：_______房屋所有權(quán)證書編號：_______土地使用權(quán)證書編號：_______房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_______房屋的使用面積：_______房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_______第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算。第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫：_______)作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。甲方簽字：______________(出租人)住址：______________。房屋結(jié)構(gòu)為_____，產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米，共 間(套)，產(chǎn)權(quán)證號。第五條租金按(月、季、年)結(jié)算，以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。第十條乙方負責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。利用承租房屋進行其它違法活動的。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。依法向人民法院起訴