正式廠房場地租賃合同書-預(yù)覽頁
【正文】 幣 _________元，年租金 _________元。第二年起 乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，于屆期的每年 ____月 ____日前支付，逾期由乙方承擔(dān)日 %的滯納金。 、應(yīng)支付的其他費用，須在每月前付清。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理條例，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責(zé)任，均由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。 六、廠房使用要求和維修責(zé)任。 七、租賃期滿和歸還 ，乙方應(yīng)及時清理廠房內(nèi)所有 屬乙方所有的、可移動的財產(chǎn)和設(shè)施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔(dān)。 ，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設(shè)施、消防標(biāo)志的性狀完好，保持消防通道的暢通。 、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。 6. 廢氣不準(zhǔn)直排必須經(jīng)過過濾后達到環(huán)保要求才可排放。 十、租賃期間其他有關(guān)約定 ，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任 。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu)，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔(dān)。 ，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán) 。 十一、特殊規(guī)定條款 ，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補償歸乙方主張和享有。如有其他損失的，還應(yīng)賠償損失。 用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據(jù)計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。 十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。 一、房屋地址： 北區(qū) 室內(nèi)的一間 。 房屋租金：每月 _____元。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。 (4)拖欠房租累計一個月以上的。 二、租賃期限。 四、租賃期房屋的修繕。 在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。 十五、本合同自簽字之日起生效
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