【正文】 滿或合同提前終止后 _______日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失， 均由乙方承擔。 9. 乙方保證及責任 乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。 有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失： 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過 ______個月或 _______元時 。 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。 乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期 _______日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之 _______的違約金。逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合 理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。 二、月租金為 ____元，繳租為 ____支付一次，人民幣 (大寫 )_________元 (￥ ____元 )，以后應提前 ___天支付。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。乙方交保證金 ________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。 備注： _______________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 。 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。所有費用乙方應按時付清。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同 有同等效力。 七、本合同一式 ________份，甲乙兩方各執(zhí) ________份，具有同等法律效力。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 ___的違約金 。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 十、本合同連一式 __份，甲、乙雙方各執(zhí) __份，自雙方簽字之日起生效。 第三條 租期及續(xù)租 租賃期間自 _____________年 ______月 ___日起，至 ____________年 ______月 ___日止，計 ________年 _____月。 第五條 物業(yè)管理費及其它費用 物業(yè)管理費由 ___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。 乙方違反本合同的有關規(guī)定的。 第十條 補充條款 本合同 ______式 ______份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí) ______份為憑。 三、租金 金額：房屋月租金人民幣元 (大寫：佰元整 )。如乙方逾期超過二十日，除如數(shù)補交租金及逾期違約金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同，乙方須按本合同第八條承擔違約責任。未經(jīng)甲方書面同意 ，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費用。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時，應及時通知甲方維修：甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 甲乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關稅、費，若甲方未能按時繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權從租金中等額扣除：若乙方未能按時繳納應付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書面通知后十五日內補足租賃保證金。 若甲方為該房屋的合法承租人，則在本合同簽訂前，甲方應當實際取得甲方之所有上手承租人 (若有 )及該所有權人同意甲方轉租該房屋 (適用于私有房屋 )或甲方應當已經(jīng)書面通知該房屋的授權管理單位其將轉租該房屋 (適用于公有房屋 )的相關書面材料 。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。本合同沒有特別約定相關責任的，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的倍。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年。另付押金 ___元，共計 ___元。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 (但乙方使用不當除外 )。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的 。 六、合同生效 本協(xié)議一式 ___份，甲、乙各執(zhí) ___份，簽字后即行生效。 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 220 平方米 (含已封陽臺面積 )。自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。 (大寫： ______元整。 五、其它條款 甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日