【正文】 前為止，國(guó)內(nèi)已有 11 個(gè)城市下發(fā)了類 似推廣干混砂漿工作的通知。它克服了配料計(jì)量不準(zhǔn)確、污染環(huán)境、含水泥量超標(biāo)等眾多問題。 ***市委、市政府先后出臺(tái)了《關(guān)于加快 ***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)若干問題的決定》和《 ***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資建設(shè)的若干政策規(guī)定》，開發(fā)區(qū)管委會(huì)制定了《 ***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)加強(qiáng)投資軟環(huán)境建設(shè)的規(guī)定》等一系列優(yōu)惠政策和措施辦法。 5 ***自然資源豐富，開發(fā)潛力巨大。 ⑵ 完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件 ***境內(nèi)公路四通八達(dá)，公路通車?yán)锍踢_(dá) 4800 公里，公路密度每百平方公里 公里。電力設(shè)施完備可靠，建成輸變電站 42 座，用電總量達(dá) 62 億千瓦時(shí)。城區(qū)內(nèi)商店林立，賓館酒店、文化娛樂、醫(yī)療保健等設(shè)施配套，工作和生活極為方便。同時(shí) ***市向國(guó)內(nèi)外公開承諾并發(fā)布文件，為外來投資者提供全國(guó)最優(yōu)惠的政策、 6 最優(yōu)良的秩序、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 此外， ***市位于中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，在該地點(diǎn)建廠，也超今后原材料的國(guó)產(chǎn)化奠定了節(jié)省 運(yùn)輸成本的基礎(chǔ)。 2020年商務(wù)部等五部二局頒布了《散裝水泥管理辦法》中規(guī)定 “縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)發(fā)展預(yù)拌混凝土和干混砂漿 ”。 2020 年上海市建委 、上海市環(huán)保局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于在本市建筑工程使用預(yù)拌（商品）砂漿的通知》，通知規(guī)定： “從 2020 年 7 月 1 日起，在外環(huán)線以內(nèi)，市郊區(qū)縣鎮(zhèn)地區(qū)新開工工程全部使用預(yù)拌（商品）砂漿； 2020 年 1 月 1 日起全市新開工工程全部使用預(yù)拌（商品）砂漿 ”。 2020 年天津市在《天津市發(fā)展散裝水泥管理辦法》政府令中規(guī)定： “應(yīng)當(dāng)逐步推廣使用預(yù)拌砂漿 ”。這些政策的出臺(tái)為干混砂漿在我國(guó)的發(fā)展起到了有力的推動(dòng)作用。 2020 年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)2 萬噸規(guī)模以上的干混 砂漿生產(chǎn)企業(yè) 131 家，設(shè)計(jì)能力 1854 萬噸，實(shí)際生 9 產(chǎn) 萬噸。 2020 年全市干混砂漿生產(chǎn)企業(yè) 67 家，干混砂漿生產(chǎn)能力 1100 萬噸， 2020 年實(shí)際產(chǎn)量為 萬噸，居全國(guó)第一。在這種背景下，德國(guó)海德堡集團(tuán) maxit 公司和北京金隅集團(tuán)在昌平合資興建了一座年產(chǎn) 15 萬噸 干混砂漿工廠，這是目前國(guó)內(nèi)最大的單條干混砂漿生產(chǎn)線。天津市的生產(chǎn)能力大約為 80－ 120 萬噸，企業(yè)數(shù)為 30 家；廣州市生產(chǎn)能力為 185 萬噸，企業(yè)數(shù)為 27 家；烏魯木齊市現(xiàn)有各類干混砂漿企業(yè) 100 多家，年供應(yīng)量 30 多萬噸； 10 鄭州市最大干混砂漿生產(chǎn)線 2020 年 6 月份投產(chǎn)，設(shè)計(jì)能力 10 萬噸。對(duì)物流配送技術(shù)、施工機(jī)具、配套材料施工工藝等進(jìn)行系統(tǒng)集成研究，是干混砂漿應(yīng)用技術(shù)的重點(diǎn)。 ***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是 1992年 12月經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)八個(gè)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)之一。經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｔ诋a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，重點(diǎn)發(fā)展石油精細(xì)化工、鹽化工、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、皮革、紡織、機(jī)電、建材等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，配套發(fā)展商貿(mào)、文化娛樂、房地產(chǎn)開發(fā)等第三產(chǎn)業(yè)。目前，開發(fā)區(qū)已具備了項(xiàng)目審批、規(guī)劃建設(shè)、土地、環(huán)保、金融、公安、工商、稅務(wù)、海關(guān)保稅、餐飲娛樂等整體服務(wù)功能，為投資者創(chuàng)造了穩(wěn)定、安全、寬松的投資環(huán)境。開發(fā)區(qū)是 ***市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要建設(shè)區(qū)域，計(jì)劃到 2020 年形成工業(yè)總產(chǎn)值 20 億元。 開發(fā)區(qū)具有六大優(yōu)勢(shì)： 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：開發(fā)區(qū)地處黃河入海口，位于 ***市城市中心區(qū)。市內(nèi)海陸空交通運(yùn)輸縱橫貫通，距濟(jì)南、青島、天津、北京分別為 5 小時(shí) 13 的路程，距火車站、海港和建設(shè)中的機(jī)場(chǎng)僅 小時(shí)和路程。伴隨著石油工業(yè)的崛起，地方工業(yè)發(fā)展迅速，已形成了石油精細(xì)化工、鹽化工、輕紡、服裝、機(jī)電、建材等多門類工業(yè)體系。同時(shí)組建了市政管理、供熱等一批社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)。按中心城市的配套標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行市政建設(shè)， 14 政府承擔(dān)部分投資，不計(jì)入土地成本。 通訊：借助全市和油田近 50 萬門通訊線路并在區(qū)內(nèi)鋪設(shè)了 5000 門通訊線路，能夠滿足區(qū)內(nèi)企業(yè)通訊需求。東、北瀕臨渤海、萊州灣，與韓國(guó)、日本隔海相望，西鄰濱州地區(qū)，南接淄博、濰坊兩市。由于黃河的不斷填海造陸，黃河每年還能新造陸地 20 平方公里，使 ***成為中國(guó)東部沿海地區(qū)后備資源最多的城市。 自然資源豐富，生態(tài)環(huán)境獨(dú)特 黃河是世界上含沙量最高的河流，豐水年每年可攜帶 10 億噸泥沙入海，造陸 3 萬畝左右。 地理區(qū)位優(yōu)越，氣候條件良好 黃河三角洲是我國(guó)三大河口三角洲之一，具有依河傍海的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。上下，氣候適中，四季分明，雨熱同期，光照充足 ，屬季風(fēng)型大陸性氣候。 2020 年初，聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織（ unido）中國(guó)投資促進(jìn)處與 ***市政府簽署了 “支持黃河三角洲（ ***）可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目合作協(xié)定書 ”，聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組 織把黃河三角洲開發(fā)建設(shè)列為重點(diǎn)支持區(qū)域，把 ***市列為 “國(guó)際綠色產(chǎn)業(yè)示范區(qū) ”。自上世紀(jì) 60年代初勘探開發(fā)至今，已形成年產(chǎn)原油 3000 萬噸的生產(chǎn)能力。城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到 %，中心城綠地率達(dá)到 %，人均綠地 平方米。 社會(huì)環(huán)境及 基礎(chǔ)設(shè)施 本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)為 ***市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，地處山東沿海開發(fā)區(qū)，經(jīng)濟(jì)活躍。 10 條干線公路以 ***黃河大橋?yàn)闃屑~，南與濟(jì)青高速公路相連，北通北京、天津，是膠東半島和魯中山區(qū)進(jìn)入京津的必經(jīng)之地。 ***至大連海上滾裝運(yùn)輸航線已經(jīng)開通， 3 個(gè) 3000 噸級(jí)泊位正在擴(kuò)建中， ***港將成為以石油、煤碳輸出為主，具有綜合功能的萬噸港。 采用先進(jìn)、成熟、適用、可靠的工藝，并以保證質(zhì)量為前提。 經(jīng)濟(jì)上合理，綜合考慮投資、生產(chǎn)成本、經(jīng)濟(jì)效益等因素，選擇最合理的方案。 項(xiàng)目建設(shè)貫徹 “三同時(shí) ”的原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等各項(xiàng)措施的落實(shí)。 技術(shù)工人應(yīng)具有高中及同等學(xué)歷的職工技校水平，管理部門的專業(yè)人員具有大專以上學(xué) 歷。 全廠性服務(wù)管理部門 設(shè) 辦公 室 、傳達(dá)室 。 ⑵ 成品倉(cāng)及二次混合系統(tǒng) 成品倉(cāng)和二次混合消除了纖維多、流動(dòng)性差、顆粒料出現(xiàn)容易結(jié)橋和附著現(xiàn)象。稱量精確，包裝質(zhì)量高。 充分滿足和體現(xiàn)工藝方法特點(diǎn)及其技術(shù)要求。保證安全生產(chǎn)和環(huán)境衛(wèi)生。設(shè)有高壓配電室、變壓器室、低壓配電室等。 繼電保護(hù)：變壓器高壓側(cè)采用負(fù)荷開關(guān)加熔斷器保護(hù)。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)。 d、車間照明燈具采用金鹵燈。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。廠區(qū)內(nèi)消防與生產(chǎn)生活共用同一給水系統(tǒng)。生活污水采用 污水處理設(shè)備 處理后排入城市污水管道 ，污水排放量按用水量的 80%計(jì)，項(xiàng)目污水排放量為 m3/天， 雨水直接排入市政污水管道。建筑排水管采用 UPVC 芯層發(fā)泡排水塑料管。采暖熱媒為 95/70 攝氏度熱水。采暖熱源來自供熱公司主管網(wǎng)。 車間廠房均采用輕鋼排架結(jié)構(gòu)形式，鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)。通過不同裝飾材料的有機(jī)搭配與運(yùn)用，塑造充滿現(xiàn)代感與高科技感的建筑形態(tài)。墻體材料為加氣混凝土砌塊。 （ 4）重視廠區(qū)綠化。 廠區(qū)平面布置見附圖。 (2)（ 87）國(guó)環(huán)字第 002 號(hào)文附件《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》。 生活污水 產(chǎn)生量為 m3/天 ,生活污水中主要污染物 COD 濃度約 350mg/L，近期生活污水 經(jīng)地埋式污水處理設(shè)備處理后排入城市污水管網(wǎng) 。 環(huán)境綠化 植樹造林不僅可以美化環(huán)境，而且可以凈化空氣，樹木能吸收空氣中的有害氣體，阻滯粉塵飛揚(yáng)擴(kuò)散，降低噪音聲級(jí)，調(diào)節(jié)區(qū)內(nèi)小氣候 等。 二、節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 1998 年 1 月 1 日 (2)國(guó)務(wù)院《節(jié)約能源管理暫行條例》 1986 年 1 月 12 日 (3)機(jī)械工業(yè)部 JBJ1486《機(jī)械工業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》 (4)建設(shè)方提供的設(shè)計(jì)資料 30 設(shè)計(jì)原則 (1)合理選擇和利用能源，因地制宜地選擇能源種類、品種和質(zhì)量，減少自產(chǎn)能源的種類和數(shù)量，盡可能做到能源綜合利用。 (2)加強(qiáng)管理，完善各項(xiàng)規(guī)章制度，定期對(duì)各類設(shè)施及設(shè)備、管道進(jìn)行檢查、維修，防止跑、冒、滴、漏，減少不必要的浪費(fèi)。 (5)生產(chǎn)流程布局力求使工藝流程順暢，運(yùn)距短捷，節(jié)約能源。 企業(yè)建立了廠部、車間（部門）、班組三級(jí)能源管理機(jī)構(gòu)。 (2) 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ8785。 組織措施 a． 企業(yè)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)部勞動(dòng)安全及職業(yè)衛(wèi)生工作。 技術(shù)措施 32 噪音防護(hù) 噪聲在工程設(shè)計(jì)中以低噪聲的設(shè)備代替高噪聲的設(shè)備，設(shè)備基礎(chǔ)做減振處理，管道進(jìn)出口軟接頭連接，噪聲設(shè)備盡量用小間隔離。 b. 按照《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》中有關(guān)規(guī)定在建、構(gòu)筑物上設(shè)置避雷帶。 生產(chǎn)車間操作工人上崗時(shí)必須身穿工作服。 消防安全 ： 詳見消防篇。室內(nèi)消火栓選用 SG24/65 型，消防水龍帶長(zhǎng)度 25 米。室內(nèi)消火栓用水量為 10L/s，水壓 。 室內(nèi)消防給水系統(tǒng)采用熱鍍鋅管。 生產(chǎn)組織 公司生產(chǎn)設(shè)有 生產(chǎn)設(shè)備車間 。 三、建設(shè)期組織管理 為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，成立項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)本項(xiàng)目的實(shí)施，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人負(fù) 責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金的籌措與使用等宏觀全面工作。 第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 鑒于目前的市場(chǎng)形勢(shì)，本項(xiàng)目宜快不宜慢。 當(dāng)?shù)丶敖ㄔO(shè)單位類似工程造價(jià)。 設(shè)備投資估算 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格數(shù)量 金額 1 TD160 斗式提升機(jī) 1 臺(tái) 16 2 多螺帶混合機(jī) 1 臺(tái) 32 3 自動(dòng)卸料倉(cāng) 1 個(gè) 18 4 除塵系統(tǒng) 1 個(gè) 16 5 成品料倉(cāng) 1 臺(tái) 16 6 自動(dòng)包裝 機(jī) 24 7 纖維打散機(jī) 12 8 鋼架操作平臺(tái) 12 9 生活污水處理設(shè)備 1 臺(tái) 18 合計(jì) 164 三、流動(dòng)資金估算 根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及項(xiàng)目具體特點(diǎn) ,采用分項(xiàng)細(xì)估法進(jìn)行測(cè)算。 計(jì)算期與生產(chǎn)綱領(lǐng) 項(xiàng)目計(jì)算期 取 10年，建設(shè)期為 。 （ 2）銷售稅金及附加 38 企業(yè)按稅法應(yīng)繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅為增值稅和教育費(fèi)附加。 利潤(rùn)分配 企業(yè)所得稅稅率 25%， 以達(dá)產(chǎn)年份第 2年為例：（單位： 萬 元 ） 年銷售利潤(rùn) （利潤(rùn)率 25%） 90 所得稅（ 25%） 稅后利潤(rùn) 盈利能力分析 （ 1）投資利潤(rùn)率 投資利潤(rùn)率 =正常年份利潤(rùn)額 /項(xiàng)目總資金 100% =100% =% （ 2）投資利稅率 投資利稅率 =正常年份利稅額 /項(xiàng)目總資金 100% =90 /200100% =45% （ 3） 全部投資回收期 全部投資回收期 3年 。 該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，并具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)上是可行的。 本項(xiàng)目的提出，抓住了山東省加快膠東半島制造業(yè)基地建設(shè)和世界發(fā)達(dá)地區(qū)制造業(yè)正加速向中國(guó)轉(zhuǎn)移這一歷史性機(jī) 遇，抓住了我國(guó) “十一五 ”期間經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展 節(jié)能 產(chǎn)品需求量大這千載難逢的大好商機(jī)，對(duì)公司、對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展來講，都是有利的，是一個(gè)多贏的結(jié)果。 項(xiàng)目選用的生產(chǎn)工藝及工藝裝備先進(jìn)、成熟、可靠。 40 材 料 區(qū)生 產(chǎn) 設(shè) 備 區(qū)J B 6 0 型 干 粉 砂 漿 生 產(chǎn) 線成 品 庫(kù)辦 公 區(qū)大 門大 門大 門大 門長(zhǎng) ： 6 5 . 5 4 m 寬 : 2 0 . 5 2 m建 筑 面 積 : 1 3 4 4 . 8 8 平 方 米附 圖 生 產(chǎn) 車 間 平 面 布 置 圖