【正文】 可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地 ……” ，《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十九條又規(guī)定： “在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回 ”。 計(jì)劃批準(zhǔn)文件（限政府投資類項(xiàng)目）一份。 蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的用地紅線圖一份（并與《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一起蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的騎縫章）。 經(jīng)市規(guī)劃局批準(zhǔn)的蓋有規(guī)劃行政許可專用章騎縫章的建施總平面圖一份。（若接管須穿越剛建成〈未超過 5 年〉或是交通繁忙的城市干道時(shí)） 建設(shè)用地相鄰道路的排水施工圖一份。 申請機(jī)動車出入口辦理須知 一、哪些項(xiàng)目需要申請機(jī)動車出入口？ （一）在 2020 年 7 月 1 日前取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目（包括現(xiàn)已建成的單位用地、居住小區(qū)等）。 （二） 建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃行政主管部門受理申請后，將在法定工作日十一天內(nèi)審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)，經(jīng)審核同意的，由規(guī)劃行政主管部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 標(biāo)注有開口位置、寬度、要求 并加蓋 “成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章 ”的建施總平面圖（或道路施工設(shè)計(jì)圖）或地形圖兩份。 （三）新建的有軌交通工程及地下鐵路工程。 （七）熱力、氣體、油料、化工物料等特殊管道。 （四）各類臨時(shí)管線工程（須進(jìn)行施工圖審批，但不發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。 （三）需要辦理用地的，應(yīng)向規(guī)劃管理部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 現(xiàn)狀地下管線綜合圖一份。 與有資質(zhì)的非開挖公司簽定的非 開挖施工合同原件（若擬建管線須穿越剛建成不久（未超過 5 年）道路或是交通繁忙的城市干道時(shí)）。 建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法》。 四、申請材料 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》申請表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載） 土地權(quán)屬證明文件： （ 1）出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥土地，需提供征地批準(zhǔn)文件或供地單位供地文件（縣級以上國土部門土地出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥意見書） 1 份； （ 2）自有、招標(biāo)、拍賣、掛牌土地，需提供相關(guān)土地權(quán)屬文件（ 國土證、國土出讓合同或劃撥決定書）復(fù)印件 1 份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）。 其它需要說明的圖紙、文件等。 凡已（在）建的建設(shè)項(xiàng)目需補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)的，應(yīng)先到成都市勘測院實(shí)測竣工圖。 建設(shè)單位在收到市勘測院的勘測放線資料后，應(yīng)及時(shí)向規(guī)劃管理部門申請辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求）和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場或 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請人。（窗口索取或網(wǎng)上下載） 計(jì)劃批準(zhǔn)文件（限政府投資項(xiàng)目） 1 份。經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將給予以書面答復(fù)。 七、申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》注意事項(xiàng)。如因故超期又未申請延期的，建設(shè)單位所持的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件即自行失效。 建筑方案審查 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：建筑方案審查 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 8 個(gè)工作日，其中： 窗口受理（ 1） → 初審（ 5） → 復(fù)審、審定（ 1） → 窗口發(fā)放（ 1） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》； 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三章第二十四條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第二章； 《成都市非政府投資項(xiàng)目實(shí)行登記備案制暫行辦法》和投資項(xiàng)目辦事 流程 ； 《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（ 2020）。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 》的，依法作出準(zhǔn)予許可的書面決定，經(jīng)審查同意的，核發(fā)建筑方案總平面圖 3 份、方案 1 套和工程項(xiàng)目坐標(biāo)放線通知單 1 份；經(jīng)審核需要修改的，則退回設(shè)計(jì)方案 1 套、建筑方案總平圖 3 份，并附《建筑方案審查意見單》 1 份。 六、申辦建筑方案審查取得的審批文件 經(jīng)審核同意的，核發(fā)以下資料： （ 1）蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的建筑方案總平面圖 3 份、方案 1 套； （ 2）工程項(xiàng)目坐標(biāo)放線通知單 1 份。 總平面圖中需注明用地周邊道路及紅線及道路中線、綠化分隔帶和用地紅線及坐標(biāo)（以勘測院放線成果坐標(biāo)為準(zhǔn)）。效果圖應(yīng)反映所有主要立面，且不得僅以夜景效果反映。 建設(shè)工程規(guī)劃許可 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：建設(shè)工程規(guī)劃許可 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 4 個(gè)工作日，其中： 窗口受理（ 1） → 初審（ 1） → 復(fù)審、審定（ 1） → 窗口發(fā)放（ 1） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)： 124 元／平方米；成都市人民政府《關(guān)于成都市建設(shè)項(xiàng)目部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收 取管理暫行辦法》的通知 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十二條； 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第三章第六條； 《成都市非政府投資項(xiàng)目實(shí)行登記備案制暫行辦法》和投資項(xiàng)目辦事 流程 ； 《成都市文物保護(hù)管理?xiàng)l例》第五章二十三條。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查取得土地權(quán)屬文件、繳費(fèi)完成、施工圖、文物挖掘?qū)彶榫淹ㄟ^的，依法作出準(zhǔn)予許可的書面決定，向建設(shè)單位發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本及建施總平面圖。 文物挖掘完畢通知單。 五、前置條件 申請的項(xiàng)目已取得我局審查通過的建筑設(shè)計(jì)方案和建筑施工圖。經(jīng)審核同意的，規(guī)劃管理部門將發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 蓋有 “成都市規(guī)劃管理局 ”章的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本 1 份。 建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收許可 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證審批 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 5 個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：按成都市人民政府《關(guān)于成都市建設(shè)項(xiàng)目部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收取管理暫行辦法》的通知代收。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場一次性告知申請人。 四、申請材料 規(guī)劃驗(yàn)收申請表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載）及附件。 已完成規(guī)劃許可證要求的所有配套 項(xiàng)目。 《關(guān)于〈成都市規(guī)劃管理局控制性詳細(xì)規(guī)劃編制、調(diào)整審批程序管理規(guī)定（暫行）〉、〈成都市規(guī)劃管理局控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整技術(shù)管 理規(guī)定（暫行）〉的補(bǔ)充說明》。 四、申請材料 控規(guī)局部調(diào)整申請報(bào)告 6 份，含以下內(nèi)容： （ 1）控規(guī)局部調(diào)整申請書（詳細(xì)列明局部調(diào)整內(nèi)容和理由，含聯(lián)系人姓名及電話， A4 紙打印，并加蓋單位公章）； （ 2）土地權(quán) 屬證明文件（驗(yàn)原件、收復(fù)印件并加蓋申請單位公章）； （ 3）計(jì)劃批準(zhǔn)文件（限政府投資項(xiàng)目，驗(yàn)原件，收復(fù)印件） （ 4）申請局部規(guī)劃調(diào)整所涉及的相關(guān)批復(fù)、議事紀(jì)要（非必備，驗(yàn)原件，收復(fù)印件）； （ 5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（非必備，驗(yàn)原件，收復(fù)印件） （ 6）市勘測院出具的勘測成果及紅線圖（非必備，驗(yàn)原件，收復(fù)印件） （ 7）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（非必備，驗(yàn)原件，收復(fù)印件） （ 8）已批準(zhǔn)的總平面圖（非必備，驗(yàn)原件，收復(fù)印件） （ 9）其它涉及控規(guī)調(diào)整的有關(guān)文件和材料 控規(guī)局部調(diào)整的專題論證報(bào)告 6 份（圖說文件，含電 子文件） 五、前置條件 申請調(diào)規(guī)內(nèi)容不屬于原則上不予調(diào)整的控規(guī)內(nèi)容：《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整技術(shù)管理規(guī)定（暫行）》中的第十一條； 因自身原因再次申請同一地塊的控規(guī)調(diào)整超過一年的。 ⑵ 申請規(guī)劃驗(yàn)收繳納 25 元／平方米 成都市人民政府關(guān)于修改完善《關(guān)于成都市建設(shè)項(xiàng)目部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收取管理暫行辦法》部分條款內(nèi)容的通知 窗 口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、辦理程序 第一步： 申請人自申辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證受理后，接市政務(wù)中心規(guī)劃局窗口工作人員通知，持市規(guī)劃局《建設(shè)項(xiàng)目報(bào)件回執(zhí)》到市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口領(lǐng)取窗口工作人員簽發(fā)的《建筑項(xiàng)目報(bào)件費(fèi)審核繳款通知單》。 三、前置條件 申請人辦理工程規(guī)劃許可證階段已在市建委取得《建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)審核繳款通知書》。該程序只表明建設(shè)單位繳納報(bào)建費(fèi)情況，不能代替取得最終證照的其他前置條件。 第三步：經(jīng)審查符合臨時(shí)售樓部標(biāo)準(zhǔn)的，依法作出準(zhǔn)予許可的決定，向建設(shè)單位發(fā)放加蓋 “成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章（套紅） ”章的臨時(shí)售樓部總平圖。 申請地塊拍賣規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：申請地塊拍賣規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 10 個(gè)工作日，其中：受理（ 1） → 初審（ 1） → 踏勘現(xiàn)場、征求相關(guān)部門意見、測放用地紅線（ 6） → 復(fù)審、審定（ 1） → 發(fā)放（ 1） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十條； 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第三章第五條； 《成都市非政府投資項(xiàng)目實(shí)行登記備案制暫行辦法》和投資項(xiàng)目辦事 流程 。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出同意的書面決定，向申請人發(fā)放《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（ 1 份）及有關(guān)附圖。 五、申辦《申請地塊拍賣規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》取得的審批文件 建設(shè)單位報(bào)齊必備文件、 圖紙后，規(guī)劃管理部門會同相關(guān)職能部門在 10 個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對申請材料齊全、規(guī)范、有效、符合要求 的進(jìn)入核實(shí)審查程序，對不符合要求 的材料一次性告知申請人。 原繳款時(shí)市規(guī)劃局開出的保證金收據(jù)第三聯(lián)原件（退款聯(lián)）。 建筑外立面裝飾審查 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：建筑外立面裝飾 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限：一般地區(qū) 6 個(gè)工作日，城市特別地區(qū) 8 個(gè)工作日。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，依法向申請人發(fā)放蓋章的總平面圖 1 份和效果圖 1 份；經(jīng)審查不同意的，向申請人發(fā)放函復(fù)意見書 1 份。 經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的函復(fù)意見書 1 份。 建筑屋頂 “平改坡 ”方案審查 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：建筑平屋面改坡屋面方案審查 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 8 個(gè)工作日 其中：窗口受理（ 1） → 初審（ 5） → 審定（ 1） → 簽發(fā)（ 1） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十三條； 《四川省〈城市規(guī)劃發(fā)〉實(shí)施辦法》第三章第三十條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第二章第十四條； 三、辦理程序 第一步：申請人持申請材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。 五、前置條件： 中心城區(qū)內(nèi)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的建筑平屋頂改坡屋頂?shù)慕ㄔO(shè)項(xiàng)目。 僅限于 “平改坡 ”建設(shè) 的項(xiàng)目（坡屋檐起點(diǎn)不高于原外墻屋頂面 米，坡度不大于 30 度），不含改、擴(kuò)建項(xiàng)目及加層項(xiàng)目。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置 條件的項(xiàng)目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)辦人，對申請材料不符合要求的，當(dāng)場一次性告知申請人。 六、取得的審批文件： 經(jīng)審核同意的，核發(fā) A、蓋 “成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章 ”（騎縫章）的建施總平圖 1 份和蓋 “成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章 ”的效果圖 1 份。 僅限于 “平改坡 ”建設(shè)的項(xiàng)目（坡屋檐起點(diǎn)不高于原外墻屋頂面 米，坡度不大于 30 度），不含改、擴(kuò)建項(xiàng)目及加層項(xiàng)目。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項(xiàng)目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回 執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理分局經(jīng)辦人。 四、前置條件： 建設(shè)單位確保修建配套服務(wù)設(shè)施不得引發(fā)與土地權(quán)屬單位、相臨用地單位及業(yè)主矛盾糾紛，若出現(xiàn)矛盾糾紛，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。 經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復(fù)（蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的函復(fù)意見書