5商品房銷售與業(yè)務(wù)培訓(xùn)講話-預(yù)覽頁
【正文】 切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。會(huì)上，編印了國家發(fā)改委《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》 XX 省物價(jià)局《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》和市物價(jià)局《貫徹落實(shí)國家發(fā)改委商品房銷 售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的通知》會(huì)上，還安排市物價(jià)局檢查所的同志詳細(xì)講解商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)的具體要求及其相關(guān)政策，最后還將對(duì)商品房明碼標(biāo)價(jià)示范樣板進(jìn)行觀摩。 規(guī)定自 5 月 1 日起，國家發(fā)展改革委 3 月 16 日發(fā)布《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》通知。 必需從政治和發(fā)展的角度認(rèn)識(shí)規(guī)定出臺(tái)的時(shí)代背景。該規(guī)定的出臺(tái)，對(duì)穩(wěn)定商品房市場(chǎng)價(jià)格水平，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)主體及商品房銷售價(jià)格行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格秩序，更好地維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者合法權(quán)益意義深遠(yuǎn)。從這一角度講，落實(shí)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的重要性體現(xiàn)在：第一、落實(shí)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格監(jiān)管的重要舉措。商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)對(duì)每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。對(duì)已銷售的房源，商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)予以明確標(biāo)示 。 可以自行降價(jià)，商品房銷售價(jià)格申報(bào)備案公示后。 三、依法查處商品房銷售中的價(jià)格違規(guī)行為，從嚴(yán)執(zhí)法。 并處 5000 元以下的罰款。 四、多措并舉落實(shí)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)，強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)。深入細(xì)致地引領(lǐng)、協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)營者做好商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)各項(xiàng)工作，讓消費(fèi)者看得明白買得放心。下周起，市物價(jià)局將會(huì)同市三區(qū)價(jià)格主管部門對(duì)市內(nèi)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)逐一開展專項(xiàng)檢查。防范銷售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)和價(jià)格欺詐等違法行為的發(fā)生。落實(shí)專職或兼職物價(jià)員負(fù)責(zé)明碼標(biāo)價(jià)工 作，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，經(jīng)常檢查工作落實(shí)情況，確保商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)工作落到實(shí)處。
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