簡易版二手房買賣合同樣本3篇-預覽頁
【正文】 合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。此外，買賣房屋的性質、面積大小、用途、辦理產權登記時間長短等因素還可能使得契稅的稅率發(fā)生變化。 (二 ) 房屋的所 有權證號為 _________，國有土地使用權證號為 ____。 上述定金在乙方付購房款時充抵房款。 第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各承擔一半。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 ___支付違約金。 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。協商不成的，依法由人民法院訴訟解決。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。 第五條 在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。 第七條 協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。 第十條 本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。 甲方： __________ 乙方： __________ 年 月 日 簡易版二手房買賣合同樣本 3 賣方： _______________(簡稱甲方 ) 身份證號碼： _____________________ 買方： _______________(簡稱乙方 ) 身份證號碼： _____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 第 五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 第七條 本合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ,廈門市房地產交易中心一份、 ________公證處
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