購房合同協(xié)議書參考（五篇）-預(yù)覽頁
【正文】 地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。 如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費 。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。 三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房 產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。 七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第 ()項方式解決： 。 十、本合同共 _____頁，一式 _____份，買賣雙方各執(zhí) _____份，市公證處執(zhí) _____份，均具同等效力。 二、房款售價 甲乙雙方商定成交價格為人民幣 ______萬元，大寫： ______. 三、房款的支付方式及期限 乙方在 ______年 ______月 ______日前分 ______次付清，付款方式： ______，乙方支付房款具體約定為： 于 ______年 ______月 ______日前，支付甲方房款 ______(定金 )。 甲方在移交該房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電 視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。已取得其他共有人書面同意 。 甲方將該房產(chǎn)交付乙方時，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 。 六、違約責(zé)任 甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起 5 日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。 在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ________________。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客 觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。乙方也充分相識該房 屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_________年，房屋結(jié)構(gòu)為 __________結(jié)構(gòu)，層高為 __________層，建筑層數(shù)地上 __________層，建筑面積__________平方米 (其中實際建筑面積 __________平方米 )。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 _____‰ 支付違約金，逾 期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款 _____%違約金。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。 第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。 甲方 (簽章 )： _________________乙方 (簽章 )： _________________ ___________年 ________月 _______日 ___________年 ________月 _______日 購房合同協(xié)議書
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