土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本-預(yù)覽頁
【正文】 管雙控的人民幣___________元信譽(yù)保證資金。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的 最后決定權(quán)歸屬于甲方。 第五條 居間報酬及報酬支付時間 、居間報酬 甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為 ________元 /畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家 有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。 、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的，雙方另行約定居間報酬。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無條件配合。 、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣 300 萬元。 、甲方從應(yīng)付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代為扣除 ________%的稅費(fèi)。 、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。居間方在此期間必須積極推動本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。 第一條 委托事項(xiàng) 甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng) 土地 (以下簡稱 “ 指定土地 ”) 簽約的各項(xiàng)事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。 、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。 、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。 、居間報酬的支付時間為： 乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi)，甲方支付 50%的居間報酬 。 第七條 共管雙控資金的處理 乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管。 、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣 300 萬元。 、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù)，代辦的費(fèi)用包含在居間報酬之內(nèi)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。 、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1