5區(qū)城改辦年度工作總結(jié)報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 隊(duì)伍執(zhí)行力建設(shè)。 進(jìn)一步解放思想，在城市更新工作的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、組織、實(shí)施、監(jiān)管等方面大膽探索、突破和創(chuàng)新，力求通過項(xiàng)目的更新促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、升級(jí)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃的目標(biāo)。太平洋工業(yè)區(qū)升級(jí)改造專項(xiàng)規(guī)劃通過了市規(guī)劃國(guó)土委技術(shù)委員會(huì)審議，目前正在進(jìn)行規(guī)劃公示；沙頭角林場(chǎng)綜合改造專項(xiàng)規(guī)劃完成公示，并通過建筑與藝術(shù)委員會(huì)審議獲得審批；沙井頭村改造專項(xiàng)規(guī)劃經(jīng)區(qū)政府審議，完成優(yōu)化修編工作，已上報(bào)規(guī)劃部門審批；梧桐山隧道口北側(cè)城市更新單元改造專項(xiàng)規(guī)劃經(jīng)區(qū)政府同意，于 10 月份再次上報(bào)市 規(guī)劃部門審批，預(yù)計(jì) 2024 年上半年將獲得批復(fù)；鹽田舊墟鎮(zhèn)城市更新項(xiàng)目通過編制《經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)告》，為確定規(guī)劃強(qiáng)度提供較為科學(xué)的依據(jù)，進(jìn)一步推進(jìn)了專項(xiàng)規(guī)劃的完善，并經(jīng)過幾輪匯報(bào)優(yōu)化修編工作，目前正抓緊完善擬于近期上報(bào)規(guī)劃部門審批。 四、全力推進(jìn)，認(rèn)真抓好正在實(shí)施的城市更新項(xiàng)目管理工作。 （一）加快推進(jìn)各城市更新項(xiàng)目實(shí)施。目前權(quán)屬確認(rèn)、房屋查丈工作已完成 80%以上。目前，正抓緊開展規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化調(diào)整、辦理相關(guān)用地手續(xù)等各項(xiàng)工作，一期安置工程的主體工程于 2024 年下半年正式啟動(dòng)。 橋東 片區(qū)改造、海濤花園改造項(xiàng)目專項(xiàng)規(guī)劃已獲得市規(guī)劃部門審批，目前正抓緊開展拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等各項(xiàng)前期工作。根據(jù)市城中村綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組的安排，我區(qū)實(shí)施城中村二類綜合整治（即環(huán)境綜合治理）項(xiàng)目 5 個(gè)，均已納入市、區(qū)政府投資計(jì)劃，由各街道辦負(fù)責(zé)具體實(shí)施，已于今年上半年全面完成。 2024 年是我辦（局）下屬副處級(jí)事業(yè)單位區(qū)土地整備和拆遷事務(wù)中心成立開展工作的第一年。 第 8 頁(yè) 共 10 頁(yè) 三洲田水庫(kù)征地補(bǔ)償問題上，經(jīng)與三洲田股份公司協(xié)商，一攬子解決所有歷史遺留問題，涉及用地面積 177 公頃；在恩上公路征地項(xiàng)目我們采取轉(zhuǎn)地的方式，與暗徑股份公司達(dá)成征地意向，共征地 145 畝，合同金額約 450 萬(wàn)元，土地已交付，待征地補(bǔ)償款到位后，即全 面完成該項(xiàng)目；東港中學(xué)拆遷項(xiàng)目涉及的勤輝倉(cāng)庫(kù)地塊占地面積約 21000 平方米，經(jīng)與勤輝公司多輪協(xié)商已全部拆除完畢，已辦理土地入庫(kù)手續(xù)，成為全市第一個(gè)成功入庫(kù)的地塊，為整備土地入庫(kù)探索了道路；鹽田港后方 14 條市政道路和恒心路兩個(gè)項(xiàng)目，大多位于鹽田三村、四村、西山嚇村整體改造搬遷區(qū)范圍內(nèi)。 全年開展保障性住房及市政配套設(shè)施建設(shè)涉及的拆遷工作12 項(xiàng)，涉及拆遷房屋 30 余棟，建筑面積約 4 萬(wàn)平方米。與此同時(shí)，我辦（局）提前著手 2024 年土地整備任務(wù)。 六、確保和諧穩(wěn)定，全力做好城市更新及征地拆遷項(xiàng)目涉及的安全生產(chǎn)、信訪
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