【正文】 4 一、總 論 （一）項目背景 項目名稱： 蘭州長熙農(nóng)產(chǎn)品配送有限公司農(nóng)產(chǎn)品 批發(fā)交易市場 建設(shè)項目 項目申報單位概況： 蘭 州長熙農(nóng)產(chǎn)品配送有限公司由蘭州中川麥芽有限責(zé)任公司為主聯(lián)合武威河西農(nóng)產(chǎn)品物流中心等六家股東共同組建。2020 年被甘肅省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定為甘肅省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。長期從事企 業(yè)管理、生產(chǎn)經(jīng)營、技術(shù)創(chuàng)新、市場開發(fā)工作，積累了豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗，具有較強(qiáng)的組織能力、領(lǐng)導(dǎo)決策能力和創(chuàng)新能力。 系甘肅省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)， 項目提出的依據(jù)： （ 1）國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步支持甘肅經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的若干意見； （ 2） 國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家工商總局等部門《關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)村商品流通工作的意見》。出產(chǎn)的各類農(nóng)產(chǎn)品 產(chǎn)量高、 質(zhì)量優(yōu)，除滿足本區(qū)域及周邊地區(qū)的消費(fèi)需求外，每年有大量農(nóng)產(chǎn)品需要運(yùn)銷全國。近年來雖然啤酒大麥的種植、啤酒麥芽的加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，但是隨著市場的趨于飽和和競爭的加劇，相關(guān)企業(yè)急需改變經(jīng)營品種單一的狀況。 （二）項目概況 擬建地點(diǎn)： 皋蘭縣石洞鎮(zhèn)蔡河村 建設(shè)規(guī)模： 項目總占地 200 畝（ ）。 （ 3） 、標(biāo)準(zhǔn)化交易商鋪 600 套 ： 30000 ㎡ ， 10 5m=50 ㎡ ， 2 8 層，層高 。 （ 6） 、材料庫 1座： 720㎡ ； 60 12m=720㎡ ，層高 5m。鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)；各冷藏室有公共走廊連通并兼作緩沖室用； 150mm 厚保溫屋頂；內(nèi)墻面作聚氨酯現(xiàn)場噴涂 ；地面按要求設(shè)隔熱層，作 150mm 厚擠塑板四周粘貼；門采用冷庫專用門。鋼筋混凝土井樁基礎(chǔ)，磚混結(jié)構(gòu)， 10cm 厚鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面。 屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板、 50 厚聚苯板保溫、 SBS防水層。 新增建筑面積總計 53923m2，設(shè)備 158臺（套）。保障經(jīng)營戶的利益，穩(wěn)定增加農(nóng)民收入。年農(nóng)產(chǎn)品的交易量將達(dá)到 30萬噸 以上 ，吞吐量 40 萬噸 以上 ，交易額 5億元 以上 。發(fā)展“西菜東調(diào)”生產(chǎn)基地到 20 個，恒溫保鮮庫容能力達(dá)到 10 萬噸。 項目建設(shè)是調(diào)整區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，培育地方優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的需要。雖然區(qū)域內(nèi)特色農(nóng)產(chǎn)品資源豐富，但在全省和全國的影響力并不大。同時，開 放的市場準(zhǔn)入機(jī)制吸納更多農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營戶和更多品種的特色農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入市場交易，必然會引起農(nóng)產(chǎn)品價格和品質(zhì)的激烈競爭，有利于使市場價格趨近于均衡，較真實的反映供求關(guān)系，降低流通成本，穩(wěn)定市場價格，起到調(diào)節(jié)市場供求的作用，最終放大了農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者的收益。因此，該項目的建設(shè)既是區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，也是項目建設(shè)單位自 14 身生存和發(fā)展的必然選擇。占到蘭州農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的近一半。本省水果占市場供應(yīng)總量的 80%左右。隨著“生活資料物流市場向東”的城市規(guī)劃原則的出臺，張?zhí)K攤蔬菜瓜果市場的功能被新建的位于市區(qū)最東端的大青山蔬菜瓜果市場取代，但由于蘭州市區(qū)東西狹長的布局，給居住在市區(qū)中西部的居民生活造成了極大的不便，并因此產(chǎn)生了蔬菜瓜果二級流通環(huán)節(jié)，增加了蔬菜瓜果流通成本。蘭州市蔬菜種植面積、總產(chǎn)量、外銷量居“西北第一、全國第三的位置” 。 （ 3）營銷策略： 本項目建成后，公司通過 果蔬保鮮冷鏈設(shè)施的建設(shè)，進(jìn)一步提高管理和服務(wù)水平，使公司業(yè)務(wù)流程符合現(xiàn) 代 冷鏈物流企業(yè)要求。 通過冷藏保鮮庫的運(yùn)營，擴(kuò)大企 業(yè)影響力，并通過市場與市場，市場與基地的連結(jié)，有目的地安排農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，在重點(diǎn)終端市場設(shè)立產(chǎn)品代銷點(diǎn)，為全程服務(wù)“蘭白都 市 經(jīng)濟(jì)圈”農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的 17 發(fā)展做出一些有益的嘗試。 32′至104176。 109 國道、 312 國道，白蘭高速公路跨境而過，包蘭鐵路貫穿全縣南北?？h城自來水日供水可達(dá) 15000 立方米。 項目實施地點(diǎn)位于皋蘭縣石洞鎮(zhèn)蔡河村，蘭州 白銀高速公路皋蘭出口西南側(cè)。 (3)、供水：項目運(yùn)營期年用水量 75168. m3 由皋蘭縣市政供水管網(wǎng)提供，水源為皋蘭縣山字墩水庫引蓄引大入秦工程水源輸送，水質(zhì)符合《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》，能滿足項目生活及消防用水需求。雖然年平均降雨量偏少，但黃河自區(qū)域中心穿流而過，水利資源相對豐富。主要農(nóng)產(chǎn)品有小麥、啤酒大麥、糜谷、玉米、豆類、油料、黑瓜子等。蘭州市百合種植面積已達(dá) 8 萬畝，僅七里河區(qū)就占到 萬畝，年產(chǎn)量高達(dá) 14萬噸， 90%以上需銷往外地。 五 、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置： 組織機(jī)構(gòu) 20 本項目由蘭州長熙農(nóng)產(chǎn)品配送有限公司承擔(dān)建設(shè)，按照《中華人民共和國公司法》的程序運(yùn)作，設(shè)立股東會、董事會和監(jiān)事會，選舉董事和董事長、副董事長，聘任總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師，董事長為公司法人代表。倉貯科負(fù)責(zé)貨物的貯藏、冷藏、裝卸等作業(yè)；檢驗檢測科負(fù)責(zé)進(jìn)出物流場區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品和生產(chǎn)資料質(zhì)量安全。工程科主要負(fù)責(zé)物流場區(qū)建筑物設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)、日常維護(hù)、保養(yǎng)與維修、安全警衛(wèi)、消防、環(huán)保、節(jié)能工作。信息中心、檢驗檢測中心從大中專畢業(yè)生中選擇，有實踐工作經(jīng)驗和專業(yè)特長的優(yōu)先考慮。 定期檢查廠區(qū)服務(wù)人員的健康狀況，對于患有傳染性疾病或其 22 它不適合做服務(wù)工作疾病的人，應(yīng)調(diào)任其它工作。 項目建設(shè)對環(huán)境的影響 配送中心建設(shè)期主要的環(huán)境影響因素為噪聲、揚(yáng)塵。 土方開挖對周圍環(huán)境的影響分析： 土方開挖持續(xù)期較短，回填后剩余土方可用于綠化地的平整。 （ 1）、廢水 項目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的污水主要來自市場交易區(qū)沖洗污水及生活污水。年排放量約 1250噸。 （ 2）、煙氣綜合治理 鍋爐主要排放 CO2，經(jīng)水浴除塵器處理后，達(dá)到《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 GWPB32020的標(biāo)準(zhǔn)。二是禁止機(jī)動車輛在廠區(qū)內(nèi)鳴放高音喇叭，最大限度降低噪聲污染。而且 批發(fā)交易市場 先進(jìn)的電子結(jié)算手段、靈敏的市場供求信息、完善的市場服務(wù)體系，使 市場 在更大的地域范圍內(nèi)發(fā)揮農(nóng)產(chǎn)品物流中心的作用，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的專業(yè)化生產(chǎn)與經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模化，進(jìn)而帶動當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸、食品包裝、餐飲服務(wù)、倉儲、土地開發(fā)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，振興地方經(jīng)濟(jì)。 項目的實施將吸納眾多的流通主體進(jìn)入市場交易。也為企業(yè)自身的生存和發(fā)展博得廣闊空