【正文】 ____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止 (即： _____年 _____月 )。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 _____方負(fù)責(zé)交付。 八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算 。如乙方需退房，也必須提前三 個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決 。 二、乙方需繳納每月租金 _________幣 _________元整，甲方應(yīng)給回。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。 乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。 房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。 十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。 十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解 決時(shí)即提請深圳市中級人民法院裁決。 第一條 甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn)，取得位于深圳市 __________用地面積 __________M2 的土地使用權(quán)。建筑面積 ______M2，土地面積 ______/M2(其中：基底分?jǐn)?______M公用分?jǐn)?______M ______M2)。 。 第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。 第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。 乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié) 商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。 (小寫： ____________萬元 ) 二、第二次付款自簽約日起 ______日內(nèi)付全部價(jià)款的 ______%。 (小寫： ____________萬元 ) 附表二 本合同售價(jià)中已包括的主要項(xiàng)目 (略 ) 房屋租賃合同書范本四 出租方 (甲方 )： ________________ 承租方 (乙方 )： ________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 第二條房屋租期為 ______年。乙方要求續(xù)租，則必須 在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。乙方一次向甲方交足全年租金 __________元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。協(xié)商不 成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行 (本條第三款情況除外 )。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。 本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹 份 甲方 (簽字 )： ______________乙方 (簽字 )： ______________ _____________年 _______月 ____日 房屋租賃合同書范本五 甲方： _______________ 乙方： _______________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 _________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 房屋座落： _________區(qū) _________樓 _________單元 _________號 房屋使用面積： _________平方米 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。 (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的 。在正常情況下 ，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。 (3)撤銷租約。 十二、本租約自立約日起至 _________年 _________月 _________日止有效。居住面積平方米 。 ：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用 。 ，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 。如 發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。 ) 出租方：承租方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：年月日 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)版 編號： 甲方： (出租人 ) 乙方： (承租人 ) 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 租金總額為元 (大寫萬仟佰拾元整 )。 (2) 乙方交納以下費(fèi)用： (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用 。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方在租期 屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。對未經(jīng)同 意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 第十二條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃 用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” . 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 甲